331 Rue Du Pilory
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Uchizy
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71550
831 habitants
66 hab./km²
↓ -5.30%
1 343 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Uchizy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 280 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Uchizy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Uchizy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Uchizy.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Uchizy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%1 343 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 280 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Uchizy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 343 €/m² 10 ventes | ↓ -5.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 417 €/m² 15 ventes | ↓ -5.90% | - | - | 351 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 506 €/m² 13 ventes | ↓ -1.90% | 747 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 1 536 €/m² 23 ventes | ↑ +24.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 232 €/m² 18 ventes | ↓ -16.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 473 €/m² 3 ventes | - | 504 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Uchizy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 596 € de plus au m² que les appartements (1 343 €/m² contre 747 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 473 €/m² à 1 343 €/m², soit une variation de -8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 504 €/m² à 747 €/m², soit une variation de +48.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 351 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Uchizy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Uchizy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 141 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 25 | 18% |
| B | 6 | 4% | 30 | 21% |
| C | 43 | 30% | 43 | 30% |
| D | 27 | 19% | 13 | 9% |
| E | 31 | 22% | 19 | 13% |
| F | 18 | 13% | 7 | 5% |
| G | 14 | 10% | 4 | 3% |
Risques naturels à Uchizy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/03/2001 - 21/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1993 - 15/01/1994 | 06/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1989 - 26/04/1989 | 12/07/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/1987 | 15/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/1985 - 20/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
112 Rue Du Quart Mallet
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
112 Rue Du Quart Mallet
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 256 €/m²
188 Rue Des Ravieres
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
36 Cr Quentin
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 220 500 €
- Prix/m²
- 980 €/m²
286 Rue Des Ravieres
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
12 Rue Quincampoix
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
181 Rue Marechal
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
24 Cr Quentin
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 139 900 €
- Prix/m²
- 933 €/m²
692 Rte Du Camping
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 591 €/m²
275 Rue De La Grange Corlin
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 008 €/m²
126 Rue Au Pre
Local commercial- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 351 €/m²
236 Rue De Mercey
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
259 Rte Du Port
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
384 Rue Du Bief
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 531 350 €
- Prix/m²
- 4 503 €/m²
384 Rue Du Bief
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 531 350 €
- Prix/m²
- 2 630 €/m²
448 Rue De Quentin
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
718 Rte Du Camping
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
88 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 204 650 €
- Prix/m²
- 2 729 €/m²
88 Pl Du Marche
Appartement- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 204 650 €
- Prix/m²
- 2 924 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 331 Rue Du Pilory | 14/05/2025 | Maison | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 112 Rue Du Quart Mallet | 02/05/2025 | Maison | 87 m² | 147 000 € | 1 690 €/m² |
| 112 Rue Du Quart Mallet | 02/05/2025 | Maison | 117 m² | 147 000 € | 1 256 €/m² |
| 188 Rue Des Ravieres | 02/05/2025 | Maison | 136 m² | 190 000 € | 1 397 €/m² |
| 36 Cr Quentin | 15/04/2025 | Maison | 225 m² | 220 500 € | 980 €/m² |
| 286 Rue Des Ravieres | 09/04/2025 | Maison | 184 m² | 254 000 € | 1 380 €/m² |
| 12 Rue Quincampoix | 28/02/2025 | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 181 Rue Marechal | 19/12/2024 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 24 Cr Quentin | 09/12/2024 | Maison | 150 m² | 139 900 € | 933 €/m² |
| 692 Rte Du Camping | 29/11/2024 | Maison | 22 m² | 35 000 € | 1 591 €/m² |
| 275 Rue De La Grange Corlin | 23/10/2024 | Maison | 119 m² | 120 000 € | 1 008 €/m² |
| 126 Rue Au Pre | 23/10/2024 | Local commercial | 370 m² | 130 000 € | 351 €/m² |
| 236 Rue De Mercey | 02/10/2024 | Maison | 160 m² | 225 000 € | 1 406 €/m² |
| 259 Rte Du Port | 18/09/2024 | Maison | 89 m² | 82 000 € | 921 €/m² |
| 384 Rue Du Bief | 13/09/2024 | Maison | 118 m² | 531 350 € | 4 503 €/m² |
| 384 Rue Du Bief | 13/09/2024 | Maison | 202 m² | 531 350 € | 2 630 €/m² |
| 448 Rue De Quentin | 30/08/2024 | Maison | 64 m² | 124 000 € | 1 938 €/m² |
| 718 Rte Du Camping | 20/08/2024 | Maison | 20 m² | 22 000 € | 1 100 €/m² |
| 88 Pl Du Marche | 31/07/2024 | Appartement | 75 m² | 204 650 € | 2 729 €/m² |
| 88 Pl Du Marche | 31/07/2024 | Appartement | 70 m² | 204 650 € | 2 924 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Uchizy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aux Ravieres
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
En Morillon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Rue Des Ravieres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
A La Martine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 653 m²
Au Pilory
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Le Clos De Morillon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 091 m²
Rue Du Pilory
2 ventes- Prix m² maison
- 738 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Du Quart Mallet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Au Quart Mallet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Cr Quentin
1 vente- Prix m² maison
- 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Les Condemines Dessous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 560 m²
Les Tilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 290 m²
Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 700 m²
Rue Quincampoix
1 vente- Prix m² maison
- 1 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aux Ravieres | 7 ventes | - | - | 207 m² |
| En Morillon | 5 ventes | - | - | 283 m² |
| Rue Des Ravieres | 4 ventes | 1 388 €/m² | - | 965 m² |
| A La Martine | 3 ventes | - | - | 5 653 m² |
| Au Pilory | 3 ventes | - | - | 231 m² |
| Le Clos De Morillon | 2 ventes | - | - | 8 091 m² |
| Rue Du Pilory | 2 ventes | 738 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Du Quart Mallet | 2 ventes | 1 472 €/m² | - | 424 m² |
| Au Quart Mallet | 1 vente | - | - | 56 m² |
| Cr Quentin | 1 vente | 980 €/m² | - | 535 m² |
| Les Condemines Dessous | 1 vente | - | - | 4 560 m² |
| Les Tilles | 1 vente | - | - | 6 290 m² |
| Martin | 1 vente | - | - | 21 700 m² |
| Rue Quincampoix | 1 vente | 1 538 €/m² | - | 73 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Uchizy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Uchizy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Farges-lès-Mâcon
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 441 €/m²
Données 2025
71700
223 habitants
4 ventes
Chardonnay
Prix moyen/m²
↓ -60.50%
1 036 €/m²
Données 2025
71700
207 habitants
2 ventes
Montbellet
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 367 €/m²
Données 2025
71260
870 habitants
10 ventes
Plottes
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 447 €/m²
Données 2025
71700
558 habitants
7 ventes
Le Villars
Prix moyen/m²
↑ +42.10%
1 541 €/m²
Données 2025
71700
274 habitants
5 ventes
Ozenay
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
1 222 €/m²
Données 2025
71700
237 habitants
4 ventes
Grevilly
Prix moyen/m²
1 541 €/m²
Données 2025
71700
27 habitants
1 vente
Lugny
Prix moyen/m²
↑ +17.10%
1 734 €/m²
Données 2025
71260
845 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 259 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
46,5017, 4,8839
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Uchizy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Uchizy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Uchizy compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Uchizy
1 343 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Uchizy
1 280 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Uchizy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Uchizy
14 rues de Uchizy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Uchizy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Uchizy :
Prix affiché (1 343 €/m²) :
1 343 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Uchizy
↓ -5.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Uchizy :
🏠 Maisons
10 ventes
1 343 €/m²
Prix moyen/m²