7 Rue Simone Veil
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Sève
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29265
1 077 habitants
107 hab./km²
↓ -1.70%
1 970 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Sève. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 729 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Sève
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Sève au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Sève.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Sève. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.70%1 970 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 729 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Sève
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 970 €/m² 7 ventes | ↓ -1.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 004 €/m² 6 ventes | ↑ +11.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 802 €/m² 14 ventes | ↑ +19.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 511 €/m² 13 ventes | ↓ -16.20% | 1 643 €/m² 1 vente | - | 681 €/m² 1 vente | ↑ +90.80% |
| 2021 | 1 803 €/m² 12 ventes | ↑ +38.80% | - | - | 357 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 299 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Sève entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 327 € de plus au m² que les appartements (1 970 €/m² contre 1 643 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 299 €/m² à 1 970 €/m², soit une variation de +51.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 643 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 357 €/m² à 681 €/m², soit une variation de +90.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +90.80%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Sève
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Sève. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 9% | 12 | 17% |
| B | 2 | 3% | 34 | 49% |
| C | 17 | 25% | 7 | 10% |
| D | 27 | 39% | 5 | 7% |
| E | 11 | 16% | 8 | 12% |
| F | 4 | 6% | 2 | 3% |
| G | 2 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Sainte-Sève
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2007 | 27/07/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Imp Peter Roberts
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 914 €/m²
11 Les Quatre Vents
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
8 Coat Lore
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
8 Rue Francois Trevien
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 164 300 €
- Prix/m²
- 1 694 €/m²
3 Kerret
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 2 506 €/m²
3 Kerret
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 205 500 €
- Prix/m²
- 2 506 €/m²
22 Lot De La Croix
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 227 500 €
- Prix/m²
- 2 068 €/m²
5 Rue Jean D'Ormesson
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 215 700 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
5086 Penvern
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 609 €/m²
4 Vge De Pont-Huel
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 322 €/m²
9015 Z A De Pen Prat
Local commercial- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 2 424 m²
- Prix
- 1 650 000 €
- Prix/m²
- 681 €/m²
7 Le Penquer
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 236 500 €
- Prix/m²
- 2 342 €/m²
6 Le Penquer
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 910 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
6 Le Penquer
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 910 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
5106 Mintric
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
5095 Penanalle
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
13 Rue De Kerprigent
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
3 Imp Des Colibris
Maison- Date
- 28/07/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
6978 Trebompe
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 31 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Simone Veil | 25/03/2025 | Maison | 82 m² | 208 000 € | 2 537 €/m² |
| 2 Imp Peter Roberts | 20/02/2025 | Maison | 81 m² | 236 000 € | 2 914 €/m² |
| 11 Les Quatre Vents | 19/02/2025 | Maison | 72 m² | 176 000 € | 2 444 €/m² |
| 8 Coat Lore | 10/01/2025 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 8 Rue Francois Trevien | 10/01/2025 | Maison | 97 m² | 164 300 € | 1 694 €/m² |
| 3 Kerret | 13/12/2024 | Maison | 82 m² | 205 500 € | 2 506 €/m² |
| 3 Kerret | 13/12/2024 | Maison | 82 m² | 205 500 € | 2 506 €/m² |
| 22 Lot De La Croix | 31/10/2024 | Maison | 110 m² | 227 500 € | 2 068 €/m² |
| 5 Rue Jean D'Ormesson | 11/06/2024 | Maison | 99 m² | 215 700 € | 2 179 €/m² |
| 5086 Penvern | 15/05/2024 | Maison | 128 m² | 206 000 € | 1 609 €/m² |
| 4 Vge De Pont-Huel | 18/04/2024 | Maison | 115 m² | 152 000 € | 1 322 €/m² |
| 9015 Z A De Pen Prat | 20/03/2024 | Local commercial | 2 424 m² | 1 650 000 € | 681 €/m² |
| 7 Le Penquer | 02/02/2024 | Maison | 101 m² | 236 500 € | 2 342 €/m² |
| 6 Le Penquer | 30/11/2023 | Maison | 90 m² | 210 910 € | 2 343 €/m² |
| 6 Le Penquer | 30/11/2023 | Maison | 90 m² | 210 910 € | 2 343 €/m² |
| 5106 Mintric | 12/09/2023 | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 5095 Penanalle | 12/09/2023 | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 €/m² |
| 13 Rue De Kerprigent | 02/08/2023 | Maison | 104 m² | 175 000 € | 1 683 €/m² |
| 3 Imp Des Colibris | 28/07/2023 | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 6978 Trebompe | 19/06/2023 | Maison | 160 m² | 5 000 € | 31 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Sève. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Philipp Ensor
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Les Quatre Vents
2 ventes- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 483 m²
Coat Lore
1 vente- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Imp Peter Roberts
1 vente- Prix m² maison
- 2 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Le Sterven Parc Ar Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 660 m²
Le Sterven Parc Lin Ar Pra
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
Le Sterven Prat Ar Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 490 m²
Le Sterven Prat Bihan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Rue Des Aviateurs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 737 m²
Rue Francois Trevien
1 vente- Prix m² maison
- 1 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Rue Simone Veil
1 vente- Prix m² maison
- 2 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Philipp Ensor | 3 ventes | - | - | 507 m² |
| Les Quatre Vents | 2 ventes | 2 444 €/m² | - | 483 m² |
| Coat Lore | 1 vente | 1 764 €/m² | - | 663 m² |
| Imp Peter Roberts | 1 vente | 2 913 €/m² | - | 425 m² |
| Le Sterven Parc Ar Pont | 1 vente | - | - | 5 660 m² |
| Le Sterven Parc Lin Ar Pra | 1 vente | - | - | 1 900 m² |
| Le Sterven Prat Ar Pont | 1 vente | - | - | 5 490 m² |
| Le Sterven Prat Bihan | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Rue Des Aviateurs | 1 vente | - | - | 737 m² |
| Rue Francois Trevien | 1 vente | 1 693 €/m² | - | 742 m² |
| Rue Simone Veil | 1 vente | 2 536 €/m² | - | 489 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Sève
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Sève. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-des-Champs
Prix moyen/m²
↑ +5.40%
1 845 €/m²
Données 2025
29600
4 773 habitants
57 ventes
Taulé
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 669 €/m²
Données 2025
29670
2 914 habitants
30 ventes
Pleyber-Christ
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 578 €/m²
Données 2025
29410
3 166 habitants
42 ventes
Morlaix
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
1 780 €/m²
Données 2025
29600
15 194 habitants
227 ventes
Guiclan
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 594 €/m²
Données 2025
29410
2 585 habitants
34 ventes
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 632 €/m²
Données 2025
29410
3 148 habitants
41 ventes
Locquénolé
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 562 €/m²
Données 2025
29670
790 habitants
4 ventes
Plourin-lès-Morlaix
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
1 870 €/m²
Données 2025
29600
4 548 habitants
48 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
997 hectares
Densité :
107 hab./km²
Coordonnées :
48,5614, -3,8881
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Sève
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Sève, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Sève compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Sève
1 970 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Sève
1 729 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Sève n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Sève
11 rues de Sainte-Sève ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Sève
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Sève :
Prix affiché (1 970 €/m²) :
1 970 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Sève
↓ -1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Sève :
🏠 Maisons
7 ventes
1 970 €/m²
Prix moyen/m²