19 Rue De Brest
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 311 275 €
- Prix/m²
- 2 272 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Plouguin
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29196
2 268 habitants
74 hab./km²
↓ -4.50%
1 829 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plouguin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 736 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Plouguin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plouguin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plouguin.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
25 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 3,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plouguin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.90%1 801 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 736 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 923 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 923 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plouguin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 801 €/m² 25 ventes | ↓ -5.90% | 1 923 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 915 €/m² 19 ventes | ↑ +24.40% | - | - | 435 €/m² 1 vente | ↑ +5.60% |
| 2023 | 1 540 €/m² 27 ventes | ↓ -20.50% | 1 343 €/m² 1 vente | - | 412 €/m² 2 ventes | ↓ -64.30% |
| 2022 | 1 937 €/m² 35 ventes | ↑ +26.80% | - | - | 1 154 €/m² 1 vente | ↑ +20.50% |
| 2021 | 1 527 €/m² 39 ventes | ↑ +3.90% | 1 142 €/m² 1 vente | ↑ +82.70% | 958 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 470 €/m² 12 ventes | - | 625 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plouguin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 122 € de plus au m² que les maisons (1 923 €/m² contre 1 801 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 470 €/m² à 1 801 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 625 €/m² à 1 923 €/m², soit une variation de +207.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 958 €/m² à 435 €/m², soit une variation de -54.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +5.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Plouguin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plouguin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 247 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 10% | 75 | 30% |
| B | 14 | 6% | 88 | 36% |
| C | 61 | 25% | 26 | 11% |
| D | 73 | 30% | 27 | 11% |
| E | 46 | 19% | 12 | 5% |
| F | 19 | 8% | 14 | 6% |
| G | 10 | 4% | 5 | 2% |
Risques naturels à Plouguin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue De Brest
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 311 275 €
- Prix/m²
- 2 272 €/m²
295 Prat
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 500 €
- Prix/m²
- 1 398 €/m²
3 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
25 Rue De Brest
Maison- Date
- 22/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 118 250 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
11 Pl Eugene Forest
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 78 838 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
5388 Moulin De Tanne
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 96 257 €
- Prix/m²
- 1 070 €/m²
5388 Moulin De Tanne
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 96 257 €
- Prix/m²
- 1 070 €/m²
22 Rue Suzanne De Parceveaux
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 202 850 €
- Prix/m²
- 1 969 €/m²
165 Lescoat
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 259 500 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
97 Lanalouarn
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
97 Lanalouarn
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
5315 Keransiou
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
9 Rue Du Pre
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
3 Rue Fragan
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 3 424 €/m²
3 Rue Ernestine De Grisolles
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
3 Rue Ernestine De Grisolles
Local commercial- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 028 €/m²
2 Imp De Park Ar Villa
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
40 Kerlinou
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
40 Kerlinou
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De Brest | 06/05/2025 | Maison | 137 m² | 311 275 € | 2 272 €/m² |
| 19 Rue De Brest | 06/05/2025 | Maison | 137 m² | 311 275 € | 2 272 €/m² |
| 295 Prat | 10/04/2025 | Maison | 54 m² | 75 500 € | 1 398 €/m² |
| 3 Rue Du Chateau D Eau | 05/04/2025 | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 25 Rue De Brest | 22/03/2025 | Maison | 125 m² | 118 250 € | 946 €/m² |
| 11 Pl Eugene Forest | 07/03/2025 | Appartement | 41 m² | 78 838 € | 1 923 €/m² |
| 5388 Moulin De Tanne | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 96 257 € | 1 070 €/m² |
| 5388 Moulin De Tanne | 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 96 257 € | 1 070 €/m² |
| 22 Rue Suzanne De Parceveaux | 30/01/2025 | Maison | 103 m² | 202 850 € | 1 969 €/m² |
| 165 Lescoat | 13/01/2025 | Maison | 149 m² | 259 500 € | 1 742 €/m² |
| 97 Lanalouarn | 11/01/2025 | Maison | 92 m² | 208 000 € | 2 261 €/m² |
| 97 Lanalouarn | 11/01/2025 | Maison | 92 m² | 208 000 € | 2 261 €/m² |
| 5315 Keransiou | 27/12/2024 | Maison | 186 m² | 324 000 € | 1 742 €/m² |
| 9 Rue Du Pre | 21/12/2024 | Maison | 117 m² | 202 000 € | 1 726 €/m² |
| 3 Rue Fragan | 20/12/2024 | Maison | 66 m² | 226 000 € | 3 424 €/m² |
| 3 Rue Ernestine De Grisolles | 05/12/2024 | Maison | 160 m² | 145 000 € | 906 €/m² |
| 3 Rue Ernestine De Grisolles | 05/12/2024 | Local commercial | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| 2 Imp De Park Ar Villa | 15/11/2024 | Maison | 121 m² | 277 000 € | 2 289 €/m² |
| 40 Kerlinou | 30/10/2024 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
| 40 Kerlinou | 30/10/2024 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plouguin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lescoat
7 ventes- Prix m² maison
- 1 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Le Rest
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 037 m²
Rue De Brest
4 ventes- Prix m² maison
- 1 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Rue Des Hirondelles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Les Moulins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 467 m²
Kerlinou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 288 m²
Kerveguen
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 210 m²
Lanalouarn
2 ventes- Prix m² maison
- 2 260 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 000 m²
Moulin De Tanne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 069 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 574 m²
Pen Ar Reun
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 620 m²
Pl Eugene Forest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 922 €/m²
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Prat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Kervian
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Quinquis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 793 m²
Rue Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Rue Paotr Treoure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 975 m²
Rue Suzanne De Parceveaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 969 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lescoat | 7 ventes | 1 741 €/m² | - | 328 m² |
| Le Rest | 5 ventes | - | - | 1 037 m² |
| Rue De Brest | 4 ventes | 1 830 €/m² | - | 460 m² |
| Rue Des Hirondelles | 4 ventes | - | - | 446 m² |
| Les Moulins | 3 ventes | - | - | 4 467 m² |
| Kerlinou | 2 ventes | - | - | 46 288 m² |
| Kerveguen | 2 ventes | - | - | 3 210 m² |
| Lanalouarn | 2 ventes | 2 260 €/m² | - | 10 000 m² |
| Moulin De Tanne | 2 ventes | 1 069 €/m² | - | 7 574 m² |
| Pen Ar Reun | 2 ventes | - | - | 5 620 m² |
| Pl Eugene Forest | 2 ventes | - | 1 922 €/m² | 121 m² |
| Prat | 2 ventes | 1 398 €/m² | - | 51 m² |
| Kervian | 1 vente | - | - | 605 m² |
| Quinquis | 1 vente | - | - | 6 793 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 1 vente | 1 615 €/m² | - | 652 m² |
| Rue Paotr Treoure | 1 vente | - | - | 2 975 m² |
| Rue Suzanne De Parceveaux | 1 vente | 1 969 €/m² | - | 753 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Plouguin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plouguin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tréouergat
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 925 €/m²
Données 2025
29290
323 habitants
3 ventes
Tréglonou
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 913 €/m²
Données 2025
29870
689 habitants
8 ventes
Coat-Méal
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
2 132 €/m²
Données 2025
29870
1 133 habitants
3 ventes
Saint-Pabu
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 386 €/m²
Données 2025
29830
2 087 habitants
19 ventes
Lampaul-Ploudalmézeau
Prix moyen/m²
↑ +41.70%
2 590 €/m²
Données 2025
29830
816 habitants
9 ventes
Ploudalmézeau
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 616 €/m²
Données 2025
29830
6 522 habitants
68 ventes
Milizac-Guipronvel
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
2 368 €/m²
Données 2025
29290
4 816 habitants
38 ventes
Lannilis
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 097 €/m²
Données 2025
29870
5 709 habitants
54 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
3 034 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
48,5291, -4,5931
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Plouguin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plouguin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Plouguin compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Plouguin
1 829 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Plouguin
1 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Plouguin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Plouguin
17 rues de Plouguin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Plouguin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Plouguin :
Prix affiché (1 829 €/m²) :
1 829 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 829 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Plouguin
↓ -4.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Plouguin :
🏠 Maisons
25 ventes
1 801 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 923 €/m²
Prix moyen/m²