Que signifient les données DVF pour Crissey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crissey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Crissey compte 22 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Crissey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Crissey, le prix moyen est de 2 042 €/m² et le prix médian de 2 113 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Crissey n'apparaissent pas ?

Une rue de Crissey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Crissey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Crissey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Crissey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Crissey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Crissey au prix de 2 042 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Crissey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Crissey entre 2024 et 2025 est de +8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Crissey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Crissey, il y a 22 ventes de maisons au prix moyen de 2 042 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 276 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Crissey

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71154 2 485 habitants 222 hab./km²

↑ +8.30%

2 042 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Crissey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 113 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Crissey

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Crissey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Crissey.

Répartition des ventes par type de bien

25 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

88,0%

12,0%

Maisons

22 ventes · 88,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

3 ventes · 12,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (22 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Crissey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.30%

2 042 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 113 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +516.30%

1 276 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 230 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Crissey

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 042 €/m² 22 ventes	↑ +1.30%	-	-	1 276 €/m² 3 ventes	↑ +516.30%
2024	2 015 €/m² 22 ventes	↑ +10.30%	1 044 €/m² 2 ventes	-	207 €/m² 1 vente	↓ -49.00%
2023	1 826 €/m² 25 ventes	↓ -4.60%	-	-	406 €/m² 2 ventes	↑ +108.80%
2022	1 914 €/m² 25 ventes	↑ +7.10%	1 479 €/m² 1 vente	↑ +52.30%	194 €/m² 4 ventes	↓ -51.20%
2021	1 786 €/m² 18 ventes	↓ -0.90%	971 €/m² 1 vente	↓ -17.00%	398 €/m² 3 ventes	↓ -64.30%
2020	1 802 €/m² 13 ventes	-	1 170 €/m² 1 vente	-	1 114 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Crissey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 997 € de plus au m² que les appartements (2 042 €/m² contre 1 044 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 802 €/m² à 2 042 €/m², soit une variation de +13.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 170 €/m² à 1 044 €/m², soit une variation de -10.7 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 114 €/m² à 1 276 €/m², soit une variation de +14.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +516.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Crissey

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Crissey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	4%	21	11%
B	9	5%	33	17%
C	60	32%	62	33%
D	57	30%	41	22%
E	32	17%	19	10%
F	14	7%	13	7%
G	11	6%	1	1%

Risques naturels à Crissey

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

TRI : TRI du Chalonnais. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2022 - 30/06/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/10/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/01/2018 - 29/01/2018	17/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/05/2016	20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/11/2014 - 05/11/2014	29/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/03/2001 - 20/03/2001	27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/09/2000 - 13/09/2000	12/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/02/1999 - 25/02/1999	19/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	20/07/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	20/07/1983

DICRIM disponible (1999) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

13 Rue De Saone

Maison

Date: 13/06/2025
Surface: 121 m²
Prix: 283 000 €
Prix/m²: 2 339 €/m²

1 Rue Pierre Et Marie Curie

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 145 m²
Prix: 318 000 €
Prix/m²: 2 193 €/m²

8 Rue Des Charmilles

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 101 000 €
Prix/m²: 1 507 €/m²

2 Che Des Courses

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 96 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

3 Rue Des Confreries

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 163 400 €
Prix/m²: 2 042 €/m²

6 Rue De La Rougiere

Maison

Date: 27/01/2025
Surface: 110 m²
Prix: 238 420 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

11 Rue Des Confreries

Maison

Date: 23/01/2025
Surface: 80 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

4 Che Des Chardons

Maison

Date: 03/01/2025
Surface: 99 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 525 €/m²

30 Che Du Moireau

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 200 m²
Prix: 264 000 €
Prix/m²: 1 320 €/m²

5327 Rue Paul Sabatier

Local commercial

Date: 16/12/2024
Surface: -
Prix: 1 €
Prix/m²: -

13 Rue Pierre Et Marie Curie

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 120 m²
Prix: 298 700 €
Prix/m²: 2 489 €/m²

95 Rue Principale

Appartement

Date: 06/11/2024
Surface: 154 m²
Prix: 135 860 €
Prix/m²: 882 €/m²

8 Che De La Menuse

Local commercial

Date: 31/10/2024
Surface: -
Prix: 465 000 €
Prix/m²: -

7 Che De La Fontaine

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 100 m²
Prix: 259 000 €
Prix/m²: 2 590 €/m²

11 Rue Herve Bazin

Maison

Date: 07/10/2024
Surface: 91 m²
Prix: 227 000 €
Prix/m²: 2 495 €/m²

42 Rue Des Confreries

Local commercial

Date: 04/10/2024
Surface: 1 689 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 207 €/m²

76 Rue Principale

Maison

Date: 03/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 812 €/m²

76 Rue Principale

Maison

Date: 03/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 812 €/m²

7 Rue Des Buissons

Maison

Date: 04/09/2024
Surface: 91 m²
Prix: 245 740 €
Prix/m²: 2 700 €/m²

7 Rue Des Buissons

Maison

Date: 04/09/2024
Surface: 91 m²
Prix: 245 740 €
Prix/m²: 2 700 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue De Saone	13/06/2025	Maison	121 m²	283 000 €	2 339 €/m²
1 Rue Pierre Et Marie Curie	05/05/2025	Maison	145 m²	318 000 €	2 193 €/m²
8 Rue Des Charmilles	30/04/2025	Maison	67 m²	101 000 €	1 507 €/m²
2 Che Des Courses	11/04/2025	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
3 Rue Des Confreries	04/02/2025	Maison	80 m²	163 400 €	2 042 €/m²
6 Rue De La Rougiere	27/01/2025	Maison	110 m²	238 420 €	2 167 €/m²
11 Rue Des Confreries	23/01/2025	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
4 Che Des Chardons	03/01/2025	Maison	99 m²	250 000 €	2 525 €/m²
30 Che Du Moireau	17/12/2024	Maison	200 m²	264 000 €	1 320 €/m²
5327 Rue Paul Sabatier	16/12/2024	Local commercial	-	1 €	-
13 Rue Pierre Et Marie Curie	11/12/2024	Maison	120 m²	298 700 €	2 489 €/m²
95 Rue Principale	06/11/2024	Appartement	154 m²	135 860 €	882 €/m²
8 Che De La Menuse	31/10/2024	Local commercial	-	465 000 €	-
7 Che De La Fontaine	25/10/2024	Maison	100 m²	259 000 €	2 590 €/m²
11 Rue Herve Bazin	07/10/2024	Maison	91 m²	227 000 €	2 495 €/m²
42 Rue Des Confreries	04/10/2024	Local commercial	1 689 m²	350 000 €	207 €/m²
76 Rue Principale	03/10/2024	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
76 Rue Principale	03/10/2024	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
7 Rue Des Buissons	04/09/2024	Maison	91 m²	245 740 €	2 700 €/m²
7 Rue Des Buissons	04/09/2024	Maison	91 m²	245 740 €	2 700 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Crissey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Charmilles

4 ventes

Prix m² maison: 1 507 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 505 m²

Rue Des Confreries

3 ventes

Prix m² maison: 2 021 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 700 m²

Galliere Et Petites Barres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 812 m²

Les Terres Du Consier

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 310 m²

A La Rougiere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 391 m²

Che Des Chardons

1 vente

Prix m² maison: 2 525 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 790 m²

Che Des Courses

1 vente

Prix m² maison: 1 875 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 712 m²

Le Closeau Griveau

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 286 m²

Le Crot Puchien

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 m²

Les Emelies

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 200 m²

Les Paquiers Bureaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 400 m²

Rue De La Prale

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 995 m²

Rue De La Rougiere

1 vente

Prix m² maison: 2 167 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 361 m²

Rue De Saone

1 vente

Prix m² maison: 2 338 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 402 m²

Rue Des Buissons

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 085 m²

Rue Pierre Et Marie Curie

1 vente

Prix m² maison: 2 193 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 371 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Charmilles	4 ventes	1 507 €/m²	-	1 505 m²
Rue Des Confreries	3 ventes	2 021 €/m²	-	700 m²
Galliere Et Petites Barres	2 ventes	-	-	3 812 m²
Les Terres Du Consier	2 ventes	-	-	310 m²
A La Rougiere	1 vente	-	-	391 m²
Che Des Chardons	1 vente	2 525 €/m²	-	790 m²
Che Des Courses	1 vente	1 875 €/m²	-	712 m²
Le Closeau Griveau	1 vente	-	-	286 m²
Le Crot Puchien	1 vente	-	-	13 m²
Les Emelies	1 vente	-	-	18 200 m²
Les Paquiers Bureaux	1 vente	-	-	4 400 m²
Rue De La Prale	1 vente	-	-	6 995 m²
Rue De La Rougiere	1 vente	2 167 €/m²	-	361 m²
Rue De Saone	1 vente	2 338 €/m²	-	402 m²
Rue Des Buissons	1 vente	-	-	1 085 m²
Rue Pierre Et Marie Curie	1 vente	2 193 €/m²	-	371 m²

Prix de l'immobilier autour de Crissey

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Crissey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km