Prix immobilier et DVF pour Saint-Florent-sur-Cher

Données actualisées du marché immobilier

Cher (18) 18207 6 463 habitants 287 hab./km²
↓ -7.60%
1 213 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Florent-sur-Cher. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 205 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
69
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Florent-sur-Cher

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Florent-sur-Cher au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Florent-sur-Cher.

Répartition des ventes par type de bien

72 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

65 ventes · 90,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 5,6%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 4,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (65 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Florent-sur-Cher. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.60%

1 254 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 250 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -34.50%

766 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

722 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +132.10%

1 317 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

707 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Florent-sur-Cher

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 254 €/m² 65 ventes ↓ -6.60% 766 €/m² 4 ventes ↓ -34.50% 1 317 €/m² 3 ventes ↑ +132.10%
2024 1 343 €/m² 68 ventes ↑ +2.90% 1 170 €/m² 12 ventes ↑ +40.90% 568 €/m² 6 ventes ↓ -43.50%
2023 1 305 €/m² 78 ventes ↑ +7.20% 830 €/m² 10 ventes ↑ +0.30% 1 005 €/m² 2 ventes ↑ +257.30%
2022 1 217 €/m² 89 ventes ↑ +1.90% 827 €/m² 21 ventes ↓ -10.00% 281 €/m² 4 ventes ↑ +23.40%
2021 1 195 €/m² 117 ventes ↑ +0.70% 919 €/m² 14 ventes ↑ +18.40% 228 €/m² 3 ventes ↑ +999.99%
2020 1 186 €/m² 51 ventes - 776 €/m² 3 ventes - 15 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Florent-sur-Cher entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 488 € de plus au m² que les appartements (1 254 €/m² contre 766 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 186 €/m² à 1 254 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 776 €/m² à 766 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 34.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 15 €/m² à 1 317 €/m², soit une variation de +8682.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +132.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Florent-sur-Cher

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Florent-sur-Cher. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 298 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 5 0% 98 8%
B 19 1% 367 28%
C 352 27% 290 22%
D 476 37% 245 19%
E 307 24% 205 16%
F 87 7% 62 5%
G 52 4% 31 2%

Risques naturels à Saint-Florent-sur-Cher

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 29/04/2020
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Sécheresse 01/02/2002 - 31/12/2002 25/08/2004
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 16/08/1997 12/03/1998
Sécheresse 01/01/1991 - 31/08/1993 27/05/1994
Sécheresse 01/05/1989 - 31/12/1990 14/05/1991
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 30/11/1982
DICRIM disponible (2024) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rue Emile Zola

Appartement
Date
30/06/2025
Surface
15 m²
Prix
14 540 €
Prix/m²
969 €/m²

8 Rue Emile Zola

Appartement
Date
30/06/2025
Surface
85 m²
Prix
14 540 €
Prix/m²
171 €/m²

30 Rue Du Grand Meaulnes

Maison
Date
05/06/2025
Surface
99 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 515 €/m²

36 Rue Jules Verne

Maison
Date
24/05/2025
Surface
68 m²
Prix
126 950 €
Prix/m²
1 867 €/m²

6 Rue Rene Fontaine

Local commercial
Date
19/05/2025
Surface
-
Prix
310 000 €
Prix/m²
-

83 Rue Germain Baujard

Maison
Date
30/04/2025
Surface
45 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
1 444 €/m²

16 Rue Georges Guynemer

Maison
Date
30/04/2025
Surface
74 m²
Prix
141 000 €
Prix/m²
1 905 €/m²

6 Rue Gustave Eiffel

Local commercial
Date
29/04/2025
Surface
135 m²
Prix
429 000 €
Prix/m²
3 178 €/m²

5 Rue De La Tour De Bau

Maison
Date
29/04/2025
Surface
95 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
895 €/m²

85 Rue Emile Zola

Maison
Date
24/04/2025
Surface
135 m²
Prix
221 700 €
Prix/m²
1 642 €/m²

85 Rue Emile Zola

Maison
Date
24/04/2025
Surface
135 m²
Prix
221 700 €
Prix/m²
1 642 €/m²

7 Che De Plume Souris

Maison
Date
16/04/2025
Surface
42 m²
Prix
41 000 €
Prix/m²
976 €/m²

12 Rue Antoine De St Exupery

Maison
Date
12/04/2025
Surface
81 m²
Prix
98 000 €
Prix/m²
1 210 €/m²

3 Les Acacias

Maison
Date
11/04/2025
Surface
92 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 304 €/m²

3 Les Acacias

Maison
Date
11/04/2025
Surface
92 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 304 €/m²

1 Les Acacias

Maison
Date
11/04/2025
Surface
117 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 111 €/m²

10 Rue Paul Vaillant Couturier

Maison
Date
11/04/2025
Surface
136 m²
Prix
127 000 €
Prix/m²
934 €/m²

12 Rue De La Californie

Maison
Date
08/04/2025
Surface
69 m²
Prix
122 000 €
Prix/m²
1 768 €/m²

24 All Des Touches

Maison
Date
27/03/2025
Surface
105 m²
Prix
164 486 €
Prix/m²
1 567 €/m²

27 Rue Joliot Curie

Maison
Date
20/03/2025
Surface
90 m²
Prix
117 000 €
Prix/m²
1 300 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Florent-sur-Cher. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Germain Baujard

9 ventes
Prix m² maison
1 165 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
494 m²

Rue Emile Zola

7 ventes
Prix m² maison
1 642 €/m²
Prix m² appartement
570 €/m²
Surface terrain moy.
276 m²

Rue Gambetta

6 ventes
Prix m² maison
1 232 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
70 m²

Rue Jean Moulin

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 586 m²

Av Gabriel Dordain

5 ventes
Prix m² maison
847 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
354 m²

Les Terres De La Boissiere

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
763 m²

Rue Joliot Curie

5 ventes
Prix m² maison
1 016 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
406 m²

Champs De La Chaussee

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 648 m²

Les Acacias

4 ventes
Prix m² maison
1 240 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
991 m²

Massoeuvre

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
228 m²

Rue Antoine De St Exupery

4 ventes
Prix m² maison
1 458 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
656 m²

Rue Des Lavoirs

4 ventes
Prix m² maison
1 263 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
542 m²

Le Champ Des Vignes

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
173 m²

Les Sables Du Val

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
700 m²

Rue Georges Guynemer

3 ventes
Prix m² maison
1 538 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
647 m²

Rue Paul Vaillant Couturier

3 ventes
Prix m² maison
933 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
526 m²

Av De La Chaussee De Cesar

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
423 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av Du Gen Leclerc

2 ventes
Prix m² maison
1 525 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
550 m²

Che De Plume Souris

2 ventes
Prix m² maison
976 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
343 m²

Che Lateral Au Chem De Fer

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
481 m²

La Rue Des Lavoirs

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
564 m²

Les Terres Des Brosses

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 810 m²

Rue De L Industrie

2 ventes
Prix m² maison
812 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
248 m²

Rue De La Californie

2 ventes
Prix m² maison
1 768 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
398 m²

Rue Des Orchidees

2 ventes
Prix m² maison
1 856 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
704 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Florent-sur-Cher

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Florent-sur-Cher. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Centre-Val de Loire
Département : Cher (18)
Surface : 2 248 hectares
Densité : 287 hab./km²
Coordonnées : 46,9921, 2,2537

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Florent-sur-Cher

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Florent-sur-Cher

Trouvez des réponses aux questions fréquentes