4 Les Lievres
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Santranges
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18243
440 habitants
17 hab./km²
↑ +29.10%
1 249 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Santranges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 183 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Santranges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Santranges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Santranges.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Santranges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.10%1 249 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 183 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Santranges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 249 €/m² 9 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 967 €/m² 10 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 198 €/m² 5 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 397 €/m² 11 ventes | ↑ +44.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 967 €/m² 5 ventes | ↓ -52.10% | 1 059 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 017 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Santranges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 190 € de plus au m² que les appartements (1 249 €/m² contre 1 059 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 017 €/m² à 1 249 €/m², soit une variation de -38.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 059 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Santranges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Santranges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 4% |
| B | 0 | 0% | 20 | 38% |
| C | 6 | 11% | 21 | 40% |
| D | 8 | 15% | 1 | 2% |
| E | 18 | 34% | 2 | 4% |
| F | 13 | 25% | 6 | 11% |
| G | 8 | 15% | 1 | 2% |
Risques naturels à Santranges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Nucléaire
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2001 - 28/07/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 - 14/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/05/1991 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Les Trappes
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
2 All Du Souvenir
Appartement- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
2 All Du Souvenir
Appartement- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
8 Les Montaigus
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 133 €/m²
80 Le Bourg
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
6 Pl Saint Posen
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 6 500 €
- Prix/m²
- 138 €/m²
7 Rue Du Val De Loire
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 152 €/m²
7 Rue Du Val De Loire
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 326 €/m²
10 Rue Du Val De Loire
Maison- Date
- 10/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
6 Rue Henri Blanchet
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
6 Rue Henri Blanchet
Local commercial- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
1 Imp Des Chardons
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 521 €/m²
12 La Charbonniere
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 400 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
12 Les Milons
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
1 Le Vannereau
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
247 Le Sablon
Maison- Date
- 24/02/2024
- Surface
- 7 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
3 Rue Du Val De Loire
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
1 Rue Du Val De Loire
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 754 €/m²
6 Les Chezeaux
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Les Lievres | 23/04/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Les Trappes | 04/04/2025 | Maison | 116 m² | 209 000 € | 1 802 €/m² |
| 2 All Du Souvenir | 26/12/2024 | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 2 All Du Souvenir | 26/12/2024 | Appartement | 51 m² | 45 000 € | 882 €/m² |
| 8 Les Montaigus | 04/11/2024 | Maison | 45 m² | 6 000 € | 133 €/m² |
| 80 Le Bourg | 29/10/2024 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 6 Pl Saint Posen | 10/10/2024 | Maison | 47 m² | 6 500 € | 138 €/m² |
| 7 Rue Du Val De Loire | 08/10/2024 | Maison | 99 m² | 15 000 € | 152 €/m² |
| 7 Rue Du Val De Loire | 08/10/2024 | Maison | 46 m² | 15 000 € | 326 €/m² |
| 10 Rue Du Val De Loire | 10/08/2024 | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 6 Rue Henri Blanchet | 10/07/2024 | Maison | 60 m² | 28 000 € | 467 €/m² |
| 6 Rue Henri Blanchet | 10/07/2024 | Local commercial | 18 m² | 28 000 € | 1 556 €/m² |
| 1 Imp Des Chardons | 18/06/2024 | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 12 La Charbonniere | 30/05/2024 | Maison | 80 m² | 155 400 € | 1 942 €/m² |
| 12 Les Milons | 22/05/2024 | Maison | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² |
| 1 Le Vannereau | 15/03/2024 | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 247 Le Sablon | 24/02/2024 | Maison | 7 m² | 10 000 € | 1 429 €/m² |
| 3 Rue Du Val De Loire | 09/01/2024 | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 1 Rue Du Val De Loire | 30/11/2023 | Maison | 61 m² | 46 000 € | 754 €/m² |
| 6 Les Chezeaux | 10/11/2023 | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Santranges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Lievres
9 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 263 m²
Les Trappes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
La Boulasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
La Grande Bruyere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 920 m²
Les Brueres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 696 m²
L Ate
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 120 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
La Roue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 120 m²
Larchere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 720 m²
Le Bois Guenard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 363 m²
Le Chailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 730 m²
Le Champ Des Grenouilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 312 m²
Le Champ Du Houx
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 560 m²
Le Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
Le Creza
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 140 m²
Le Moulin A Vent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 998 m²
Le Poirier Blanc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 300 m²
Le Pre De Launay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Les Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Lievres | 9 ventes | 1 666 €/m² | - | 1 263 m² |
| Les Trappes | 3 ventes | 1 801 €/m² | - | 2 800 m² |
| La Boulasse | 2 ventes | - | - | 360 m² |
| La Grande Bruyere | 2 ventes | - | - | 64 920 m² |
| Les Brueres | 2 ventes | - | - | 696 m² |
| L Ate | 1 vente | - | - | 21 120 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 900 m² |
| La Roue | 1 vente | - | - | 4 120 m² |
| Larchere | 1 vente | - | - | 1 720 m² |
| Le Bois Guenard | 1 vente | - | - | 16 363 m² |
| Le Chailloux | 1 vente | - | - | 15 730 m² |
| Le Champ Des Grenouilles | 1 vente | - | - | 17 312 m² |
| Le Champ Du Houx | 1 vente | - | - | 21 560 m² |
| Le Clos | 1 vente | - | - | 31 m² |
| Le Creza | 1 vente | - | - | 25 140 m² |
| Le Moulin A Vent | 1 vente | - | - | 17 998 m² |
| Le Poirier Blanc | 1 vente | - | - | 23 300 m² |
| Le Pre De Launay | 1 vente | - | - | 880 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 77 290 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Santranges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Santranges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belleville-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 325 €/m²
Données 2025
18240
989 habitants
16 ventes
Sury-près-Léré
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 174 €/m²
Données 2025
18240
649 habitants
12 ventes
Sury-ès-Bois
Prix moyen/m²
↑ +15.00%
599 €/m²
Données 2025
18260
311 habitants
6 ventes
Savigny-en-Sancerre
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 187 €/m²
Données 2025
18240
1 088 habitants
17 ventes
Assigny
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
853 €/m²
Données 2025
18260
159 habitants
4 ventes
Léré
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
938 €/m²
Données 2025
18240
1 110 habitants
21 ventes
Vailly-sur-Sauldre
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
881 €/m²
Données 2025
18260
649 habitants
12 ventes
Barlieu
Prix moyen/m²
↓ -50.00%
554 €/m²
Données 2025
18260
334 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
2 451 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
47,5061, 2,7635
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Santranges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Santranges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Santranges compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Santranges
1 249 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Santranges
1 183 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Santranges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Santranges
19 rues de Santranges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Santranges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Santranges :
Prix affiché (1 249 €/m²) :
1 249 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 249 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Santranges
↑ +29.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Santranges :
🏠 Maisons
9 ventes
1 249 €/m²
Prix moyen/m²