21 Rte De Pors An Eis Vinis
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 397 116 €
- Prix/m²
- 4 964 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lanildut
Données actualisées du marché immobilier
Finistère (29)
29112
1 013 habitants
173 hab./km²
↓ -2.00%
3 130 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lanildut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 241 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lanildut
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lanildut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lanildut.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lanildut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%3 130 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 241 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lanildut
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 130 €/m² 8 ventes | ↓ -2.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 194 €/m² 18 ventes | ↑ +23.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 579 €/m² 20 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 523 €/m² 20 ventes | ↑ +1.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 495 €/m² 14 ventes | ↑ +41.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 763 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lanildut entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 763 €/m² à 3 130 €/m², soit une variation de +77.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lanildut
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lanildut. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 142 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 21 | 15% |
| B | 4 | 3% | 44 | 31% |
| C | 24 | 17% | 20 | 14% |
| D | 37 | 26% | 16 | 11% |
| E | 38 | 27% | 20 | 14% |
| F | 22 | 15% | 15 | 11% |
| G | 12 | 8% | 6 | 4% |
Risques naturels à Lanildut
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2015 - 13/08/2015 | 18/11/2015 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 01/02/2014 - 02/02/2014 | 07/07/2014 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 12/02/1983 | 11/04/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rte Du Menhir
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 315 €/m²
9 Rte Du Pontic
Local commercial- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 9 833 €/m²
9 Rte Du Pontic
Appartement- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 4 758 €/m²
4 Imp De Kerstrat
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 722 369 €
- Prix/m²
- 10 033 €/m²
4 Imp De Kerstrat
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 722 369 €
- Prix/m²
- 4 300 €/m²
1 Rumorvan
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 430 m²
- Prix
- 1 450 000 €
- Prix/m²
- 3 372 €/m²
1 Rumorvan
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 430 m²
- Prix
- 1 450 000 €
- Prix/m²
- 3 372 €/m²
3 Rue Streat Prat Meur
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
3 Rue Streat Prat Meur
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
8 Rte De Mezancou
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 290 230 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
7 Rte De Kernioc
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 598 €/m²
7 Rte De Kernioc
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 598 €/m²
16 Streat An Aber
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 5 491 €/m²
48 Rte De Breles
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 220 185 €
- Prix/m²
- 2 752 €/m²
24 Rte De Mezancou
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 783 €/m²
46 Che De L Anse Styvel
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 730 000 €
- Prix/m²
- 5 034 €/m²
46 Che De L Anse Styvel
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 730 000 €
- Prix/m²
- 5 034 €/m²
1 Creach Speliet
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 298 450 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
1 Creach Speliet
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 298 450 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rte De Pors An Eis Vinis | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 397 116 € | 4 964 €/m² |
| 19 Rte Du Menhir | 05/04/2025 | Maison | 149 m² | 345 000 € | 2 315 €/m² |
| 9 Rte Du Pontic | 29/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 295 000 € | 9 833 €/m² |
| 9 Rte Du Pontic | 29/03/2025 | Appartement | 62 m² | 295 000 € | 4 758 €/m² |
| 4 Imp De Kerstrat | 05/03/2025 | Maison | 72 m² | 722 369 € | 10 033 €/m² |
| 4 Imp De Kerstrat | 05/03/2025 | Maison | 168 m² | 722 369 € | 4 300 €/m² |
| 1 Rumorvan | 30/12/2024 | Maison | 430 m² | 1 450 000 € | 3 372 €/m² |
| 1 Rumorvan | 30/12/2024 | Maison | 430 m² | 1 450 000 € | 3 372 €/m² |
| 3 Rue Streat Prat Meur | 30/12/2024 | Maison | 66 m² | 276 000 € | 4 182 €/m² |
| 3 Rue Streat Prat Meur | 30/12/2024 | Maison | 66 m² | 276 000 € | 4 182 €/m² |
| 8 Rte De Mezancou | 11/12/2024 | Maison | 103 m² | 290 230 € | 2 818 €/m² |
| 7 Rte De Kernioc | 05/12/2024 | Maison | 87 m² | 400 000 € | 4 598 €/m² |
| 7 Rte De Kernioc | 05/12/2024 | Maison | 87 m² | 400 000 € | 4 598 €/m² |
| 16 Streat An Aber | 09/11/2024 | Maison | 55 m² | 302 000 € | 5 491 €/m² |
| 48 Rte De Breles | 05/11/2024 | Maison | 80 m² | 220 185 € | 2 752 €/m² |
| 24 Rte De Mezancou | 31/10/2024 | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 €/m² |
| 46 Che De L Anse Styvel | 08/10/2024 | Maison | 145 m² | 730 000 € | 5 034 €/m² |
| 46 Che De L Anse Styvel | 08/10/2024 | Maison | 145 m² | 730 000 € | 5 034 €/m² |
| 1 Creach Speliet | 02/10/2024 | Maison | 135 m² | 298 450 € | 2 211 €/m² |
| 1 Creach Speliet | 02/10/2024 | Maison | 135 m² | 298 450 € | 2 211 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lanildut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ruludu
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Rte Du Pontic
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 758 €/m²
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Imp De Kerstrat
3 ventes- Prix m² maison
- 7 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
Kerstrat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rte De Pors An Eis Vinis
3 ventes- Prix m² maison
- 4 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Rte Du Menhir
3 ventes- Prix m² maison
- 2 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Le Pontic
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Rte Des Linious
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ruludu | 6 ventes | - | - | 295 m² |
| Rte Du Pontic | 4 ventes | - | 4 758 €/m² | 167 m² |
| Imp De Kerstrat | 3 ventes | 7 166 €/m² | - | 591 m² |
| Kerstrat | 3 ventes | - | - | 900 m² |
| Rte De Pors An Eis Vinis | 3 ventes | 4 963 €/m² | - | 139 m² |
| Rte Du Menhir | 3 ventes | 2 315 €/m² | - | 403 m² |
| Le Pontic | 1 vente | - | - | 503 m² |
| Rte Des Linious | 1 vente | - | - | 430 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lanildut
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lanildut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Porspoder
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
3 224 €/m²
Données 2025
29840
1 753 habitants
15 ventes
Brélès
Prix moyen/m²
↑ +58.10%
2 061 €/m²
Données 2025
29810
868 habitants
11 ventes
Lampaul-Plouarzel
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 904 €/m²
Données 2025
29810
2 221 habitants
33 ventes
Plourin
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 209 €/m²
Données 2025
29830
1 268 habitants
10 ventes
Plouarzel
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
2 486 €/m²
Données 2025
29810
4 029 habitants
36 ventes
Landunvez
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 763 €/m²
Données 2025
29840
1 579 habitants
23 ventes
Lanrivoaré
Prix moyen/m²
↑ +19.40%
2 460 €/m²
Données 2025
29290
1 551 habitants
8 ventes
Ploudalmézeau
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 616 €/m²
Données 2025
29830
6 522 habitants
68 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bretagne
Département :
Finistère (29)
Surface :
583 hectares
Densité :
173 hab./km²
Coordonnées :
48,4823, -4,7343
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lanildut
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanildut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lanildut compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lanildut
3 130 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lanildut
3 241 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lanildut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lanildut
8 rues de Lanildut ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lanildut
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lanildut :
Prix affiché (3 130 €/m²) :
3 130 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lanildut
↓ -2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lanildut :
🏠 Maisons
8 ventes
3 130 €/m²
Prix moyen/m²