25 Rue Du Rochard
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 404 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Landunvez
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29109
1 579 habitants
108 hab./km²
↓ -5.00%
2 763 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Landunvez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 079 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Landunvez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Landunvez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Landunvez.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Landunvez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%2 763 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 079 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Landunvez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 763 €/m² 23 ventes | ↓ -5.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 909 €/m² 16 ventes | ↓ -10.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 256 €/m² 24 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 737 €/m² 18 ventes | ↑ +71.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 176 €/m² 25 ventes | ↓ -13.60% | - | - | 539 €/m² 1 vente | ↓ -45.00% |
| 2020 | 2 518 €/m² 20 ventes | - | - | - | 980 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Landunvez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 518 €/m² à 2 763 €/m², soit une variation de +9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 980 €/m² à 539 €/m², soit une variation de -45.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Landunvez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Landunvez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 211 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 6% | 42 | 20% |
| B | 7 | 3% | 94 | 45% |
| C | 43 | 20% | 33 | 16% |
| D | 78 | 37% | 16 | 8% |
| E | 34 | 16% | 12 | 6% |
| F | 23 | 11% | 11 | 5% |
| G | 14 | 7% | 3 | 1% |
Risques naturels à Landunvez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2015 - 13/08/2015 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/02/2014 - 08/02/2014 | 07/07/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 01/02/2014 - 06/02/2014 | 07/07/2014 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 09/03/2008 - 10/03/2008 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rte De Languru
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
12 Rte De Languru
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 071 €/m²
37 Rue De Kreizland
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 3 323 €/m²
4 Imp Du Dervenn
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 235 100 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
18 Che De Gwisselier
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
18 Che De Gwisselier
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
19 Rue Du Rochard
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 411 100 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
19 Rue Du Rochard
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 411 100 €
- Prix/m²
- 5 409 €/m²
19 Rue Du Rochard
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 411 100 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
19 Rue Du Rochard
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 411 100 €
- Prix/m²
- 5 409 €/m²
5014 Le Traon
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 136 887 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
5014 Le Traon
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 136 887 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
3 Rte De Brest
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 207 600 €
- Prix/m²
- 4 325 €/m²
5 Rue Du Rochard
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 15 000 €/m²
5 Rue Du Rochard
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5 Rue Du Rochard
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5 Rue Du Rochard
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 15 000 €/m²
3 Rte De Mez Lan
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 396 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
19 Rte De Kerarzal
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 209 523 €
- Prix/m²
- 1 465 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Du Rochard | 30/04/2025 | Local commercial | 404 m² | 285 000 € | 705 €/m² |
| 12 Rte De Languru | 10/03/2025 | Maison | 127 m² | 390 000 € | 3 071 €/m² |
| 12 Rte De Languru | 10/03/2025 | Maison | 127 m² | 390 000 € | 3 071 €/m² |
| 37 Rue De Kreizland | 10/03/2025 | Maison | 96 m² | 319 000 € | 3 323 €/m² |
| 4 Imp Du Dervenn | 19/02/2025 | Maison | 88 m² | 235 100 € | 2 672 €/m² |
| 18 Che De Gwisselier | 31/12/2024 | Maison | 158 m² | 265 000 € | 1 677 €/m² |
| 18 Che De Gwisselier | 31/12/2024 | Maison | 158 m² | 265 000 € | 1 677 €/m² |
| 19 Rue Du Rochard | 20/12/2024 | Maison | 117 m² | 411 100 € | 3 514 €/m² |
| 19 Rue Du Rochard | 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 411 100 € | 5 409 €/m² |
| 19 Rue Du Rochard | 20/12/2024 | Maison | 117 m² | 411 100 € | 3 514 €/m² |
| 19 Rue Du Rochard | 20/12/2024 | Maison | 76 m² | 411 100 € | 5 409 €/m² |
| 5014 Le Traon | 19/12/2024 | Maison | 122 m² | 136 887 € | 1 122 €/m² |
| 5014 Le Traon | 19/12/2024 | Maison | 122 m² | 136 887 € | 1 122 €/m² |
| 3 Rte De Brest | 12/09/2024 | Maison | 48 m² | 207 600 € | 4 325 €/m² |
| 5 Rue Du Rochard | 09/09/2024 | Maison | 30 m² | 450 000 € | 15 000 €/m² |
| 5 Rue Du Rochard | 09/09/2024 | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 €/m² |
| 5 Rue Du Rochard | 09/09/2024 | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 €/m² |
| 5 Rue Du Rochard | 09/09/2024 | Maison | 30 m² | 450 000 € | 15 000 €/m² |
| 3 Rte De Mez Lan | 26/07/2024 | Maison | 90 m² | 396 000 € | 4 400 €/m² |
| 19 Rte De Kerarzal | 25/07/2024 | Maison | 143 m² | 209 523 € | 1 465 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Landunvez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Kergounan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Mez Glaceur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 989 m²
Penfoul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 498 m²
Rte De Languru
2 ventes- Prix m² maison
- 3 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
Cloz Coz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 818 m²
Imp Du Dervenn
1 vente- Prix m² maison
- 2 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Kerandraon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Mezou An Aod
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Park Foshuel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 281 m²
Pen Al Lann
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 269 m²
Ru Al Lann
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 384 m²
Rue De Kreizland
1 vente- Prix m² maison
- 3 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Rue Du Rochard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Kergounan | 2 ventes | - | - | 706 m² |
| Mez Glaceur | 2 ventes | - | - | 3 989 m² |
| Penfoul | 2 ventes | - | - | 2 498 m² |
| Rte De Languru | 2 ventes | 3 070 €/m² | - | 683 m² |
| Cloz Coz | 1 vente | - | - | 3 818 m² |
| Imp Du Dervenn | 1 vente | 2 671 €/m² | - | 868 m² |
| Kerandraon | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Mezou An Aod | 1 vente | - | - | 708 m² |
| Park Foshuel | 1 vente | - | - | 4 281 m² |
| Pen Al Lann | 1 vente | - | - | 1 269 m² |
| Ru Al Lann | 1 vente | - | - | 3 384 m² |
| Rue De Kreizland | 1 vente | 3 322 €/m² | - | 780 m² |
| Rue Du Rochard | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Landunvez
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Landunvez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Porspoder
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
3 224 €/m²
Données 2025
29840
1 753 habitants
15 ventes
Ploudalmézeau
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 616 €/m²
Données 2025
29830
6 522 habitants
68 ventes
Plourin
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 209 €/m²
Données 2025
29830
1 268 habitants
10 ventes
Lanildut
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
3 130 €/m²
Données 2025
29840
1 013 habitants
8 ventes
Lampaul-Ploudalmézeau
Prix moyen/m²
↑ +41.70%
2 590 €/m²
Données 2025
29830
816 habitants
9 ventes
Brélès
Prix moyen/m²
↑ +58.10%
2 061 €/m²
Données 2025
29810
868 habitants
11 ventes
Saint-Pabu
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 386 €/m²
Données 2025
29830
2 087 habitants
19 ventes
Lampaul-Plouarzel
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 904 €/m²
Données 2025
29810
2 221 habitants
33 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
1 457 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
48,5379, -4,7392
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Landunvez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landunvez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landunvez compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landunvez
2 763 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landunvez
3 079 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landunvez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landunvez
13 rues de Landunvez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landunvez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landunvez :
Prix affiché (2 763 €/m²) :
2 763 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 763 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landunvez
↓ -5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landunvez :
🏠 Maisons
23 ventes
2 763 €/m²
Prix moyen/m²