Que signifient les données DVF pour Chaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaumont compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaumont, le prix moyen est de 1 986 €/m² et le prix médian de 1 846 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Chaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaumont au prix de 1 986 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaumont entre 2024 et 2025 est de +6.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaumont, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 986 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chaumont

Données actualisées du marché immobilier

Yonne (89) 89093 645 habitants 71 hab./km²

↑ +6.80%

1 986 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaumont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 846 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaumont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaumont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaumont.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaumont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.80%

1 986 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 846 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chaumont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 986 €/m² 10 ventes	↑ +6.80%	-	-	-	-
2024	1 859 €/m² 6 ventes	↓ -10.80%	-	-	-	-
2023	2 084 €/m² 9 ventes	↑ +31.30%	-	-	-	-
2022	1 588 €/m² 8 ventes	↑ +10.20%	1 348 €/m² 3 ventes	-	-	-
2021	1 441 €/m² 14 ventes	↑ +13.70%	-	-	-	-
2020	1 267 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chaumont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 637 € de plus au m² que les appartements (1 986 €/m² contre 1 348 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 267 €/m² à 1 986 €/m², soit une variation de +56.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 348 €/m² (3 ventes enregistrées).

Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chaumont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chaumont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	9%
B	1	2%	27	47%
C	8	14%	11	19%
D	18	32%	6	11%
E	19	33%	3	5%
F	3	5%	4	7%
G	8	14%	1	2%

Risques naturels à Chaumont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations Remontée Nappe	15/01/2018 - 15/02/2018	12/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/01/2018 - 05/02/2018	09/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/03/2001 - 16/03/2001	27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/1994 - 10/01/1994	12/04/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/06/1983	05/10/1983

DICRIM disponible (1900)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

109 Bois De La Garenne

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 50 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 3 000 €/m²

1 Rue Des Pivoines

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 78 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 308 €/m²

11 Rte Nationale

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 118 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

283 Hameau Des Pivots

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 14 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

1 Av Des Marronniers

Maison

Date: 15/06/2024
Surface: 117 m²
Prix: 308 000 €
Prix/m²: 2 632 €/m²

1 Av Des Marronniers

Maison

Date: 15/06/2024
Surface: 117 m²
Prix: 308 000 €
Prix/m²: 2 632 €/m²

1 Rte Des Pivots

Maison

Date: 21/05/2024
Surface: 38 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 632 €/m²

1 Rte Des Pivots

Maison

Date: 21/05/2024
Surface: 38 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 632 €/m²

9 Che Des Pecheurs

Maison

Date: 19/04/2024
Surface: 60 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 867 €/m²

9 Rte De Champigny

Maison

Date: 19/03/2024
Surface: 33 m²
Prix: 91 000 €
Prix/m²: 2 758 €/m²

74 Vignes Des Desserties

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 11 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 2 727 €/m²

74 Vignes Des Desserties

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 11 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 2 727 €/m²

116 Vignes Des Desserties

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 12 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

14 Che Des Pecheurs

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 58 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 552 €/m²

4 Rue Des Pivoines

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 92 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 739 €/m²

8 Av Des Chaumes

Maison

Date: 02/12/2023
Surface: 88 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

6 Gr Grande Rue

Maison

Date: 27/11/2023
Surface: 178 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 871 €/m²

257 Hameau Des Pivots

Maison

Date: 24/11/2023
Surface: 152 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 217 €/m²

2 Rue Du Moulin

Maison

Date: 30/10/2023
Surface: 66 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 2 106 €/m²

2 Rue Du Moulin

Maison

Date: 30/10/2023
Surface: 66 m²
Prix: 139 000 €
Prix/m²: 2 106 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
109 Bois De La Garenne	10/03/2025	Maison	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
1 Rue Des Pivoines	27/01/2025	Maison	78 m²	180 000 €	2 308 €/m²
11 Rte Nationale	27/01/2025	Maison	118 m²	118 000 €	1 000 €/m²
283 Hameau Des Pivots	19/12/2024	Maison	14 m²	10 000 €	714 €/m²
1 Av Des Marronniers	15/06/2024	Maison	117 m²	308 000 €	2 632 €/m²
1 Av Des Marronniers	15/06/2024	Maison	117 m²	308 000 €	2 632 €/m²
1 Rte Des Pivots	21/05/2024	Maison	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
1 Rte Des Pivots	21/05/2024	Maison	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
9 Che Des Pecheurs	19/04/2024	Maison	60 m²	52 000 €	867 €/m²
9 Rte De Champigny	19/03/2024	Maison	33 m²	91 000 €	2 758 €/m²
74 Vignes Des Desserties	16/02/2024	Maison	11 m²	30 000 €	2 727 €/m²
74 Vignes Des Desserties	16/02/2024	Maison	11 m²	30 000 €	2 727 €/m²
116 Vignes Des Desserties	16/02/2024	Maison	12 m²	30 000 €	2 500 €/m²
14 Che Des Pecheurs	16/02/2024	Maison	58 m²	90 000 €	1 552 €/m²
4 Rue Des Pivoines	22/12/2023	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
8 Av Des Chaumes	02/12/2023	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
6 Gr Grande Rue	27/11/2023	Maison	178 m²	155 000 €	871 €/m²
257 Hameau Des Pivots	24/11/2023	Maison	152 m²	185 000 €	1 217 €/m²
2 Rue Du Moulin	30/10/2023	Maison	66 m²	139 000 €	2 106 €/m²
2 Rue Du Moulin	30/10/2023	Maison	66 m²	139 000 €	2 106 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaumont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Grande Vigne

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 728 m²

Le Village

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 255 m²

Rte Nationale

3 ventes

Prix m² maison: 1 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 600 m²

Bois De La Garenne

2 ventes

Prix m² maison: 3 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 030 m²

Gr Grande Rue

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 85 m²

Rue Des Pivoines

2 ventes

Prix m² maison: 2 307 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 658 m²

Biou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 560 m²

Bois Des Roches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 35 300 m²

Les Quatre Laps

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 100 m²

Port Renard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 990 m²

Vigne De La Montagne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 730 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grande Vigne	6 ventes	-	-	728 m²
Le Village	6 ventes	-	-	1 255 m²
Rte Nationale	3 ventes	1 000 €/m²	-	600 m²
Bois De La Garenne	2 ventes	3 000 €/m²	-	1 030 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	-	-	85 m²
Rue Des Pivoines	2 ventes	2 307 €/m²	-	658 m²
Biou	1 vente	-	-	2 560 m²
Bois Des Roches	1 vente	-	-	35 300 m²
Les Quatre Laps	1 vente	-	-	5 100 m²
Port Renard	1 vente	-	-	1 990 m²
Vigne De La Montagne	1 vente	-	-	3 730 m²

Prix de l'immobilier autour de Chaumont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chaumont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km