8 Imp Galouheys
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 272 750 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sassenay
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71502
1 612 habitants
84 hab./km²
↓ -9.90%
1 852 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sassenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 814 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sassenay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sassenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sassenay.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sassenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.90%1 852 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 814 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 100 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 100 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sassenay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 852 €/m² 20 ventes | ↓ -9.90% | - | - | 1 100 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 055 €/m² 12 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 938 €/m² 5 ventes | ↑ +20.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 606 €/m² 18 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 575 €/m² 15 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 562 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sassenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 562 €/m² à 1 852 €/m², soit une variation de +18.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 100 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sassenay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sassenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 138 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 4% | 33 | 24% |
| B | 17 | 12% | 29 | 21% |
| C | 37 | 27% | 38 | 28% |
| D | 41 | 30% | 16 | 12% |
| E | 22 | 16% | 14 | 10% |
| F | 12 | 9% | 7 | 5% |
| G | 4 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Sassenay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/01/2018 - 28/01/2018 | 17/04/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 16/06/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/03/2001 - 20/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2000 - 13/09/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/02/1999 - 25/02/1999 | 19/05/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
DICRIM disponible (2000)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Amedee Muthelet
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
2 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
23 Rue Des Canetieres
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
6 Rue Amedee Muthelet
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 208 850 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
9 Rue Des Cadolles
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
31 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
97 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
97 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
15 Rue Des Petits Crots
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 671 €/m²
15 Rue Des Petits Crots
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
8 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
53 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 145 870 €
- Prix/m²
- 1 998 €/m²
12 Rue De Lys
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
12 Rue De Lys
Local commercial- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
12 Rue De Lys
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
12 Rue De Lys
Local commercial- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
45 Rue Louis Brondeault
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
13 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 172 700 €
- Prix/m²
- 2 032 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Imp Galouheys | 16/06/2025 | Maison | 114 m² | 272 750 € | 2 393 €/m² |
| 14 Rue Amedee Muthelet | 13/06/2025 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 2 Gr Grande Rue | 02/06/2025 | Local commercial | 200 m² | 220 000 € | 1 100 €/m² |
| 23 Rue Des Canetieres | 26/05/2025 | Maison | 94 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 6 Rue Amedee Muthelet | 20/05/2025 | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 208 850 € | 2 486 €/m² |
| 9 Rue Des Cadolles | 28/04/2025 | Maison | 207 m² | 207 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 Gr Grande Rue | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 97 Gr Grande Rue | 05/03/2025 | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² |
| 97 Gr Grande Rue | 05/03/2025 | Maison | 148 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² |
| 15 Rue Des Petits Crots | 13/02/2025 | Maison | 85 m² | 227 000 € | 2 671 €/m² |
| 15 Rue Des Petits Crots | 13/02/2025 | Maison | 70 m² | 227 000 € | 3 243 €/m² |
| 8 Rue Du Moulin | 21/01/2025 | Maison | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 53 Rue Du Moulin | 07/01/2025 | Maison | 73 m² | 145 870 € | 1 998 €/m² |
| 12 Rue De Lys | 06/01/2025 | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 €/m² |
| 12 Rue De Lys | 06/01/2025 | Local commercial | 280 m² | 80 000 € | 286 €/m² |
| 12 Rue De Lys | 06/01/2025 | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 €/m² |
| 12 Rue De Lys | 06/01/2025 | Local commercial | 280 m² | 80 000 € | 286 €/m² |
| 45 Rue Louis Brondeault | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 13 Gr Grande Rue | 25/11/2024 | Maison | 85 m² | 172 700 € | 2 032 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sassenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Moulin
8 ventes- Prix m² maison
- 2 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Gr Grande Rue
6 ventes- Prix m² maison
- 1 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 424 m²
Le Grand Champ De Chaume
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue De Lys
4 ventes- Prix m² maison
- 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 562 m²
Au Piony
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Es Chaumes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Rue Amedee Muthelet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Rue Des Petits Crots
2 ventes- Prix m² maison
- 2 956 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Sur L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Champ Pauthey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
Es Cannetieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 321 m²
Imp Galouheys
1 vente- Prix m² maison
- 2 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
L Etang De Sassenay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
La Mare Mousseau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 635 m²
Le Champ Binet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Le Champ Gabureau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Le Pre Seigneur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Les Terres Noires
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 890 m²
Rue Des Cadolles
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 158 m²
Rue Des Canetieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Moulin | 8 ventes | 2 016 €/m² | - | 655 m² |
| Gr Grande Rue | 6 ventes | 1 418 €/m² | - | 1 424 m² |
| Le Grand Champ De Chaume | 6 ventes | - | - | 768 m² |
| Rue De Lys | 4 ventes | 792 €/m² | - | 2 562 m² |
| Au Piony | 2 ventes | - | - | 1 340 m² |
| Es Chaumes | 2 ventes | - | - | 824 m² |
| Rue Amedee Muthelet | 2 ventes | 2 132 €/m² | - | 1 172 m² |
| Rue Des Petits Crots | 2 ventes | 2 956 €/m² | - | 808 m² |
| Sur L Etang | 2 ventes | - | - | 10 m² |
| Champ Pauthey | 1 vente | - | - | 803 m² |
| Es Cannetieres | 1 vente | - | - | 1 321 m² |
| Imp Galouheys | 1 vente | 2 392 €/m² | - | 850 m² |
| L Etang De Sassenay | 1 vente | - | - | 1 410 m² |
| La Mare Mousseau | 1 vente | - | - | 1 635 m² |
| Le Champ Binet | 1 vente | - | - | 685 m² |
| Le Champ Gabureau | 1 vente | - | - | 309 m² |
| Le Pre Seigneur | 1 vente | - | - | 628 m² |
| Les Terres Noires | 1 vente | - | - | 2 890 m² |
| Rue Des Cadolles | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 1 158 m² |
| Rue Des Canetieres | 1 vente | - | - | 1 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sassenay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sassenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crissey
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
2 042 €/m²
Données 2025
71530
2 485 habitants
22 ventes
Châtenoy-en-Bresse
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
2 312 €/m²
Données 2025
71380
1 144 habitants
10 ventes
Allériot
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
2 152 €/m²
Données 2025
71380
1 165 habitants
12 ventes
Bey
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
1 822 €/m²
Données 2025
71620
870 habitants
8 ventes
Virey-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
2 151 €/m²
Données 2025
71530
1 429 habitants
12 ventes
Gergy
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 642 €/m²
Données 2025
71590
2 566 habitants
22 ventes
Damerey
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
1 794 €/m²
Données 2025
71620
545 habitants
4 ventes
Oslon
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
1 841 €/m²
Données 2025
71380
1 220 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 908 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
46,8297, 4,9169
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sassenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sassenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sassenay compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sassenay
1 852 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sassenay
1 814 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sassenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sassenay
20 rues de Sassenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sassenay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sassenay :
Prix affiché (1 852 €/m²) :
1 852 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sassenay
↓ -9.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sassenay :
🏠 Maisons
20 ventes
1 852 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 100 €/m²
Prix moyen/m²