1 Rue Du Four
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 358 870 €
- Prix/m²
- 7 975 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hédé-Bazouges
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35130
2 267 habitants
153 hab./km²
↓ -7.80%
2 048 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hédé-Bazouges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 139 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hédé-Bazouges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hédé-Bazouges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hédé-Bazouges.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
Maisons
18 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 9,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hédé-Bazouges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.90%2 120 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 139 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -12.80%1 852 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 852 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
986 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
986 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hédé-Bazouges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 120 €/m² 18 ventes | ↓ -4.90% | 1 852 €/m² 2 ventes | ↓ -12.80% | 986 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 230 €/m² 19 ventes | ↑ +4.90% | 2 125 €/m² 1 vente | ↓ -11.20% | - | - |
| 2023 | 2 126 €/m² 32 ventes | ↓ -9.90% | 2 394 €/m² 3 ventes | ↑ +10.80% | 2 375 €/m² 1 vente | ↑ +21.60% |
| 2022 | 2 359 €/m² 28 ventes | ↑ +8.30% | 2 161 €/m² 3 ventes | ↑ +43.50% | 1 953 €/m² 1 vente | ↑ +93.50% |
| 2021 | 2 177 €/m² 32 ventes | ↑ +32.90% | 1 506 €/m² 6 ventes | ↓ -27.10% | 1 010 €/m² 2 ventes | ↓ -53.60% |
| 2020 | 1 638 €/m² 15 ventes | - | 2 066 €/m² 2 ventes | - | 2 177 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hédé-Bazouges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 267 € de plus au m² que les appartements (2 120 €/m² contre 1 852 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 638 €/m² à 2 120 €/m², soit une variation de +29.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 066 €/m² à 1 852 €/m², soit une variation de -10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 12.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 177 €/m² à 986 €/m², soit une variation de -54.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hédé-Bazouges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hédé-Bazouges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 383 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 4% | 65 | 17% |
| B | 19 | 5% | 170 | 44% |
| C | 117 | 31% | 79 | 21% |
| D | 127 | 33% | 30 | 8% |
| E | 61 | 16% | 21 | 5% |
| F | 32 | 8% | 15 | 4% |
| G | 13 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Hédé-Bazouges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 23/03/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 08/01/2001 | 29/05/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 358 870 €
- Prix/m²
- 1 994 €/m²
6388 La Magdelaine
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
6388 La Magdelaine
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
20 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
3 Rue De La Barriere
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 34 500 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
2 Rue Yvonne Robin
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 2 578 €/m²
5 Rue Jean Boucher
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 106 564 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
5 Rue Jean Boucher
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 106 564 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
5 Rue Jean Boucher
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 106 564 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
5 Rue Jean Boucher
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 106 564 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
5 Rue Jean Boucher
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 106 564 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
5 Rue Jean Boucher
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 106 564 €
- Prix/m²
- 1 239 €/m²
5 Rue Jean Boucher
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 106 564 €
- Prix/m²
- 1 501 €/m²
5 Rue Jean Boucher
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 106 564 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
9 Rue De L Etang
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 195 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
5 Rue Du Gen Maurice Guillaudot
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
13 Rue De Beauvoir
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
3 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 594 €/m²
6235 La Ville Allee
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 128 229 €
- Prix/m²
- 1 710 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Four | 11/06/2025 | Maison | 45 m² | 358 870 € | 7 975 €/m² |
| 19 Pl De La Mairie | 11/06/2025 | Maison | 180 m² | 358 870 € | 1 994 €/m² |
| 6388 La Magdelaine | 23/05/2025 | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 6388 La Magdelaine | 23/05/2025 | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 20 Pl De L Eglise | 28/04/2025 | Maison | 146 m² | 144 000 € | 986 €/m² |
| 3 Rue De La Barriere | 31/03/2025 | Local commercial | 35 m² | 34 500 € | 986 €/m² |
| 2 Rue Yvonne Robin | 05/03/2025 | Maison | 116 m² | 299 000 € | 2 578 €/m² |
| 5 Rue Jean Boucher | 30/12/2024 | Appartement | 73 m² | 106 564 € | 1 460 €/m² |
| 5 Rue Jean Boucher | 30/12/2024 | Appartement | 73 m² | 106 564 € | 1 460 €/m² |
| 5 Rue Jean Boucher | 30/12/2024 | Appartement | 86 m² | 106 564 € | 1 239 €/m² |
| 5 Rue Jean Boucher | 30/12/2024 | Appartement | 73 m² | 106 564 € | 1 460 €/m² |
| 5 Rue Jean Boucher | 30/12/2024 | Appartement | 86 m² | 106 564 € | 1 239 €/m² |
| 5 Rue Jean Boucher | 30/12/2024 | Appartement | 86 m² | 106 564 € | 1 239 €/m² |
| 5 Rue Jean Boucher | 30/12/2024 | Appartement | 71 m² | 106 564 € | 1 501 €/m² |
| 5 Rue Jean Boucher | 30/12/2024 | Appartement | 62 m² | 106 564 € | 1 719 €/m² |
| 9 Rue De L Etang | 27/12/2024 | Maison | 195 m² | 360 000 € | 1 846 €/m² |
| 5 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 17/12/2024 | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 13 Rue De Beauvoir | 13/12/2024 | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² |
| 3 Rue De L Abbaye | 06/12/2024 | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 6235 La Ville Allee | 31/10/2024 | Maison | 75 m² | 128 229 € | 1 710 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hédé-Bazouges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Yvonne Robin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 577 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Clos De Derriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
La Magdelaine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 201 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 660 m²
Les Moulins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 040 m²
Les Trois Cornieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 762 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Pl De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 993 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Champ Chapon Chabelain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
La Cour Bausset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Les Brosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 670 m²
Les Petits Rochers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 480 m²
Petit Pre De La Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
Petite Guenochere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 630 m²
Rue De La Barriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chauchil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Rue Du Four
1 vente- Prix m² maison
- 7 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rue Pierre Barenton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Zac De Hede
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 198 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Yvonne Robin | 4 ventes | 2 577 €/m² | - | 283 m² |
| Clos De Derriere | 2 ventes | - | - | 368 m² |
| La Magdelaine | 2 ventes | 2 201 €/m² | - | 3 660 m² |
| Les Moulins | 2 ventes | - | - | 2 040 m² |
| Les Trois Cornieres | 2 ventes | - | - | 1 762 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 986 €/m² | - | 115 m² |
| Pl De La Mairie | 2 ventes | 1 993 €/m² | - | 304 m² |
| Champ Chapon Chabelain | 1 vente | - | - | 451 m² |
| La Cour Bausset | 1 vente | - | - | 758 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 20 670 m² |
| Les Petits Rochers | 1 vente | - | - | 2 480 m² |
| Petit Pre De La Riviere | 1 vente | - | - | 406 m² |
| Petite Guenochere | 1 vente | - | - | 8 630 m² |
| Rue De La Barriere | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Chauchil | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | 7 974 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Pierre Barenton | 1 vente | - | - | 268 m² |
| Zac De Hede | 1 vente | - | - | 2 198 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hédé-Bazouges
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Hédé-Bazouges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Symphorien
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 893 €/m²
Données 2025
35630
625 habitants
6 ventes
Guipel
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
2 295 €/m²
Données 2025
35440
1 738 habitants
17 ventes
Tinténiac
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
2 340 €/m²
Données 2025
35190
3 939 habitants
48 ventes
Vignoc
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
2 417 €/m²
Données 2025
35630
2 329 habitants
29 ventes
Saint-Gondran
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 496 €/m²
Données 2025
35630
651 habitants
8 ventes
Saint-Brieuc-des-Iffs
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
2 261 €/m²
Données 2025
35630
330 habitants
2 ventes
Langouet
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
2 907 €/m²
Données 2025
35630
604 habitants
3 ventes
Les Iffs
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
2 865 €/m²
Données 2024
35630
274 habitants
1 vente
Saint-Judoce
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↓ -52.80%
1 131 €/m²
Données 2025
22630
594 habitants
4 ventes
Le Quiou
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↑ +94.70%
2 570 €/m²
Données 2025
22630
359 habitants
3 ventes
Évran
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↑ +25.20%
1 685 €/m²
Données 2025
22630
1 784 habitants
14 ventes
Plouasne
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 581 €/m²
Données 2025
22830
1 798 habitants
19 ventes
Bléruais
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 253 €/m²
Données 2025
35750
97 habitants
3 ventes
Lanrigan
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
4 000 €/m²
Données 2025
35270
136 habitants
1 vente
Le Tiercent
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 796 €/m²
Données 2025
35460
199 habitants
3 ventes
Trimer
Prix moyen/m²
1 619 €/m²
Données 2025
35190
205 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
1 476 hectares
Densité :
153 hab./km²
Coordonnées :
48,3009, -1,7777
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hédé-Bazouges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hédé-Bazouges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hédé-Bazouges compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hédé-Bazouges
2 048 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hédé-Bazouges
2 139 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hédé-Bazouges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hédé-Bazouges
18 rues de Hédé-Bazouges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hédé-Bazouges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hédé-Bazouges :
Prix affiché (2 048 €/m²) :
2 049 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 048 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hédé-Bazouges
↓ -7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hédé-Bazouges :
🏠 Maisons
18 ventes
2 120 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 852 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
986 €/m²
Prix moyen/m²