32 Av Des Trente
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 2 233 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tinténiac
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35337
3 939 habitants
167 hab./km²
↓ -11.70%
2 340 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tinténiac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 248 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tinténiac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tinténiac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tinténiac.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,6%
20,4%
Maisons
38 ventes · 77,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 20,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (38 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tinténiac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%2 350 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 332 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.10%2 060 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 071 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Aucune donnée de prix disponible
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tinténiac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 350 €/m² 38 ventes | ↓ -11.90% | 2 060 €/m² 10 ventes | ↑ +2.10% | - | - |
| 2024 | 2 667 €/m² 31 ventes | ↑ +12.40% | 2 017 €/m² 7 ventes | ↑ +0.80% | 611 €/m² 3 ventes | ↓ -35.00% |
| 2023 | 2 373 €/m² 31 ventes | ↑ +7.50% | 2 001 €/m² 12 ventes | ↓ -12.90% | 940 €/m² 8 ventes | ↑ +100.70% |
| 2022 | 2 207 €/m² 39 ventes | ↑ +6.60% | 2 298 €/m² 6 ventes | ↑ +18.50% | 468 €/m² 3 ventes | ↓ -31.10% |
| 2021 | 2 071 €/m² 49 ventes | ↑ +11.50% | 1 938 €/m² 7 ventes | ↑ +6.70% | 679 €/m² 2 ventes | ↓ -28.00% |
| 2020 | 1 858 €/m² 19 ventes | - | 1 816 €/m² 6 ventes | - | 943 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tinténiac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 290 € de plus au m² que les appartements (2 350 €/m² contre 2 060 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 858 €/m² à 2 350 €/m², soit une variation de +26.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 816 €/m² à 2 060 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 943 €/m² à 611 €/m², soit une variation de -35.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 35 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tinténiac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tinténiac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 538 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 2% | 138 | 26% |
| B | 29 | 5% | 238 | 44% |
| C | 217 | 40% | 78 | 14% |
| D | 173 | 32% | 40 | 7% |
| E | 69 | 13% | 23 | 4% |
| F | 21 | 4% | 11 | 2% |
| G | 20 | 4% | 10 | 2% |
Risques naturels à Tinténiac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/01/2025 - 05/02/2025 | 23/03/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2007 | 18/10/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 20/04/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue De La Bedoyere
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
4 Le Grand Clos
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 305 848 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
13 Rue Eric Tabarly
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
12 Rue Saint Pair
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 185 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
1 Rue Charles Le Goffic
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 238 300 €
- Prix/m²
- 2 248 €/m²
5928 All De Bel Air
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 218 100 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
4 Pl Du Four A Ban
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
1 La Saude Cochere
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 440 m²
- Prix
- 794 180 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
10 Rue Rafred
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
10 Rue Rafred
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
9 Rue Angele Vannier
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 296 500 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
14 Rue Paul Feval
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
37 Av Duguesclin
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
9002 Za La Morandais
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 2 160 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
2 Rue Jeanne De Laval
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 432 000 €
- Prix/m²
- 3 323 €/m²
3 Rue Du Pont A L Abbesse
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 129 505 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
6 Av Felicite De Lamennais
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5201 Les Rotouers
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
5201 Les Rotouers
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Av Des Trente | 20/06/2025 | Appartement | 30 m² | 67 000 € | 2 233 €/m² |
| 14 Rue De La Bedoyere | 10/06/2025 | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² |
| 4 Le Grand Clos | 04/06/2025 | Maison | 137 m² | 305 848 € | 2 232 €/m² |
| 13 Rue Eric Tabarly | 23/05/2025 | Maison | 122 m² | 292 000 € | 2 393 €/m² |
| 12 Rue Saint Pair | 16/05/2025 | Maison | 60 m² | 130 185 € | 2 170 €/m² |
| 1 Rue Charles Le Goffic | 12/05/2025 | Maison | 106 m² | 238 300 € | 2 248 €/m² |
| 5928 All De Bel Air | 28/04/2025 | Maison | 94 m² | 218 100 € | 2 320 €/m² |
| 4 Pl Du Four A Ban | 22/04/2025 | Appartement | 71 m² | 129 000 € | 1 817 €/m² |
| 1 La Saude Cochere | 15/04/2025 | Maison | 440 m² | 794 180 € | 1 805 €/m² |
| 10 Rue Rafred | 31/03/2025 | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 10 Rue Rafred | 31/03/2025 | Local commercial | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 9 Rue Angele Vannier | 31/03/2025 | Maison | 113 m² | 296 500 € | 2 624 €/m² |
| 14 Rue Paul Feval | 19/03/2025 | Maison | 126 m² | 315 000 € | 2 500 €/m² |
| 37 Av Duguesclin | 13/03/2025 | Maison | 121 m² | 295 000 € | 2 438 €/m² |
| 9002 Za La Morandais | 13/03/2025 | Local commercial | 2 160 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 Rue Jeanne De Laval | 07/03/2025 | Maison | 130 m² | 432 000 € | 3 323 €/m² |
| 3 Rue Du Pont A L Abbesse | 28/02/2025 | Maison | 56 m² | 129 505 € | 2 313 €/m² |
| 6 Av Felicite De Lamennais | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | - | - |
| 5201 Les Rotouers | 17/01/2025 | Maison | 169 m² | 200 000 € | 1 183 €/m² |
| 5201 Les Rotouers | 17/01/2025 | Maison | 169 m² | 200 000 € | 1 183 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tinténiac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Des Trente
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 233 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Rotouers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 183 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Av Duguesclin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
La Saude Cochere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
Av Felicite De Lamennais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Le Bas Carabouet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 029 m²
Pl Du Four A Ban
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 944 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Bedoyere
2 ventes- Prix m² maison
- 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Rue Rafred
2 ventes- Prix m² maison
- 1 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
All De Bel Air
1 vente- Prix m² maison
- 2 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 499 m²
La Madelaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Le Grand Clos
1 vente- Prix m² maison
- 2 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Le Pont Renoul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 460 m²
Rue Angele Vannier
1 vente- Prix m² maison
- 2 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Charles Le Goffic
1 vente- Prix m² maison
- 2 248 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Rue Du Pont A L Abbesse
1 vente- Prix m² maison
- 2 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Eric Tabarly
1 vente- Prix m² maison
- 2 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Jeanne De Laval
1 vente- Prix m² maison
- 3 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Rue Paul Feval
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 721 m²
Rue Saint Pair
1 vente- Prix m² maison
- 2 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Za La Morandais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Trente | 4 ventes | - | 2 233 €/m² | - |
| Les Rotouers | 4 ventes | 1 183 €/m² | - | 672 m² |
| Av Duguesclin | 3 ventes | 2 438 €/m² | - | 250 m² |
| La Saude Cochere | 3 ventes | 1 804 €/m² | - | 953 m² |
| Av Felicite De Lamennais | 2 ventes | - | - | 170 m² |
| Le Bas Carabouet | 2 ventes | - | - | 10 029 m² |
| Pl Du Four A Ban | 2 ventes | - | 1 944 €/m² | - |
| Rue De La Bedoyere | 2 ventes | 849 €/m² | - | 447 m² |
| Rue Rafred | 2 ventes | 1 140 €/m² | - | 231 m² |
| All De Bel Air | 1 vente | 2 320 €/m² | - | 499 m² |
| La Madelaine | 1 vente | - | - | 733 m² |
| Le Grand Clos | 1 vente | 2 232 €/m² | - | 353 m² |
| Le Pont Renoul | 1 vente | - | - | 17 460 m² |
| Rue Angele Vannier | 1 vente | 2 623 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Charles Le Goffic | 1 vente | 2 248 €/m² | - | 463 m² |
| Rue Du Pont A L Abbesse | 1 vente | 2 312 €/m² | - | - |
| Rue Eric Tabarly | 1 vente | 2 393 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Jeanne De Laval | 1 vente | 3 323 €/m² | - | 663 m² |
| Rue Paul Feval | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 721 m² |
| Rue Saint Pair | 1 vente | 2 169 €/m² | - | 250 m² |
| Za La Morandais | 1 vente | - | - | 7 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tinténiac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tinténiac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Brieuc-des-Iffs
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
2 261 €/m²
Données 2025
35630
330 habitants
2 ventes
Les Iffs
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
2 865 €/m²
Données 2024
35630
274 habitants
1 vente
Hédé-Bazouges
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 048 €/m²
Données 2025
35630
2 267 habitants
20 ventes
Québriac
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
1 961 €/m²
Données 2025
35190
1 588 habitants
15 ventes
Saint-Symphorien
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 893 €/m²
Données 2025
35630
625 habitants
6 ventes
La Baussaine
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
2 079 €/m²
Données 2025
35190
675 habitants
5 ventes
Saint-Gondran
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 496 €/m²
Données 2025
35630
651 habitants
8 ventes
Saint-Domineuc
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
2 014 €/m²
Données 2025
35190
2 619 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 347 hectares
Densité :
167 hab./km²
Coordonnées :
48,3182, -1,8298
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tinténiac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tinténiac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tinténiac compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tinténiac
2 340 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tinténiac
2 248 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tinténiac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tinténiac
21 rues de Tinténiac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tinténiac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tinténiac :
Prix affiché (2 340 €/m²) :
2 341 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tinténiac
↓ -11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tinténiac :
🏠 Maisons
38 ventes
2 350 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
2 060 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente