Que signifient les données DVF pour La Motte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Motte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Motte compte 22 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Motte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Motte, le prix moyen est de 1 374 €/m² et le prix médian de 1 326 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Motte n'apparaissent pas ?

Une rue de La Motte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 22 rues de La Motte ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Motte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Motte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Motte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Motte au prix de 1 374 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Motte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Motte entre 2024 et 2025 est de +4.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Motte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Motte, il y a 21 ventes de maisons au prix moyen de 1 410 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 444 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 626 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Motte

Données actualisées du marché immobilier

Côtes-d'Armor (22) 22155 2 173 habitants 49 hab./km²

↑ +4.00%

1 374 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Motte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 326 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Motte

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Motte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Motte.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

91,3%

Maisons

21 ventes · 91,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 4,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (21 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Motte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.80%

1 410 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 326 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 444 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 444 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

1 626 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 626 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Motte

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 410 €/m² 21 ventes	↑ +6.80%	1 444 €/m² 1 vente	-	1 626 €/m² 1 vente	-
2024	1 321 €/m² 19 ventes	↑ +14.70%	-	-	-	-
2023	1 152 €/m² 28 ventes	↓ -14.10%	-	-	-	-
2022	1 341 €/m² 25 ventes	↑ +21.10%	-	-	-	-
2021	1 107 €/m² 16 ventes	↑ +18.00%	4 818 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	938 €/m² 12 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Motte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 34 € de plus au m² que les maisons (1 444 €/m² contre 1 410 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 938 €/m² à 1 410 €/m², soit une variation de +50.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 818 €/m² à 1 444 €/m², soit une variation de -70.0 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 626 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Les Epinais	30/04/2025	Maison	80 m²	114 000 €	1 425 €/m²
17 Les Epinais	30/04/2025	Maison	80 m²	114 000 €	1 425 €/m²
1 Quibalion	25/04/2025	Maison	160 m²	179 556 €	1 122 €/m²
1 Quibalion	25/04/2025	Maison	160 m²	179 556 €	1 122 €/m²
17 Imp Des Acacias	17/04/2025	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
17 Imp Des Acacias	17/04/2025	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
17 Imp Des Acacias	17/04/2025	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
17 Imp Des Acacias	17/04/2025	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
17 Imp Des Acacias	17/04/2025	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
Bel Air	28/03/2025	Local commercial	-	1 800 €	-
67 La Croix Jartel	14/03/2025	Maison	155 m²	245 000 €	1 581 €/m²
67 La Croix Jartel	14/03/2025	Maison	155 m²	245 000 €	1 581 €/m²
67 La Croix Jartel	14/03/2025	Maison	155 m²	245 000 €	1 581 €/m²
2 Rue Des Aubepines	14/03/2025	Maison	121 m²	195 510 €	1 616 €/m²
36 La Croix Chanvril	12/03/2025	Maison	130 m²	117 990 €	908 €/m²
12 Rue De La Poste	17/02/2025	Local commercial	31 m²	57 000 €	1 839 €/m²
2 La Fontaine Aux Chevaux	31/01/2025	Maison	39 m²	50 000 €	1 282 €/m²
23 Le Longuet	10/01/2025	Maison	98 m²	199 715 €	2 038 €/m²
23 Le Longuet	10/01/2025	Maison	98 m²	199 715 €	2 038 €/m²
52 La Croix Chanvril	06/12/2024	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Motte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Acacias	20 ventes	1 000 €/m²	-	4 175 m²
Les Epinais	9 ventes	1 425 €/m²	-	7 826 m²
La Croix Jartel	6 ventes	1 580 €/m²	-	833 m²
La Secouette	6 ventes	-	-	10 128 m²
Quibalion	4 ventes	1 122 €/m²	-	8 923 m²
La Croix Chanvril	2 ventes	907 €/m²	-	870 m²
La Fontaine Aux Chevaux	2 ventes	1 282 €/m²	-	-
La Prise	2 ventes	-	-	11 100 m²
Le Gue Aux Oeuvres	2 ventes	-	-	16 910 m²
Le Longuet	2 ventes	2 037 €/m²	-	784 m²
Les Landes Closes	2 ventes	-	-	8 182 m²
Les Princes	2 ventes	-	-	2 520 m²
Les Tailles	2 ventes	-	-	6 570 m²
Pre Sur Le Ruisseau	2 ventes	-	-	1 388 m²
Rue Des Bruyeres	2 ventes	-	-	584 m²
Bel Air	1 vente	-	-	551 m²
La Ville Neuve	1 vente	-	-	16 880 m²
Le Bois Madame	1 vente	-	-	9 480 m²
Les Broussettes	1 vente	-	-	11 119 m²
Les Clotures	1 vente	-	-	20 880 m²
Rue De La Poste	1 vente	-	-	-
Rue Des Aubepines	1 vente	1 615 €/m²	-	580 m²

Prix de l'immobilier autour de La Motte

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Motte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,2 km