3 Imp Des Paquerettes
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Germain-du-Puy
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18213
4 779 habitants
216 hab./km²
↑ +5.00%
1 586 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Germain-du-Puy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 606 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
60
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-du-Puy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Germain-du-Puy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Germain-du-Puy.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
60 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
6 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (60 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Germain-du-Puy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%1 586 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 606 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.50%702 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
396 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Germain-du-Puy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 586 €/m² 60 ventes | ↑ +5.00% | - | - | 702 €/m² 6 ventes | ↓ -1.50% |
| 2024 | 1 510 €/m² 46 ventes | ↓ -8.90% | - | - | 712 €/m² 10 ventes | ↑ +289.20% |
| 2023 | 1 658 €/m² 46 ventes | ↑ +6.80% | - | - | 183 €/m² 7 ventes | ↓ -64.20% |
| 2022 | 1 552 €/m² 53 ventes | ↑ +5.40% | - | - | 512 €/m² 5 ventes | ↓ -48.20% |
| 2021 | 1 474 €/m² 57 ventes | ↑ +6.90% | - | - | 988 €/m² 10 ventes | ↑ +4.50% |
| 2020 | 1 378 €/m² 25 ventes | - | - | - | 946 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Germain-du-Puy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 378 €/m² à 1 586 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 946 €/m² à 702 €/m², soit une variation de -25.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Germain-du-Puy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Germain-du-Puy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 429 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 59 | 4% |
| B | 71 | 5% | 258 | 18% |
| C | 539 | 38% | 437 | 31% |
| D | 673 | 47% | 555 | 39% |
| E | 93 | 7% | 76 | 5% |
| F | 40 | 3% | 34 | 2% |
| G | 12 | 1% | 10 | 1% |
Risques naturels à Saint-Germain-du-Puy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Bourges. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Rene Char
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 137 110 €
- Prix/m²
- 1 959 €/m²
16 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
44 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 323 €/m²
2 Rue Raoul Dufy
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
10 Rue Voltaire
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 778 €/m²
10 Rue Rosa Bonheur
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
418 Les Vignes Au Dessus Du Pr
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
418 Les Vignes Au Dessus Du Pr
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
6 Rue Lucie Aubrac
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
6 Rue Lucie Aubrac
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 4 948 €/m²
16 Rue Saint-Exupery
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 068 €/m²
81 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 218 €/m²
3 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 372 700 €
- Prix/m²
- 1 620 €/m²
2 Imp Des Rosiers
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
1 Rue Bossuet
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 396 €/m²
2 Rue Joliot Curie
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 437 €/m²
1 Pl Du 8 Mai 1945
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 506 m²
- Prix
- 9 890 000 €
- Prix/m²
- 19 545 €/m²
1 Pl Du 8 Mai 1945
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 2 092 m²
- Prix
- 9 890 000 €
- Prix/m²
- 4 728 €/m²
1 Pl Du 8 Mai 1945
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 9 890 000 €
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Imp Des Paquerettes | 26/06/2025 | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 €/m² |
| 13 Rue Rene Char | 23/06/2025 | Maison | 70 m² | 137 110 € | 1 959 €/m² |
| 16 Rue Des Glycines | 18/06/2025 | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| 44 Rue Des Lilas | 26/05/2025 | Maison | 93 m² | 123 000 € | 1 323 €/m² |
| 2 Rue Raoul Dufy | 23/05/2025 | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 10 Rue Voltaire | 23/05/2025 | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 10 Rue Rosa Bonheur | 19/05/2025 | Maison | 75 m² | 183 000 € | 2 440 €/m² |
| 418 Les Vignes Au Dessus Du Pr | 15/05/2025 | Maison | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 418 Les Vignes Au Dessus Du Pr | 15/05/2025 | Maison | 119 m² | 170 000 € | 1 429 €/m² |
| 6 Rue Lucie Aubrac | 30/04/2025 | Maison | 154 m² | 237 500 € | 1 542 €/m² |
| 6 Rue Lucie Aubrac | 30/04/2025 | Maison | 48 m² | 237 500 € | 4 948 €/m² |
| 16 Rue Saint-Exupery | 24/04/2025 | Maison | 74 m² | 79 000 € | 1 068 €/m² |
| 81 Rue Des Glycines | 16/04/2025 | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 3 Rue Jean Jaures | 10/04/2025 | Maison | 230 m² | 372 700 € | 1 620 €/m² |
| 2 Imp Des Rosiers | 04/04/2025 | Maison | 93 m² | 88 000 € | 946 €/m² |
| 1 Rue Bossuet | 03/04/2025 | Local commercial | 240 m² | 95 000 € | 396 €/m² |
| 2 Rue Joliot Curie | 28/03/2025 | Local commercial | 135 m² | 59 000 € | 437 €/m² |
| 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 24/03/2025 | Local commercial | 506 m² | 9 890 000 € | 19 545 €/m² |
| 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 24/03/2025 | Local commercial | 2 092 m² | 9 890 000 € | 4 728 €/m² |
| 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 24/03/2025 | Local commercial | - | 9 890 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Germain-du-Puy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grande Piece
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Rue Jean Jaures
5 ventes- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 829 m²
Les Augustins
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Pl Du 8 Mai 1945
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Pres Du Pont
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 764 m²
Rue Des Glycines
4 ventes- Prix m² maison
- 1 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rte Des Aix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 332 m²
Imp Adrienne Bolland
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Le Pont Au Reau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Les Terres Du Ragnon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 000 m²
Les Vignes Au Dessus Du Pr
2 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Rte De Sainte Solange
2 ventes- Prix m² maison
- 1 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Rue Des Cedres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Rue Jean Mermoz
2 ventes- Prix m² maison
- 1 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Rue Lucie Aubrac
2 ventes- Prix m² maison
- 3 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 757 m²
Rue Raoul Dufy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 453 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Rue Rene Char
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Rosa Bonheur
2 ventes- Prix m² maison
- 2 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Rue Voltaire
2 ventes- Prix m² maison
- 3 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 816 m²
Imp Des Paquerettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Imp Des Rosiers
1 vente- Prix m² maison
- 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Imp Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- 2 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 916 m²
Imp Pierre De Coubertin
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
La Bascule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Le Ragnon Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 942 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Piece | 20 ventes | - | - | 455 m² |
| Rue Jean Jaures | 5 ventes | 1 581 €/m² | - | 829 m² |
| Les Augustins | 4 ventes | - | - | 738 m² |
| Pl Du 8 Mai 1945 | 4 ventes | - | - | 1 130 m² |
| Pres Du Pont | 4 ventes | - | - | 1 764 m² |
| Rue Des Glycines | 4 ventes | 1 367 €/m² | - | 341 m² |
| Rte Des Aix | 3 ventes | - | - | 5 332 m² |
| Imp Adrienne Bolland | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| Le Pont Au Reau | 2 ventes | - | - | 334 m² |
| Les Terres Du Ragnon | 2 ventes | - | - | 15 000 m² |
| Les Vignes Au Dessus Du Pr | 2 ventes | 1 428 €/m² | - | 663 m² |
| Rte De Sainte Solange | 2 ventes | 1 314 €/m² | - | 463 m² |
| Rue Des Cedres | 2 ventes | 1 457 €/m² | - | 397 m² |
| Rue Jean Mermoz | 2 ventes | 1 204 €/m² | - | 568 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 2 ventes | 3 244 €/m² | - | 757 m² |
| Rue Raoul Dufy | 2 ventes | 1 453 €/m² | - | 548 m² |
| Rue Rene Char | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Rosa Bonheur | 2 ventes | 2 440 €/m² | - | 495 m² |
| Rue Voltaire | 2 ventes | 3 777 €/m² | - | 1 816 m² |
| Imp Des Paquerettes | 1 vente | 1 628 €/m² | - | 248 m² |
| Imp Des Rosiers | 1 vente | 946 €/m² | - | 164 m² |
| Imp Du Lavoir | 1 vente | 2 244 €/m² | - | 916 m² |
| Imp Pierre De Coubertin | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 793 m² |
| La Bascule | 1 vente | - | - | 232 m² |
| Le Ragnon Est | 1 vente | - | - | 1 942 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Germain-du-Puy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Germain-du-Puy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-de-Volangis
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
1 453 €/m²
Données 2025
18390
474 habitants
6 ventes
Moulins-sur-Yèvre
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 619 €/m²
Données 2025
18390
850 habitants
10 ventes
Fussy
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 877 €/m²
Données 2025
18110
1 891 habitants
21 ventes
Osmoy
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
28 462 €/m²
Données 2024
18390
291 habitants
1 vente
Sainte-Solange
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 190 €/m²
Données 2025
18220
1 111 habitants
9 ventes
Pigny
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
1 582 €/m²
Données 2025
18110
966 habitants
11 ventes
Bourges
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
1 745 €/m²
Données 2025
18000
64 186 habitants
1 004 ventes
Nohant-en-Goût
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 209 €/m²
Données 2025
18390
548 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
2 204 hectares
Densité :
216 hab./km²
Coordonnées :
47,1102, 2,4817
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Puy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-du-Puy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-du-Puy compte 60 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-du-Puy
1 586 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-du-Puy
1 606 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-du-Puy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-du-Puy
32 rues de Saint-Germain-du-Puy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-du-Puy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-du-Puy :
Prix affiché (1 586 €/m²) :
1 586 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-du-Puy
↑ +5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-du-Puy :
🏠 Maisons
60 ventes
1 586 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
702 €/m²
Prix moyen/m²