47 Gr Gde Rue Maurice Viollette
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 273 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dreux
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28134
31 543 habitants
1 301 hab./km²
↑ +3.30%
1 789 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dreux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 780 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
302
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dreux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dreux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dreux.
Répartition des ventes par type de bien
317 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
42,0%
53,3%
Maisons
133 ventes · 42,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
169 ventes · 53,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
15 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (133 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dreux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%2 037 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 050 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (169 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.10%1 603 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 658 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (15 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -27.90%1 121 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 128 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dreux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 037 €/m² 133 ventes | ↑ +6.00% | 1 603 €/m² 169 ventes | ↓ -0.10% | 1 121 €/m² 15 ventes | ↓ -27.90% |
| 2024 | 1 922 €/m² 120 ventes | ↓ -9.40% | 1 605 €/m² 146 ventes | ↑ +1.00% | 1 556 €/m² 11 ventes | ↑ +78.60% |
| 2023 | 2 121 €/m² 130 ventes | ↑ +2.20% | 1 589 €/m² 147 ventes | ↓ -2.90% | 871 €/m² 11 ventes | ↓ -3.00% |
| 2022 | 2 074 €/m² 190 ventes | ↑ +12.10% | 1 636 €/m² 184 ventes | ↑ +12.30% | 898 €/m² 18 ventes | ↑ +13.40% |
| 2021 | 1 851 €/m² 202 ventes | ↓ -1.30% | 1 458 €/m² 220 ventes | ↑ +2.60% | 792 €/m² 20 ventes | ↓ -49.60% |
| 2020 | 1 874 €/m² 111 ventes | - | 1 421 €/m² 84 ventes | - | 1 572 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dreux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 434 € de plus au m² que les appartements (2 037 €/m² contre 1 603 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 874 €/m² à 2 037 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 421 €/m² à 1 603 €/m², soit une variation de +12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 572 €/m² à 1 121 €/m², soit une variation de -28.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 27.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dreux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dreux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 10 086 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 0% | 573 | 6% |
| B | 69 | 1% | 1 300 | 13% |
| C | 2 205 | 22% | 1 926 | 19% |
| D | 4 102 | 41% | 3 324 | 33% |
| E | 2 388 | 24% | 2 044 | 20% |
| F | 1 067 | 11% | 848 | 8% |
| G | 235 | 2% | 71 | 1% |
Risques naturels à Dreux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 - 05/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 - 12/06/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2012 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 08/05/2002 | 17/01/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/03/2001 - 23/03/2001 | 06/09/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
47 Gr Gde Rue Maurice Viollette
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 5 625 €/m²
47 Gr Gde Rue Maurice Viollette
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
44 Rue De Moronval
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
44 Rue De Moronval
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
10 Av De Melsungen
Appartement- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
106 Av Du General Leclerc
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
16 Rue Saint Pierre
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 3 812 €/m²
16 Rue Saint Pierre
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 3 882 €/m²
16 Rue Saint Pierre
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 3 812 €/m²
76 Av Du General Leclerc
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
39 Rue Max Hurel
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
25 Rue De Billy
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
10 Av De Melsungen
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 66 100 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
79 Rue Saint Martin
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
85 Rue Saint Martin
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- -
85 Rue Saint Martin
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 745 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
26 Rue De La Sablonniere
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 860 €/m²
2 Rue Des Gaults
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
26 Rue De La Sablonniere
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 77 292 €
- Prix/m²
- 2 415 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Gr Gde Rue Maurice Viollette | 30/06/2025 | Appartement | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 47 Gr Gde Rue Maurice Viollette | 30/06/2025 | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² |
| 47 Gr Gde Rue Maurice Viollette | 30/06/2025 | Local commercial | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 44 Rue De Moronval | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 44 Rue De Moronval | 30/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 10 Av De Melsungen | 28/06/2025 | Appartement | 26 m² | 68 000 € | 2 615 €/m² |
| 106 Av Du General Leclerc | 27/06/2025 | Appartement | 57 m² | 63 000 € | 1 105 €/m² |
| 16 Rue Saint Pierre | 27/06/2025 | Appartement | 56 m² | 213 500 € | 3 812 €/m² |
| 16 Rue Saint Pierre | 27/06/2025 | Appartement | 55 m² | 213 500 € | 3 882 €/m² |
| 16 Rue Saint Pierre | 27/06/2025 | Appartement | 56 m² | 213 500 € | 3 812 €/m² |
| 76 Av Du General Leclerc | 24/06/2025 | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 €/m² |
| 39 Rue Max Hurel | 24/06/2025 | Maison | 72 m² | 177 000 € | 2 458 €/m² |
| 25 Rue De Billy | 23/06/2025 | Appartement | 33 m² | 59 000 € | 1 788 €/m² |
| 10 Av De Melsungen | 20/06/2025 | Appartement | 28 m² | 66 100 € | 2 361 €/m² |
| 79 Rue Saint Martin | 13/06/2025 | Local commercial | 258 m² | 450 000 € | 1 744 €/m² |
| 85 Rue Saint Martin | 13/06/2025 | Local commercial | - | 450 000 € | - |
| 85 Rue Saint Martin | 13/06/2025 | Local commercial | 745 m² | 450 000 € | 604 €/m² |
| 26 Rue De La Sablonniere | 11/06/2025 | Appartement | 43 m² | 37 000 € | 860 €/m² |
| 2 Rue Des Gaults | 10/06/2025 | Local commercial | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 26 Rue De La Sablonniere | 06/06/2025 | Appartement | 32 m² | 77 292 € | 2 415 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dreux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Sablonniere
73 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 189 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General Leclerc
29 ventes- Prix m² maison
- 873 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 150 €/m²
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rue Batardon
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 248 €/m²
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Ethe Virton
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Av Des Fenots
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 939 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 960 m²
Rue Ernest Renan
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 15 185 €/m²
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Les Fenots Nord
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Rue Saint Martin
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 869 €/m²
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Av De Melsungen
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 262 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Denis
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 867 €/m²
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Rue Saint Thibault
11 ventes- Prix m² maison
- 2 390 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 128 €/m²
- Surface terrain moy.
- 885 m²
Rue Damars
9 ventes- Prix m² maison
- 2 224 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 134 €/m²
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Le Murge De Saint Pierre
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Rue De Vernouillet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 647 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Marchebeaux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 771 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Vieux Pave
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 10 763 €/m²
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Rue Petitpas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 14 439 €/m²
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Rue Saint Pierre
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 835 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De L Europe
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 920 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Pasteur
7 ventes- Prix m² maison
- 2 019 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 566 €/m²
- Surface terrain moy.
- 271 m²
Rue Chenevotte
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 589 €/m²
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue Des Bas Buissons
7 ventes- Prix m² maison
- 2 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Rue Des Gaults
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Hospice
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 813 m²
La Grande Bate Sud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Sablonniere | 73 ventes | - | 1 189 €/m² | - |
| Av Du General Leclerc | 29 ventes | 873 €/m² | 1 150 €/m² | 582 m² |
| Rue Batardon | 26 ventes | - | 5 248 €/m² | 610 m² |
| Rue Ethe Virton | 22 ventes | - | - | 232 m² |
| Av Des Fenots | 17 ventes | - | 1 939 €/m² | 1 960 m² |
| Rue Ernest Renan | 17 ventes | - | 15 185 €/m² | 64 m² |
| Les Fenots Nord | 13 ventes | - | - | 822 m² |
| Rue Saint Martin | 13 ventes | - | 1 869 €/m² | 656 m² |
| Av De Melsungen | 12 ventes | - | 2 262 €/m² | - |
| Rue Saint Denis | 11 ventes | - | 5 867 €/m² | 129 m² |
| Rue Saint Thibault | 11 ventes | 2 390 €/m² | 1 128 €/m² | 885 m² |
| Rue Damars | 9 ventes | 2 224 €/m² | 2 134 €/m² | 320 m² |
| Le Murge De Saint Pierre | 8 ventes | - | - | 323 m² |
| Rue De Vernouillet | 8 ventes | - | 1 647 €/m² | - |
| Rue Des Marchebeaux | 8 ventes | - | 1 771 €/m² | - |
| Rue Du Vieux Pave | 8 ventes | - | 10 763 €/m² | 404 m² |
| Rue Petitpas | 8 ventes | - | 14 439 €/m² | 319 m² |
| Rue Saint Pierre | 8 ventes | - | 3 835 €/m² | - |
| Bd De L Europe | 7 ventes | - | 920 €/m² | - |
| Bd Pasteur | 7 ventes | 2 019 €/m² | 1 566 €/m² | 271 m² |
| Rue Chenevotte | 7 ventes | - | 3 589 €/m² | 57 m² |
| Rue Des Bas Buissons | 7 ventes | 2 710 €/m² | - | 564 m² |
| Rue Des Gaults | 7 ventes | - | 1 774 €/m² | - |
| L Hospice | 6 ventes | - | - | 5 813 m² |
| La Grande Bate Sud | 6 ventes | - | - | 302 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Dreux
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Montreuil
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 133 €/m²
Données 2025
28500
538 habitants
8 ventes
Vernouillet
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 859 €/m²
Données 2025
28500
12 310 habitants
116 ventes
Sainte-Gemme-Moronval
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 661 €/m²
Données 2025
28500
1 114 habitants
10 ventes
Luray
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
1 737 €/m²
Données 2025
28500
1 566 habitants
14 ventes
Vert-en-Drouais
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 916 €/m²
Données 2025
28500
1 123 habitants
16 ventes
Louvilliers-en-Drouais
Prix moyen/m²
2 319 €/m²
Données 2025
28500
230 habitants
3 ventes
Allainville
Prix moyen/m²
↑ +43.80%
2 050 €/m²
Données 2024
28500
159 habitants
1 vente
Cherisy
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 418 €/m²
Données 2025
28500
1 842 habitants
28 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
2 424 hectares
Densité :
1 301 hab./km²
Coordonnées :
48,7482, 1,3578
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dreux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dreux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dreux compte 302 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dreux
1 789 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dreux
1 780 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dreux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dreux
102 rues de Dreux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dreux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dreux :
Prix affiché (1 789 €/m²) :
1 789 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 789 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dreux
↑ +3.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dreux :
🏠 Maisons
133 ventes
2 037 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
169 ventes
1 603 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
15 ventes
1 121 €/m²
Prix moyen/m²