26 Rue D Anet
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 4 805 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cherisy
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28098
1 842 habitants
147 hab./km²
↑ +2.40%
2 418 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cherisy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 445 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cherisy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cherisy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cherisy.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
28 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cherisy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.40%2 418 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 445 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -88.70%315 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
315 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cherisy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 418 €/m² 28 ventes | ↑ +2.40% | - | - | 315 €/m² 2 ventes | ↓ -88.70% |
| 2024 | 2 361 €/m² 17 ventes | ↑ +8.50% | - | - | 2 792 €/m² 1 vente | ↑ +266.90% |
| 2023 | 2 177 €/m² 26 ventes | ↓ -16.00% | - | - | 761 €/m² 2 ventes | ↓ -62.00% |
| 2022 | 2 591 €/m² 23 ventes | ↑ +7.10% | - | - | 2 000 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 419 €/m² 40 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 216 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cherisy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 216 €/m² à 2 418 €/m², soit une variation de +9.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 000 €/m² à 315 €/m², soit une variation de -84.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 88.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cherisy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cherisy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 226 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 17 | 8% |
| B | 4 | 2% | 72 | 32% |
| C | 54 | 24% | 59 | 26% |
| D | 93 | 41% | 37 | 16% |
| E | 47 | 21% | 22 | 10% |
| F | 18 | 8% | 13 | 6% |
| G | 9 | 4% | 6 | 3% |
Risques naturels à Cherisy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 16/02/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 - 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue De La Chenaie
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 205 640 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
14 Rte De La Foret
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
14 Rte De La Foret
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 332 500 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
23 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
11 Rue Du Parc
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 418 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
463 Le Gaillon
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
463 Le Gaillon
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
22 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
1 Rue Du Fournil
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 300 700 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
383 Les Bates
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
383 Les Bates
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 2 025 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 173 €/m²
383 Les Bates
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- -
26 Rue Des Gloriettes
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
8 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
10 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 113 500 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
24 Rue Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 792 €/m²
20 Rue D Anet
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 806 €/m²
4 Rue Du Parc
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
4 Rue Du Parc
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 14 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue D Anet | 05/06/2025 | Maison | 41 m² | 197 000 € | 4 805 €/m² |
| 22 Rue De La Chenaie | 03/06/2025 | Maison | 100 m² | 205 640 € | 2 056 €/m² |
| 14 Rte De La Foret | 17/05/2025 | Maison | 140 m² | 332 500 € | 2 375 €/m² |
| 14 Rte De La Foret | 17/05/2025 | Maison | 140 m² | 332 500 € | 2 375 €/m² |
| 23 Rue Du Moulin | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 166 000 € | 1 844 €/m² |
| 11 Rue Du Parc | 14/03/2025 | Maison | 186 m² | 418 000 € | 2 247 €/m² |
| 463 Le Gaillon | 28/02/2025 | Maison | 117 m² | 275 000 € | 2 350 €/m² |
| 463 Le Gaillon | 28/02/2025 | Maison | 117 m² | 275 000 € | 2 350 €/m² |
| 22 Rue Du Moulin | 14/02/2025 | Maison | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 1 Rue Du Fournil | 04/02/2025 | Maison | 110 m² | 300 700 € | 2 734 €/m² |
| 383 Les Bates | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 383 Les Bates | 30/01/2025 | Local commercial | 2 025 m² | 350 000 € | 173 €/m² |
| 383 Les Bates | 30/01/2025 | Local commercial | - | 350 000 € | - |
| 26 Rue Des Gloriettes | 28/12/2024 | Maison | 80 m² | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 8 Rue Des Fleurs | 27/12/2024 | Maison | 60 m² | 147 500 € | 2 458 €/m² |
| 10 Rue Des Fleurs | 10/12/2024 | Maison | 54 m² | 113 500 € | 2 102 €/m² |
| 24 Rue Charles De Gaulle | 29/11/2024 | Local commercial | 154 m² | 430 000 € | 2 792 €/m² |
| 20 Rue D Anet | 09/11/2024 | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 4 Rue Du Parc | 29/10/2024 | Maison | 120 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² |
| 4 Rue Du Parc | 29/10/2024 | Maison | 18 m² | 255 000 € | 14 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cherisy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Foret
8 ventes- Prix m² maison
- 2 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 750 m²
Le Gaillon
7 ventes- Prix m² maison
- 2 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Les Bates
4 ventes- Prix m² maison
- 3 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 837 m²
Clos Vitry
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
La Justice
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 189 m²
Rue Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Le Sainfoin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 876 m²
Rue D Anet
2 ventes- Prix m² maison
- 4 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Rue Des Rougemonts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Rue Du Fournil
2 ventes- Prix m² maison
- 2 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Che De La Ferme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Cherisy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Fermaincourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
La Gatine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Les Forts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 592 m²
Les Pieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Les Pres De Barbasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 975 m²
Rue D Augis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Rue De La Chenaie
1 vente- Prix m² maison
- 2 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Rue Du Parc
1 vente- Prix m² maison
- 2 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 979 m²
Rue Du Pressoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Foret | 8 ventes | 2 375 €/m² | - | 2 750 m² |
| Le Gaillon | 7 ventes | 2 350 €/m² | - | 465 m² |
| Les Bates | 4 ventes | 3 684 €/m² | - | 3 837 m² |
| Clos Vitry | 3 ventes | - | - | 22 m² |
| La Justice | 3 ventes | - | - | 1 189 m² |
| Rue Du Moulin | 3 ventes | 2 063 €/m² | - | 343 m² |
| Le Sainfoin | 2 ventes | - | - | 1 876 m² |
| Rue D Anet | 2 ventes | 4 804 €/m² | - | 338 m² |
| Rue Des Rougemonts | 2 ventes | - | - | 1 800 m² |
| Rue Du Fournil | 2 ventes | 2 733 €/m² | - | 133 m² |
| Che De La Ferme | 1 vente | - | - | 923 m² |
| Cherisy | 1 vente | - | - | 242 m² |
| Fermaincourt | 1 vente | - | - | 44 m² |
| La Gatine | 1 vente | - | - | 706 m² |
| Les Forts | 1 vente | - | - | 6 592 m² |
| Les Pieux | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Les Pres De Barbasse | 1 vente | - | - | 4 975 m² |
| Rue D Augis | 1 vente | - | - | 756 m² |
| Rue De La Chenaie | 1 vente | 2 056 €/m² | - | 371 m² |
| Rue Du Parc | 1 vente | 2 247 €/m² | - | 979 m² |
| Rue Du Pressoir | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cherisy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cherisy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Gemme-Moronval
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 661 €/m²
Données 2025
28500
1 114 habitants
10 ventes
Germainville
Prix moyen/m²
↑ +4.20%
2 200 €/m²
Données 2025
28500
338 habitants
3 ventes
Mézières-en-Drouais
Prix moyen/m²
1 998 €/m²
Données 2025
28500
1 059 habitants
8 ventes
Serville
Prix moyen/m²
↑ +43.70%
1 944 €/m²
Données 2025
28410
359 habitants
9 ventes
Abondant
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
2 218 €/m²
Données 2025
28410
2 434 habitants
26 ventes
Montreuil
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 133 €/m²
Données 2025
28500
538 habitants
8 ventes
La Chapelle-Forainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
2 134 €/m²
Données 2025
28500
211 habitants
2 ventes
Luray
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
1 737 €/m²
Données 2025
28500
1 566 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 245 hectares
Densité :
147 hab./km²
Coordonnées :
48,7573, 1,4359
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cherisy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cherisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cherisy compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cherisy
2 418 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cherisy
2 445 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cherisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cherisy
21 rues de Cherisy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cherisy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cherisy :
Prix affiché (2 418 €/m²) :
2 418 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cherisy
↑ +2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cherisy :
🏠 Maisons
28 ventes
2 418 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
315 €/m²
Prix moyen/m²