366 Pen Ar Valy
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 197 550 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guiclan
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29068
2 585 habitants
60 hab./km²
↑ +5.70%
1 594 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guiclan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 594 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guiclan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guiclan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guiclan.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,4%
Maisons
34 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guiclan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.70%1 594 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 594 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
262 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
262 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guiclan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 594 €/m² 34 ventes | ↑ +5.70% | - | - | 262 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 508 €/m² 19 ventes | ↓ -5.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 596 €/m² 18 ventes | ↑ +11.50% | - | - | 160 €/m² 1 vente | ↓ -75.90% |
| 2022 | 1 431 €/m² 33 ventes | ↑ +10.40% | - | - | 664 €/m² 1 vente | ↑ +503.60% |
| 2021 | 1 297 €/m² 52 ventes | ↓ -2.80% | - | - | 110 €/m² 2 ventes | ↑ +205.60% |
| 2020 | 1 334 €/m² 13 ventes | - | 600 €/m² 1 vente | - | 36 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guiclan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 994 € de plus au m² que les appartements (1 594 €/m² contre 600 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 334 €/m² à 1 594 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 600 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 36 €/m² à 262 €/m², soit une variation de +627.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guiclan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guiclan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 279 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 3% | 60 | 22% |
| B | 20 | 7% | 120 | 43% |
| C | 51 | 18% | 29 | 10% |
| D | 90 | 32% | 18 | 6% |
| E | 62 | 22% | 26 | 9% |
| F | 27 | 10% | 17 | 6% |
| G | 20 | 7% | 9 | 3% |
Risques naturels à Guiclan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/2012 - 23/11/2012 | 18/04/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/2007 | 27/07/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/12/2000 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/10/1990 | 28/03/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/1989 | 05/12/1989 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Chem Sant Dodu
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
1984 Prat Ar Feunteun
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 207 900 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
334 La Lande
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 4 697 €/m²
334 La Lande
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
341 Kerdravel
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 465 €/m²
27 La Lande
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
27 La Lande
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
1 Imp Des Violettes
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 285 732 €
- Prix/m²
- 2 946 €/m²
1 Imp Des Violettes
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 285 732 €
- Prix/m²
- 2 946 €/m²
7017 Rte De Trevilis
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
7017 Rte De Trevilis
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
495 Locmenven
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
278 Cosquerou
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
438 Kerfaven Kermat
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 330 €/m²
22 Lot De Kerall
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
9000 Rue Maner Al Lann
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 4 389 m²
- Prix
- 4 474 000 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
120 Croix Neuve
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 100 €/m²
541 Prat Ar Feunteun
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
1981 Prat Ar Feunteun
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 366 Pen Ar Valy | 15/05/2025 | Maison | 85 m² | 197 550 € | 2 324 €/m² |
| 9 Chem Sant Dodu | 28/04/2025 | Maison | 136 m² | 260 000 € | 1 912 €/m² |
| 1984 Prat Ar Feunteun | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 207 900 € | 1 732 €/m² |
| 334 La Lande | 07/04/2025 | Maison | 33 m² | 155 000 € | 4 697 €/m² |
| 334 La Lande | 07/04/2025 | Maison | 134 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² |
| 341 Kerdravel | 28/02/2025 | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 €/m² |
| 27 La Lande | 27/02/2025 | Maison | 64 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² |
| 27 La Lande | 27/02/2025 | Maison | 64 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² |
| 1 Imp Des Violettes | 11/02/2025 | Maison | 97 m² | 285 732 € | 2 946 €/m² |
| 1 Imp Des Violettes | 11/02/2025 | Maison | 97 m² | 285 732 € | 2 946 €/m² |
| 7017 Rte De Trevilis | 07/02/2025 | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 7017 Rte De Trevilis | 07/02/2025 | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 495 Locmenven | 31/01/2025 | Maison | 44 m² | 76 000 € | 1 727 €/m² |
| 278 Cosquerou | 23/01/2025 | Maison | 124 m² | 230 000 € | 1 855 €/m² |
| 438 Kerfaven Kermat | 10/01/2025 | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 22 Lot De Kerall | 27/12/2024 | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 9000 Rue Maner Al Lann | 13/12/2024 | Local commercial | 4 389 m² | 4 474 000 € | 1 019 €/m² |
| 120 Croix Neuve | 06/12/2024 | Maison | 50 m² | 5 000 € | 100 €/m² |
| 541 Prat Ar Feunteun | 29/10/2024 | Maison | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
| 1981 Prat Ar Feunteun | 29/10/2024 | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guiclan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pen Ar Valy
6 ventes- Prix m² maison
- 2 324 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 773 m²
Kerdravel
5 ventes- Prix m² maison
- 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Imp Des Violettes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 945 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
La Lande
4 ventes- Prix m² maison
- 2 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 685 m²
Bourouguel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Cosquerou
3 ventes- Prix m² maison
- 1 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Penc Hoadic Parc An Dour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 503 m²
Kerlaoudet Bras
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rte De Trevilis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
085
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 525 m²
Chem Sant Dodu
1 vente- Prix m² maison
- 1 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
Cosquerou Prat Ar Chapel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 378 m²
Kerfaven Kermat
1 vente- Prix m² maison
- 2 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Kerilly Parc Balan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 390 m²
Kerilly Parc Bihan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 300 m²
Kermat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 418 m²
Locmenven
1 vente- Prix m² maison
- 1 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Metairie De Kerfaven Allio
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 431 m²
Metairie De Kerfaven Ar Ve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Pen Ar Valy Parc Ar Grinec
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Penc Hoadic C Hoat An Dour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 630 m²
Penc Hoadic Coat Bihan An
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 557 m²
Penc Hoadic Hors Coat An D
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Penc Hoadic Parc Bras Mari
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Penc Hoadic Prat An Dour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 850 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pen Ar Valy | 6 ventes | 2 324 €/m² | - | 773 m² |
| Kerdravel | 5 ventes | 465 €/m² | - | 322 m² |
| Imp Des Violettes | 4 ventes | 2 945 €/m² | - | 720 m² |
| La Lande | 4 ventes | 2 650 €/m² | - | 1 685 m² |
| Bourouguel | 3 ventes | - | - | 893 m² |
| Cosquerou | 3 ventes | 1 854 €/m² | - | 523 m² |
| Penc Hoadic Parc An Dour | 3 ventes | - | - | 4 503 m² |
| Kerlaoudet Bras | 2 ventes | - | - | 223 m² |
| Rte De Trevilis | 2 ventes | 1 851 €/m² | - | 568 m² |
| 085 | 1 vente | - | - | 4 525 m² |
| Chem Sant Dodu | 1 vente | 1 911 €/m² | - | 953 m² |
| Cosquerou Prat Ar Chapel | 1 vente | - | - | 10 378 m² |
| Kerfaven Kermat | 1 vente | 2 330 €/m² | - | 422 m² |
| Kerilly Parc Balan | 1 vente | - | - | 9 390 m² |
| Kerilly Parc Bihan | 1 vente | - | - | 5 300 m² |
| Kermat | 1 vente | - | - | 1 418 m² |
| Locmenven | 1 vente | 1 727 €/m² | - | 304 m² |
| Metairie De Kerfaven Allio | 1 vente | - | - | 1 431 m² |
| Metairie De Kerfaven Ar Ve | 1 vente | - | - | 590 m² |
| Pen Ar Valy Parc Ar Grinec | 1 vente | - | - | 59 m² |
| Penc Hoadic C Hoat An Dour | 1 vente | - | - | 2 630 m² |
| Penc Hoadic Coat Bihan An | 1 vente | - | - | 1 557 m² |
| Penc Hoadic Hors Coat An D | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Penc Hoadic Parc Bras Mari | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Penc Hoadic Prat An Dour | 1 vente | - | - | 16 850 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Guiclan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guiclan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plouvorn
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 513 €/m²
Données 2025
29420
2 916 habitants
33 ventes
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 632 €/m²
Données 2025
29410
3 148 habitants
41 ventes
Sainte-Sève
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 970 €/m²
Données 2025
29600
1 077 habitants
7 ventes
Landivisiau
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 627 €/m²
Données 2025
29400
9 426 habitants
127 ventes
Plougourvest
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 809 €/m²
Données 2025
29400
1 522 habitants
15 ventes
Guimiliau
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 424 €/m²
Données 2025
29400
994 habitants
8 ventes
Plouénan
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 534 €/m²
Données 2025
29420
2 610 habitants
30 ventes
Taulé
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 669 €/m²
Données 2025
29670
2 914 habitants
30 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
4 299 hectares
Densité :
60 hab./km²
Coordonnées :
48,5485, -3,9759
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guiclan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guiclan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guiclan compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guiclan
1 594 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guiclan
1 594 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guiclan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guiclan
26 rues de Guiclan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guiclan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guiclan :
Prix affiché (1 594 €/m²) :
1 594 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guiclan
↑ +5.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guiclan :
🏠 Maisons
34 ventes
1 594 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
262 €/m²
Prix moyen/m²