5001 Res De La Maison Blanche
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vernouillet
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28404
12 310 habitants
1 004 hab./km²
↓ -1.20%
1 859 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vernouillet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 944 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
116
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vernouillet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vernouillet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vernouillet.
Répartition des ventes par type de bien
122 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,4%
28,7%
Maisons
81 ventes · 66,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
35 ventes · 28,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (81 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vernouillet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.30%2 024 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 012 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (35 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%1 477 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 485 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -21.90%455 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
368 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vernouillet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 024 €/m² 81 ventes | ↑ +3.30% | 1 477 €/m² 35 ventes | ↑ +0.20% | 455 €/m² 6 ventes | ↓ -21.90% |
| 2024 | 1 960 €/m² 69 ventes | ↓ -7.70% | 1 473 €/m² 19 ventes | ↓ -11.20% | 582 €/m² 6 ventes | ↓ -19.40% |
| 2023 | 2 123 €/m² 83 ventes | ↑ +2.30% | 1 659 €/m² 28 ventes | ↓ -7.20% | 722 €/m² 4 ventes | ↓ -70.60% |
| 2022 | 2 075 €/m² 96 ventes | ↑ +1.90% | 1 787 €/m² 11 ventes | ↑ +14.50% | 2 459 €/m² 5 ventes | ↑ +26.40% |
| 2021 | 2 037 €/m² 114 ventes | ↑ +4.30% | 1 562 €/m² 26 ventes | ↑ +19.60% | 1 946 €/m² 11 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 1 954 €/m² 47 ventes | - | 1 305 €/m² 13 ventes | - | 40 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vernouillet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 546 € de plus au m² que les appartements (2 024 €/m² contre 1 477 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 954 €/m² à 2 024 €/m², soit une variation de +3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 305 €/m² à 1 477 €/m², soit une variation de +13.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 40 €/m² à 455 €/m², soit une variation de +1037.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 21.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vernouillet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vernouillet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 222 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 0% | 197 | 9% |
| B | 59 | 3% | 416 | 19% |
| C | 550 | 25% | 434 | 20% |
| D | 634 | 29% | 408 | 18% |
| E | 725 | 33% | 567 | 26% |
| F | 188 | 8% | 163 | 7% |
| G | 56 | 3% | 37 | 2% |
Risques naturels à Vernouillet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2012 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/1987 | 02/12/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Av Louise Michel
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 4 859 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 329 €/m²
61 Rte De Crecy
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 2 862 €/m²
17 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
17 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
17 Rue Du Vallon
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
6 Rue De La Colombe
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 189 500 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
5001 Res De La Maison Blanche
Appartement- Date
- 19/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
130 Rte De Crecy
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 992 €/m²
1 Residence La Foret
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
3 Rue Benjamin Francklin
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 133 €/m²
3 Rue Benjamin Francklin
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 562 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 836 €/m²
16 Bd Condorcet
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
61 Rte De Crecy
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
3 Rue Henri Dupont
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 436 627 €
- Prix/m²
- 10 916 €/m²
3 Rue Henri Dupont
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 436 627 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
3 Rue Henri Dupont
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 550 m²
- Prix
- 436 627 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
3 Rue Henri Dupont
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 950 m²
- Prix
- 436 627 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
56 Av Francois Mitterrand
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 169 500 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
12 Rue Rosa Luxemburg
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 616 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Res De La Maison Blanche | 17/06/2025 | Appartement | 40 m² | 34 500 € | 862 €/m² |
| 13 Av Louise Michel | 17/06/2025 | Local commercial | 4 859 m² | 1 600 000 € | 329 €/m² |
| 61 Rte De Crecy | 21/05/2025 | Appartement | 29 m² | 83 000 € | 2 862 €/m² |
| 17 Rue Du Vallon | 02/05/2025 | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 17 Rue Du Vallon | 02/05/2025 | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 17 Rue Du Vallon | 02/05/2025 | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 €/m² |
| 6 Rue De La Colombe | 25/04/2025 | Maison | 76 m² | 189 500 € | 2 493 €/m² |
| 5001 Res De La Maison Blanche | 19/04/2025 | Appartement | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
| 130 Rte De Crecy | 31/03/2025 | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 1 Residence La Foret | 31/03/2025 | Appartement | 125 m² | 156 000 € | 1 248 €/m² |
| 3 Rue Benjamin Francklin | 28/03/2025 | Appartement | 150 m² | 470 000 € | 3 133 €/m² |
| 3 Rue Benjamin Francklin | 28/03/2025 | Local commercial | 562 m² | 470 000 € | 836 €/m² |
| 16 Bd Condorcet | 27/03/2025 | Appartement | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 61 Rte De Crecy | 27/03/2025 | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| 3 Rue Henri Dupont | 25/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 436 627 € | 10 916 €/m² |
| 3 Rue Henri Dupont | 25/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 436 627 € | 2 183 €/m² |
| 3 Rue Henri Dupont | 25/03/2025 | Local commercial | 550 m² | 436 627 € | 794 €/m² |
| 3 Rue Henri Dupont | 25/03/2025 | Local commercial | 950 m² | 436 627 € | 460 €/m² |
| 56 Av Francois Mitterrand | 24/03/2025 | Maison | 59 m² | 169 500 € | 2 873 €/m² |
| 12 Rue Rosa Luxemburg | 24/03/2025 | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vernouillet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Res De La Maison Blanche
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 970 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lucien Dupuis
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 639 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Leon Blum
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 981 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Residence La Foret
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 302 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Crecy
7 ventes- Prix m² maison
- 2 535 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 653 €/m²
- Surface terrain moy.
- 689 m²
Bd Condorcet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 482 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Francois Mitterrand
5 ventes- Prix m² maison
- 2 249 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Rue Du Duc De Guise
5 ventes- Prix m² maison
- 1 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Du Vallon
5 ventes- Prix m² maison
- 1 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue Henri Dupont
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 661 m²
Les 150 Arpents
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 224 m²
Rue De Torcay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 129 €/m²
- Surface terrain moy.
- 815 m²
Les Ormeaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Rte De Chartres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rte De Garnay
3 ventes- Prix m² maison
- 1 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Rue Albert Caquot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 204 m²
Le Milieu Des Bois Inards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 789 m²
Les Bois Inards
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 655 m²
Rue Benjamin Francklin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 133 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
Rue Des Frevents
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 220 m²
Rue Nicolas Robert
2 ventes- Prix m² maison
- 2 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Rosa Luxemburg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue St Just
2 ventes- Prix m² maison
- 1 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Av Louise Michel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 577 m²
Av Marc Chappey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res De La Maison Blanche | 17 ventes | - | 970 €/m² | - |
| Rue Lucien Dupuis | 14 ventes | - | 1 639 €/m² | - |
| Rue Leon Blum | 9 ventes | - | 981 €/m² | - |
| Residence La Foret | 8 ventes | - | 1 302 €/m² | - |
| Rte De Crecy | 7 ventes | 2 535 €/m² | 2 653 €/m² | 689 m² |
| Bd Condorcet | 6 ventes | - | 1 482 €/m² | - |
| Av Francois Mitterrand | 5 ventes | 2 249 €/m² | - | 782 m² |
| Rue Du Duc De Guise | 5 ventes | 1 967 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Du Vallon | 5 ventes | 1 691 €/m² | - | 484 m² |
| Rue Henri Dupont | 5 ventes | - | - | 4 661 m² |
| Les 150 Arpents | 4 ventes | - | - | 1 224 m² |
| Rue De Torcay | 4 ventes | - | 1 129 €/m² | 815 m² |
| Les Ormeaux | 3 ventes | - | - | 508 m² |
| Rte De Chartres | 3 ventes | 1 881 €/m² | - | 310 m² |
| Rte De Garnay | 3 ventes | 1 438 €/m² | - | 3 000 m² |
| Rue Albert Caquot | 3 ventes | - | - | 1 204 m² |
| Le Milieu Des Bois Inards | 2 ventes | - | - | 1 789 m² |
| Les Bois Inards | 2 ventes | - | - | 1 655 m² |
| Rue Benjamin Francklin | 2 ventes | - | 3 133 €/m² | 1 750 m² |
| Rue Des Frevents | 2 ventes | - | - | 2 220 m² |
| Rue Nicolas Robert | 2 ventes | 2 036 €/m² | - | - |
| Rue Rosa Luxemburg | 2 ventes | 1 923 €/m² | - | 440 m² |
| Rue St Just | 2 ventes | 1 702 €/m² | - | 429 m² |
| Av Louise Michel | 1 vente | - | - | 12 577 m² |
| Av Marc Chappey | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vernouillet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vernouillet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Garnay
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 015 €/m²
Données 2025
28500
1 019 habitants
8 ventes
Luray
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
1 737 €/m²
Données 2025
28500
1 566 habitants
14 ventes
Dreux
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 789 €/m²
Données 2025
28100
31 543 habitants
302 ventes
Allainville
Prix moyen/m²
↑ +43.80%
2 050 €/m²
Données 2024
28500
159 habitants
1 vente
Marville-Moutiers-Brûlé
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
1 822 €/m²
Données 2025
28500
1 024 habitants
11 ventes
Garancières-en-Drouais
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
1 774 €/m²
Données 2025
28500
272 habitants
2 ventes
Écluzelles
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
2 585 €/m²
Données 2025
28500
162 habitants
1 vente
Sainte-Gemme-Moronval
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 661 €/m²
Données 2025
28500
1 114 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 226 hectares
Densité :
1 004 hab./km²
Coordonnées :
48,7141, 1,3520
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vernouillet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vernouillet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vernouillet compte 116 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vernouillet
1 859 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vernouillet
1 944 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vernouillet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vernouillet
36 rues de Vernouillet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vernouillet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vernouillet :
Prix affiché (1 859 €/m²) :
1 859 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vernouillet
↓ -1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vernouillet :
🏠 Maisons
81 ventes
2 024 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
35 ventes
1 477 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
455 €/m²
Prix moyen/m²