128 Che De Trebutin
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Solange
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18235
1 111 habitants
34 hab./km²
↓ -12.10%
1 190 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Solange. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 173 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Solange
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Solange au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Solange.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Solange. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.10%1 190 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 173 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Solange
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 190 €/m² 9 ventes | ↓ -12.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 353 €/m² 10 ventes | ↑ +8.50% | - | - | 486 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 247 €/m² 14 ventes | ↑ +1.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 234 €/m² 15 ventes | ↓ -6.90% | - | - | 420 €/m² 1 vente | ↑ +200.00% |
| 2021 | 1 325 €/m² 17 ventes | ↑ +13.90% | - | - | 140 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 163 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Solange entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 163 €/m² à 1 190 €/m², soit une variation de +2.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 140 €/m² à 486 €/m², soit une variation de +247.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Solange
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Solange. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 188 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
22,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 51 | 27% |
| B | 39 | 21% | 60 | 32% |
| C | 23 | 12% | 47 | 25% |
| D | 53 | 28% | 6 | 3% |
| E | 34 | 18% | 15 | 8% |
| F | 26 | 14% | 5 | 3% |
| G | 10 | 5% | 4 | 2% |
Risques naturels à Sainte-Solange
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 01/06/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue St Martin Du Crot
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
20 Rue St Martin Du Crot
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
14 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
174 Imp Du Mont
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 2 500 m²
- Prix
- 122 642 €
- Prix/m²
- 49 €/m²
8 Rue De La Gare
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 110 400 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
8 Rue De La Gare
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 110 400 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1 Rte Des Aix
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
1 Rte Des Aix
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 949 €/m²
9 Rte De Guilly
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
10 Rue Des Lavandieres
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
10 Rue Des Lavandieres
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
4 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
1 Rte De St Germain Du Puy
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 935 €/m²
10 Rue St Martin Du Crot
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 731 €/m²
15 Rte De Nohant En Gout
Maison- Date
- 16/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
15 Rte De Nohant En Gout
Maison- Date
- 16/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
22 Rte De Moulins Sur Yevre
Maison- Date
- 16/03/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
9055 Montpendu
Local commercial- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 2 500 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 38 €/m²
9055 Montpendu
Local commercial- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 2 500 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 38 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 128 Che De Trebutin | 04/04/2025 | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 20 Rue St Martin Du Crot | 01/04/2025 | Maison | 85 m² | 37 000 € | 435 €/m² |
| 20 Rue St Martin Du Crot | 01/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 37 000 € | 617 €/m² |
| 14 Rue Des Fauvettes | 13/03/2025 | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 174 Imp Du Mont | 11/02/2025 | Local commercial | 2 500 m² | 122 642 € | 49 €/m² |
| 8 Rue De La Gare | 19/12/2024 | Maison | 92 m² | 110 400 € | 1 200 €/m² |
| 8 Rue De La Gare | 19/12/2024 | Maison | 92 m² | 110 400 € | 1 200 €/m² |
| 1 Rte Des Aix | 08/11/2024 | Maison | 117 m² | 228 000 € | 1 949 €/m² |
| 1 Rte Des Aix | 08/11/2024 | Maison | 117 m² | 228 000 € | 1 949 €/m² |
| 9 Rte De Guilly | 04/11/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 10 Rue Des Lavandieres | 03/10/2024 | Maison | 97 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² |
| 10 Rue Des Lavandieres | 03/10/2024 | Maison | 97 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² |
| 4 Rue Des Ecoles | 06/09/2024 | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 1 Rte De St Germain Du Puy | 21/08/2024 | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |
| 10 Rue St Martin Du Crot | 14/06/2024 | Maison | 52 m² | 38 000 € | 731 €/m² |
| 15 Rte De Nohant En Gout | 16/03/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 15 Rte De Nohant En Gout | 16/03/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 22 Rte De Moulins Sur Yevre | 16/03/2024 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 9055 Montpendu | 12/02/2024 | Local commercial | 2 500 m² | 96 000 € | 38 €/m² |
| 9055 Montpendu | 12/02/2024 | Local commercial | 2 500 m² | 96 000 € | 38 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Solange. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Aubees De La Trochee
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 898 m²
Che De Trebutin
3 ventes- Prix m² maison
- 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
Rue St Martin Du Crot
3 ventes- Prix m² maison
- 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Champs Du Colin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 572 m²
Rte De Vignoux Sous Les Aix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Aubees Des Cholets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Imp Du Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 525 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Le Cros A Chis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Rue Des Fauvettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Trebutin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 385 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Aubees De La Trochee | 4 ventes | - | - | 898 m² |
| Che De Trebutin | 3 ventes | 806 €/m² | - | 420 m² |
| Rue St Martin Du Crot | 3 ventes | 435 €/m² | - | 212 m² |
| Champs Du Colin | 2 ventes | - | - | 20 572 m² |
| Rte De Vignoux Sous Les Aix | 2 ventes | - | - | 4 m² |
| Aubees Des Cholets | 1 vente | - | - | 718 m² |
| Imp Du Mont | 1 vente | - | - | 2 525 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Le Cros A Chis | 1 vente | - | - | 181 m² |
| Rue Des Fauvettes | 1 vente | 1 559 €/m² | - | 688 m² |
| Trebutin | 1 vente | - | - | 3 385 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Solange
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Solange. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Soulangis
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 681 €/m²
Données 2025
18220
454 habitants
1 vente
Saint-Michel-de-Volangis
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 453 €/m²
Données 2025
18390
474 habitants
6 ventes
Moulins-sur-Yèvre
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 619 €/m²
Données 2025
18390
850 habitants
10 ventes
Les Aix-d'Angillon
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
1 098 €/m²
Données 2025
18220
1 877 habitants
18 ventes
Brécy
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 798 €/m²
Données 2025
18220
927 habitants
25 ventes
Nohant-en-Goût
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 209 €/m²
Données 2025
18390
548 habitants
4 ventes
Saint-Germain-du-Puy
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 586 €/m²
Données 2025
18390
4 779 habitants
60 ventes
Rians
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
1 240 €/m²
Données 2025
18220
950 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
3 181 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
47,1427, 2,5516
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Solange
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Solange, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Solange compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Solange
1 190 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Solange
1 173 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Solange n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Solange
11 rues de Sainte-Solange ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Solange
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Solange :
Prix affiché (1 190 €/m²) :
1 190 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 190 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Solange
↓ -12.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Solange :
🏠 Maisons
9 ventes
1 190 €/m²
Prix moyen/m²