7 Imp Des Vignes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-du-Noyer
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28075
1 015 habitants
75 hab./km²
↓ -6.10%
1 484 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-du-Noyer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 523 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-du-Noyer
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-du-Noyer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-du-Noyer.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-du-Noyer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%1 484 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 523 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-du-Noyer
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 484 €/m² 16 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 581 €/m² 14 ventes | ↑ +8.40% | - | - | 10 €/m² 1 vente | ↓ -89.00% |
| 2023 | 1 458 €/m² 13 ventes | ↑ +13.00% | - | - | 91 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 290 €/m² 19 ventes | ↓ -15.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 533 €/m² 19 ventes | ↑ +68.30% | 2 933 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 911 €/m² 7 ventes | - | - | - | 282 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-du-Noyer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 449 € de plus au m² que les maisons (2 933 €/m² contre 1 484 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 911 €/m² à 1 484 €/m², soit une variation de +62.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 933 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 282 €/m² à 10 €/m², soit une variation de -96.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 89 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-du-Noyer
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-du-Noyer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 109 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 6% | 15 | 14% |
| B | 5 | 5% | 39 | 36% |
| C | 12 | 11% | 11 | 10% |
| D | 43 | 39% | 14 | 13% |
| E | 23 | 21% | 15 | 14% |
| F | 14 | 13% | 14 | 13% |
| G | 5 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à La Chapelle-du-Noyer
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1996 | 09/04/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/08/1983 | 05/10/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
48 Rue De Chant Pinson
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
4 Rue Des Recollets
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 965 €/m²
10 Rue De La Varenne
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 564 €/m²
12 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
3 Rue Des Courtils
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
13 Rue Des Vendanges
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 193 900 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
21 Rue Des Pendants
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
33 Rue De Chant Pinson
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
5 Imp De Saint Aubin
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 7 980 m²
- Prix
- 79 800 €
- Prix/m²
- 10 €/m²
1 Rue Des Champs Guigniers
Maison- Date
- 02/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
47 Rue Du Mont Barry
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
9 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 286 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 4 895 €/m²
9 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 2 327 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 602 €/m²
9 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 8 861 €/m²
9 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 639 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
5 Rue De La Grand-Maison
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5 Rue De La Grand-Maison
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
5 Rue De Nermont
Local commercial- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 3 593 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 134 €/m²
1 Imp De L Helier
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Imp Des Vignes | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² |
| 48 Rue De Chant Pinson | 12/04/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 4 Rue Des Recollets | 29/03/2025 | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 10 Rue De La Varenne | 22/03/2025 | Maison | 78 m² | 122 000 € | 1 564 €/m² |
| 12 Rue Du Pressoir | 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 3 Rue Des Courtils | 07/02/2025 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 13 Rue Des Vendanges | 31/01/2025 | Maison | 101 m² | 193 900 € | 1 920 €/m² |
| 21 Rue Des Pendants | 15/01/2025 | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 33 Rue De Chant Pinson | 27/12/2024 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 5 Imp De Saint Aubin | 04/11/2024 | Local commercial | 7 980 m² | 79 800 € | 10 €/m² |
| 1 Rue Des Champs Guigniers | 02/11/2024 | Maison | 88 m² | 113 000 € | 1 284 €/m² |
| 47 Rue Du Mont Barry | 23/10/2024 | Maison | 66 m² | 143 000 € | 2 167 €/m² |
| 9 Rte Nationale | 22/10/2024 | Local commercial | 286 m² | 1 400 000 € | 4 895 €/m² |
| 9 Rte Nationale | 22/10/2024 | Local commercial | 2 327 m² | 1 400 000 € | 602 €/m² |
| 9 Rte Nationale | 22/10/2024 | Local commercial | 158 m² | 1 400 000 € | 8 861 €/m² |
| 9 Rte Nationale | 22/10/2024 | Local commercial | 639 m² | 1 400 000 € | 2 191 €/m² |
| 5 Rue De La Grand-Maison | 17/10/2024 | Maison | 260 m² | 450 000 € | 1 731 €/m² |
| 5 Rue De La Grand-Maison | 17/10/2024 | Maison | 260 m² | 450 000 € | 1 731 €/m² |
| 5 Rue De Nermont | 04/09/2024 | Local commercial | 3 593 m² | 480 000 € | 134 €/m² |
| 1 Imp De L Helier | 25/07/2024 | Maison | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-du-Noyer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Pendants
3 ventes- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Beauvoir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
Rue De Chant Pinson
2 ventes- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Rue De La Varenne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 564 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
Imp Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 1 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
La Boheme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
La Varenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Les Dix Setiers Du Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 779 m²
Rue Des Courtils
1 vente- Prix m² maison
- 1 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Rue Des Recollets
1 vente- Prix m² maison
- 964 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
Rue Des Vendanges
1 vente- Prix m² maison
- 1 919 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue Du Pressoir
1 vente- Prix m² maison
- 2 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Pendants | 3 ventes | 1 866 €/m² | - | 548 m² |
| Beauvoir | 2 ventes | - | - | 929 m² |
| Rue De Chant Pinson | 2 ventes | 1 857 €/m² | - | 577 m² |
| Rue De La Varenne | 2 ventes | 1 564 €/m² | - | 786 m² |
| Imp Des Vignes | 1 vente | 1 465 €/m² | - | 690 m² |
| La Boheme | 1 vente | - | - | 54 m² |
| La Varenne | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Les Dix Setiers Du Bas | 1 vente | - | - | 2 779 m² |
| Rue Des Courtils | 1 vente | 1 538 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Des Recollets | 1 vente | 964 €/m² | - | 796 m² |
| Rue Des Vendanges | 1 vente | 1 919 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Du Pressoir | 1 vente | 2 095 €/m² | - | 568 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-du-Noyer
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-du-Noyer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châteaudun
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 256 €/m²
Données 2025
28200
12 830 habitants
151 ventes
Cloyes-les-Trois-Rivières
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 318 €/m²
Données 2025
28220
5 607 habitants
80 ventes
Thiville
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
1 526 €/m²
Données 2025
28200
334 habitants
5 ventes
Jallans
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 372 €/m²
Données 2025
28200
786 habitants
8 ventes
Saint-Denis-Lanneray
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
1 412 €/m²
Données 2025
28200
2 086 habitants
27 ventes
Donnemain-Saint-Mamès
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
959 €/m²
Données 2025
28200
654 habitants
7 ventes
Marboué
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 147 €/m²
Données 2025
28200
1 108 habitants
12 ventes
Villemaury
Prix moyen/m²
↓ -32.10%
1 043 €/m²
Données 2025
28200
1 283 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 339 hectares
Densité :
75 hab./km²
Coordonnées :
48,0402, 1,3147
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Chapelle-du-Noyer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-du-Noyer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-du-Noyer compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-du-Noyer
1 484 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-du-Noyer
1 523 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-du-Noyer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-du-Noyer
12 rues de La Chapelle-du-Noyer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-du-Noyer
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-du-Noyer :
Prix affiché (1 484 €/m²) :
1 484 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-du-Noyer
↓ -6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-du-Noyer :
🏠 Maisons
16 ventes
1 484 €/m²
Prix moyen/m²