20 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guipel
Données actualisées du marché immobilier
Ille-et-Vilaine (35)
35128
1 738 habitants
68 hab./km²
↑ +5.90%
2 295 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guipel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 405 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guipel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guipel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guipel.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
Maisons
15 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guipel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.30%2 362 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 452 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -27.50%1 610 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 610 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
915 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
915 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guipel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 362 €/m² 15 ventes | ↑ +10.30% | 1 610 €/m² 2 ventes | ↓ -27.50% | 915 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 142 €/m² 18 ventes | ↑ +10.00% | 2 222 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 948 €/m² 13 ventes | ↓ -8.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 132 €/m² 17 ventes | ↑ +20.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 766 €/m² 30 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 995 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guipel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 752 € de plus au m² que les appartements (2 362 €/m² contre 1 610 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 995 €/m² à 2 362 €/m², soit une variation de +18.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 222 €/m² à 1 610 €/m², soit une variation de -27.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 27.5 %.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 915 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guipel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guipel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 184 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 22 | 12% |
| B | 5 | 3% | 88 | 48% |
| C | 54 | 29% | 43 | 23% |
| D | 65 | 35% | 18 | 10% |
| E | 30 | 16% | 7 | 4% |
| F | 18 | 10% | 5 | 3% |
| G | 7 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Guipel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2007 | 18/10/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2012)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5390 La Pommeraie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
5390 La Pommeraie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
5505 Le Rocher
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 311 650 €
- Prix/m²
- 2 940 €/m²
5451 La Landelle
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
39 La Plousiere
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
5611 La Caillardiere
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
5611 La Caillardiere
Local commercial- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
5196 Ville Bue
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 190 €/m²
2 Cite Du Gue
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 115 713 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
7 Cite Du Gue
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 117 670 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
14 Cite Du Gue
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 115 713 €
- Prix/m²
- 2 104 €/m²
6 Rue Du Clos Cottrel
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
5260 Montaille
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
12 Rue Des Vosges
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
11 La Riniere
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
18 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
5099 Le Presbytere
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
8 Cite Du Gue
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 115 750 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
5452 Le Gros Chene
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue De La Liberte | 30/06/2025 | Appartement | 39 m² | 66 000 € | 1 692 €/m² |
| 5390 La Pommeraie | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 5390 La Pommeraie | 28/05/2025 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 5505 Le Rocher | 27/05/2025 | Maison | 106 m² | 311 650 € | 2 940 €/m² |
| 5451 La Landelle | 17/03/2025 | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 39 La Plousiere | 28/02/2025 | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² |
| 5611 La Caillardiere | 19/02/2025 | Maison | 127 m² | 288 000 € | 2 268 €/m² |
| 5611 La Caillardiere | 19/02/2025 | Local commercial | 212 m² | 288 000 € | 1 358 €/m² |
| 5196 Ville Bue | 17/02/2025 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 2 Cite Du Gue | 24/12/2024 | Maison | 55 m² | 115 713 € | 2 104 €/m² |
| 7 Cite Du Gue | 04/12/2024 | Maison | 56 m² | 117 670 € | 2 101 €/m² |
| 14 Cite Du Gue | 08/11/2024 | Maison | 55 m² | 115 713 € | 2 104 €/m² |
| 6 Rue Du Clos Cottrel | 31/10/2024 | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| 5260 Montaille | 24/10/2024 | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 12 Rue Des Vosges | 14/10/2024 | Maison | 115 m² | 227 000 € | 1 974 €/m² |
| 11 La Riniere | 25/09/2024 | Maison | 139 m² | 210 000 € | 1 511 €/m² |
| 18 Rue De La Liberte | 16/09/2024 | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 5099 Le Presbytere | 09/09/2024 | Maison | 163 m² | 210 000 € | 1 288 €/m² |
| 8 Cite Du Gue | 22/08/2024 | Maison | 55 m² | 115 750 € | 2 105 €/m² |
| 5452 Le Gros Chene | 19/07/2024 | Maison | 43 m² | 83 000 € | 1 930 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guipel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Pommeraie
10 ventes- Prix m² maison
- 1 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 481 m²
La Lande Morin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 059 m²
La Plousiere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 422 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Le Grand Friche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Ville Bue
3 ventes- Prix m² maison
- 2 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
La Caillardiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Launay Jan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Le Grand Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 730 m²
Le Jan Mauny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 670 m²
Le Rocher
2 ventes- Prix m² maison
- 2 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
La Cotrelerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
La Grande Cotrelerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 055 m²
La Jannaie Du Chemin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 750 m²
La Lande Du Haut Du Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 395 m²
La Landelle
1 vente- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 409 m²
La Sablonnerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 280 m²
Lande De Chaillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 830 m²
Le Bois De L Ecobue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 350 m²
Le Clos De Sur La Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 825 m²
Le Friche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 980 m²
Le Grand Four Durand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 120 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 050 m²
Les Grands Clossets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 020 m²
Les Landelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Les Petites Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 440 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Pommeraie | 10 ventes | 1 194 €/m² | - | 1 481 m² |
| La Lande Morin | 5 ventes | - | - | 16 059 m² |
| La Plousiere | 3 ventes | 1 422 €/m² | - | 209 m² |
| Le Grand Friche | 3 ventes | - | - | 76 m² |
| Ville Bue | 3 ventes | 2 190 €/m² | - | 365 m² |
| La Caillardiere | 2 ventes | 2 267 €/m² | - | - |
| Launay Jan | 2 ventes | - | - | 223 m² |
| Le Grand Clos | 2 ventes | - | - | 2 730 m² |
| Le Jan Mauny | 2 ventes | - | - | 3 670 m² |
| Le Rocher | 2 ventes | 2 940 €/m² | - | 7 m² |
| La Cotrelerie | 1 vente | - | - | 35 m² |
| La Grande Cotrelerie | 1 vente | - | - | 5 055 m² |
| La Jannaie Du Chemin | 1 vente | - | - | 12 750 m² |
| La Lande Du Haut Du Bois | 1 vente | - | - | 5 395 m² |
| La Landelle | 1 vente | 857 €/m² | - | 1 409 m² |
| La Sablonnerie | 1 vente | - | - | 4 280 m² |
| Lande De Chaillot | 1 vente | - | - | 9 830 m² |
| Le Bois De L Ecobue | 1 vente | - | - | 8 350 m² |
| Le Clos De Sur La Lande | 1 vente | - | - | 7 825 m² |
| Le Friche | 1 vente | - | - | 11 980 m² |
| Le Grand Four Durand | 1 vente | - | - | 12 120 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 3 050 m² |
| Les Grands Clossets | 1 vente | - | - | 18 020 m² |
| Les Landelles | 1 vente | - | - | 530 m² |
| Les Petites Landes | 1 vente | - | - | 3 440 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Guipel
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Guipel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Médard-sur-Ille
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
2 146 €/m²
Données 2025
35250
1 377 habitants
13 ventes
Hédé-Bazouges
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 048 €/m²
Données 2025
35630
2 267 habitants
20 ventes
Montreuil-sur-Ille
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 018 €/m²
Données 2025
35440
2 420 habitants
23 ventes
Vignoc
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
2 417 €/m²
Données 2025
35630
2 329 habitants
29 ventes
Dingé
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 879 €/m²
Données 2025
35440
1 705 habitants
28 ventes
Montreuil-le-Gast
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
2 583 €/m²
Données 2025
35520
2 080 habitants
28 ventes
Saint-Symphorien
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 893 €/m²
Données 2025
35630
625 habitants
6 ventes
Aubigné
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
2 535 €/m²
Données 2025
35250
453 habitants
5 ventes
Saint-Judoce
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↓ -52.80%
1 131 €/m²
Données 2025
22630
594 habitants
4 ventes
Évran
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↑ +25.20%
1 685 €/m²
Données 2025
22630
1 784 habitants
14 ventes
Le Quiou
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↑ +94.70%
2 570 €/m²
Données 2025
22630
359 habitants
3 ventes
Plouasne
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 581 €/m²
Données 2025
22830
1 798 habitants
19 ventes
Lanrigan
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
4 000 €/m²
Données 2025
35270
136 habitants
1 vente
Le Tiercent
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 796 €/m²
Données 2025
35460
199 habitants
3 ventes
Trimer
Prix moyen/m²
1 619 €/m²
Données 2025
35190
205 habitants
1 vente
Guenroc
Côtes-d'Armor
Prix moyen/m²
↓ -36.00%
1 774 €/m²
Données 2025
22350
215 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Ille-et-Vilaine (35)
Surface :
2 549 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
48,2942, -1,7244
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guipel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guipel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guipel compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guipel
2 295 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guipel
2 405 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guipel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guipel
28 rues de Guipel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guipel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guipel :
Prix affiché (2 295 €/m²) :
2 295 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guipel
↑ +5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guipel :
🏠 Maisons
15 ventes
2 362 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 610 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
915 €/m²
Prix moyen/m²