14 Rue Saint Germain
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 2 087 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chalon-sur-Saône. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chalon-sur-Saône au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chalon-sur-Saône.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
97 ventes · 12,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
665 ventes · 82,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
46 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chalon-sur-Saône. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 960 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 944 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +17.20%1 627 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 478 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -12.70%1 022 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
936 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chalon-sur-Saône
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 960 €/m² 97 ventes | ↑ +1.00% | 1 627 €/m² 665 ventes | ↑ +17.20% | 1 022 €/m² 46 ventes | ↓ -12.70% |
| 2024 | 1 941 €/m² 94 ventes | ↓ -6.50% | 1 388 €/m² 577 ventes | ↓ -1.00% | 1 171 €/m² 51 ventes | ↑ +16.70% |
| 2023 | 2 075 €/m² 97 ventes | ↑ +0.50% | 1 402 €/m² 665 ventes | ↓ -1.50% | 1 003 €/m² 64 ventes | ↓ -33.90% |
| 2022 | 2 065 €/m² 103 ventes | ↑ +14.20% | 1 424 €/m² 748 ventes | ↑ +13.30% | 1 517 €/m² 79 ventes | ↓ -18.60% |
| 2021 | 1 808 €/m² 120 ventes | ↓ -3.90% | 1 257 €/m² 758 ventes | ↑ +6.00% | 1 864 €/m² 83 ventes | ↑ +62.60% |
| 2020 | 1 881 €/m² 68 ventes | - | 1 185 €/m² 353 ventes | - | 1 146 €/m² 34 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chalon-sur-Saône entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 333 € de plus au m² que les appartements (1 960 €/m² contre 1 627 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 881 €/m² à 1 960 €/m², soit une variation de +4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 185 €/m² à 1 627 €/m², soit une variation de +37.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +17.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 146 €/m² à 1 022 €/m², soit une variation de -10.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 12.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chalon-sur-Saône. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 676 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 39 | 0% | 918 | 7% |
| B | 251 | 2% | 2 157 | 16% |
| C | 5 063 | 37% | 5 917 | 43% |
| D | 4 541 | 33% | 2 609 | 19% |
| E | 2 437 | 18% | 1 355 | 10% |
| F | 1 022 | 7% | 615 | 4% |
| G | 323 | 2% | 105 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI du Chalonnais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/03/2001 - 20/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Saint Germain
Appartement44 Rue D Autun
Appartement36 Rue De Lyon
Appartement8 Pl Du College
Appartement21 Av Monnot Prolongee
Appartement228 Av De Paris
Local commercial228 Av De Paris
Maison228 Av De Paris
Local commercial6 Imp Suzanne Lenglen
Maison16 Rue Hilaire De Chardonnet
Appartement24 Av Jean Jaures
Local commercial24 Av Jean Jaures
Local commercial14 Rue De Belfort
Appartement46 Rue Jean Moulin
Appartement42 Rue Edgar Quinet
Appartement32 Rue Docteur Laennec
Appartement18 Rue Mal De Lattre De Tassigny
Appartement4 Rue Pierre Deliry
Appartement4 Rue Philibert Guide
Appartement6 Rue Des Tonneliers
Appartement| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Saint Germain | 27/06/2025 | Appartement | 75 m² | 156 500 € | 2 087 €/m² |
| 44 Rue D Autun | 27/06/2025 | Appartement | 38 m² | 60 500 € | 1 592 €/m² |
| 36 Rue De Lyon | 26/06/2025 | Appartement | 20 m² | 22 000 € | 1 100 €/m² |
| 8 Pl Du College | 25/06/2025 | Appartement | 109 m² | 187 000 € | 1 716 €/m² |
| 21 Av Monnot Prolongee | 25/06/2025 | Appartement | 69 m² | 161 500 € | 2 341 €/m² |
| 228 Av De Paris | 24/06/2025 | Local commercial | - | 325 000 € | - |
| 228 Av De Paris | 24/06/2025 | Maison | 172 m² | 325 000 € | 1 890 €/m² |
| 228 Av De Paris | 24/06/2025 | Local commercial | - | 325 000 € | - |
| 6 Imp Suzanne Lenglen | 23/06/2025 | Maison | 82 m² | 113 000 € | 1 378 €/m² |
| 16 Rue Hilaire De Chardonnet | 18/06/2025 | Appartement | 74 m² | 137 500 € | 1 858 €/m² |
| 24 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Local commercial | 47 m² | 44 000 € | 936 €/m² |
| 24 Av Jean Jaures | 17/06/2025 | Local commercial | 5 m² | 44 000 € | 8 800 €/m² |
| 14 Rue De Belfort | 17/06/2025 | Appartement | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 46 Rue Jean Moulin | 16/06/2025 | Appartement | 58 m² | 62 600 € | 1 079 €/m² |
| 42 Rue Edgar Quinet | 13/06/2025 | Appartement | 35 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² |
| 32 Rue Docteur Laennec | 13/06/2025 | Appartement | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 13/06/2025 | Appartement | 23 m² | 28 000 € | 1 217 €/m² |
| 4 Rue Pierre Deliry | 13/06/2025 | Appartement | 116 m² | 264 000 € | 2 276 €/m² |
| 4 Rue Philibert Guide | 13/06/2025 | Appartement | 71 m² | 203 400 € | 2 865 €/m² |
| 6 Rue Des Tonneliers | 13/06/2025 | Appartement | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chalon-sur-Saône. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Mal De Lattre De Tassigny
37 ventesQuai Des Messageries
35 ventesRue De Bourgogne
28 ventesAv Nicephore Niepce
25 ventesRue Francois Mansart
23 ventesAv De Paris
22 ventesRue Aux Fevres
20 ventesRue De Dijon
20 ventesRue Des Lieutenants Chauveau
20 ventesRue Morinet
18 ventesRue D Autun
17 ventesRue Lieutenant Andre
16 ventesRue Philibert Guide
16 ventesAv Jean Jaures
15 ventesAv Monnot
15 ventesGrande Rue
15 ventesRue De Rochefort
15 ventesRue De Belfort
14 ventesRue Jean Moulin
13 ventesAv Boucicaut
12 ventesBd De La Republique
12 ventesRue De La Liberte
12 ventesRue Pierre Deliry
12 ventesRue Camille Chevalier
11 ventesRue Du Champ Gaillard
11 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 37 ventes | - | 1 240 €/m² | - |
| Quai Des Messageries | 35 ventes | - | 3 900 €/m² | 326 m² |
| Rue De Bourgogne | 28 ventes | - | 1 258 €/m² | - |
| Av Nicephore Niepce | 25 ventes | - | 1 432 €/m² | - |
| Rue Francois Mansart | 23 ventes | - | 1 070 €/m² | - |
| Av De Paris | 22 ventes | 1 889 €/m² | 1 315 €/m² | 1 753 m² |
| Rue Aux Fevres | 20 ventes | - | 6 289 €/m² | 14 m² |
| Rue De Dijon | 20 ventes | - | 1 978 €/m² | - |
| Rue Des Lieutenants Chauveau | 20 ventes | - | 2 222 €/m² | 1 187 m² |
| Rue Morinet | 18 ventes | 1 800 €/m² | 1 572 €/m² | 496 m² |
| Rue D Autun | 17 ventes | - | 1 607 €/m² | 156 m² |
| Rue Lieutenant Andre | 16 ventes | - | 1 744 €/m² | - |
| Rue Philibert Guide | 16 ventes | - | 1 176 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 15 ventes | - | 14 829 €/m² | - |
| Av Monnot | 15 ventes | - | 10 800 €/m² | 216 m² |
| Grande Rue | 15 ventes | - | 5 538 €/m² | 108 m² |
| Rue De Rochefort | 15 ventes | 8 700 €/m² | 3 098 €/m² | 236 m² |
| Rue De Belfort | 14 ventes | - | 1 334 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 13 ventes | - | 1 314 €/m² | - |
| Av Boucicaut | 12 ventes | 1 594 €/m² | 2 140 €/m² | 730 m² |
| Bd De La Republique | 12 ventes | - | 1 184 €/m² | - |
| Rue De La Liberte | 12 ventes | - | 1 164 €/m² | - |
| Rue Pierre Deliry | 12 ventes | - | 1 642 €/m² | - |
| Rue Camille Chevalier | 11 ventes | - | 1 045 €/m² | - |
| Rue Du Champ Gaillard | 11 ventes | - | 1 563 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chalon-sur-Saône. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 946 €/m²
Données 2025
2 161 €/m²
Données 2025
1 746 €/m²
Données 2025
2 042 €/m²
Données 2025
1 915 €/m²
Données 2025
1 880 €/m²
Données 2025
2 312 €/m²
Données 2025
2 404 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chalon-sur-Saône, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Chalon-sur-Saône compte 762 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 673 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 542 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chalon-sur-Saône n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
172 rues de Chalon-sur-Saône ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 673 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chalon-sur-Saône :
97 ventes
1 960 €/m²
Prix moyen/m²
665 ventes
1 627 €/m²
Prix moyen/m²
46 ventes
1 022 €/m²
Prix moyen/m²