5 Av Camille Saint Saens
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 164 500 €
- Prix/m²
- 2 492 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Châtenoy-le-Royal
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71118
6 267 habitants
500 hab./km²
↑ +3.90%
1 946 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châtenoy-le-Royal. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 973 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
81
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Châtenoy-le-Royal
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châtenoy-le-Royal au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châtenoy-le-Royal.
Répartition des ventes par type de bien
85 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,9%
22,4%
Maisons
62 ventes · 72,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 22,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (62 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châtenoy-le-Royal. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%2 020 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 990 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.30%1 663 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 647 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +73.60%1 042 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
823 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châtenoy-le-Royal
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 020 €/m² 62 ventes | ↑ +9.70% | 1 663 €/m² 19 ventes | ↓ -4.30% | 1 042 €/m² 4 ventes | ↑ +73.60% |
| 2024 | 1 842 €/m² 54 ventes | ↓ -7.70% | 1 738 €/m² 25 ventes | ↑ +28.10% | 600 €/m² 1 vente | ↓ -25.90% |
| 2023 | 1 996 €/m² 48 ventes | ↓ -1.80% | 1 357 €/m² 22 ventes | ↑ +27.00% | 810 €/m² 5 ventes | ↓ -23.00% |
| 2022 | 2 031 €/m² 70 ventes | ↑ +6.30% | 1 068 €/m² 24 ventes | ↓ -38.10% | 1 052 €/m² 5 ventes | ↑ +39.30% |
| 2021 | 1 910 €/m² 90 ventes | ↑ +4.70% | 1 726 €/m² 30 ventes | ↑ +38.10% | 755 €/m² 9 ventes | ↓ -33.00% |
| 2020 | 1 825 €/m² 33 ventes | - | 1 250 €/m² 5 ventes | - | 1 127 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châtenoy-le-Royal entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 357 € de plus au m² que les appartements (2 020 €/m² contre 1 663 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 825 €/m² à 2 020 €/m², soit une variation de +10.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 250 €/m² à 1 663 €/m², soit une variation de +33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 127 €/m² à 1 042 €/m², soit une variation de -7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +73.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Châtenoy-le-Royal
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châtenoy-le-Royal. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 49 | 4% |
| B | 19 | 2% | 130 | 12% |
| C | 373 | 34% | 361 | 33% |
| D | 399 | 36% | 327 | 30% |
| E | 192 | 17% | 158 | 14% |
| F | 91 | 8% | 61 | 6% |
| G | 25 | 2% | 16 | 1% |
Risques naturels à Châtenoy-le-Royal
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI du Chalonnais.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (1999)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Av Condorcet
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 196 900 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
6 Av Maurice Ravel
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
19 Rue Andre Messager
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 137 400 €
- Prix/m²
- 1 003 €/m²
9 Rue Des Iris
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
8 Rue Des Anemones
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
6 Rue Des Rotondes
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 5 152 €/m²
6 Rue Des Rotondes
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
17 Rue Des Iris
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 952 €/m²
4 Rue D Allembert
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
18 Rue Pierre Vaux
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 347 €/m²
106 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
12 Rue Dulcie September
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
4 Rue Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
2 Av Maurice Ravel
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
11 Rue Des Capucines
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
11 Av General De Gaulle
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
17 Av Des Hortensias
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 179 900 €
- Prix/m²
- 2 221 €/m²
32 Av General De Gaulle
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 222 m²
- Prix
- 7 500 €
- Prix/m²
- 34 €/m²
29 Rue Du Pont
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Camille Saint Saens | 16/06/2025 | Maison | 66 m² | 164 500 € | 2 492 €/m² |
| 9 Av Condorcet | 13/06/2025 | Maison | 93 m² | 196 900 € | 2 117 €/m² |
| 6 Av Maurice Ravel | 05/06/2025 | Appartement | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 19 Rue Andre Messager | 04/06/2025 | Maison | 137 m² | 137 400 € | 1 003 €/m² |
| 9 Rue Des Iris | 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 8 Rue Des Anemones | 03/06/2025 | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 6 Rue Des Rotondes | 02/06/2025 | Appartement | 33 m² | 170 000 € | 5 152 €/m² |
| 6 Rue Des Rotondes | 02/06/2025 | Appartement | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 17 Rue Des Iris | 28/05/2025 | Maison | 84 m² | 248 000 € | 2 952 €/m² |
| 4 Rue D Allembert | 27/05/2025 | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² |
| 18 Rue Pierre Vaux | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 223 000 € | 2 347 €/m² |
| 106 Rue Du Bourg | 23/05/2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 Rue Dulcie September | 19/05/2025 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 4 Rue Du 11 Novembre 1918 | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 Av Maurice Ravel | 07/05/2025 | Appartement | 84 m² | 122 500 € | 1 458 €/m² |
| 11 Rue Des Capucines | 18/04/2025 | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 11 Av General De Gaulle | 17/04/2025 | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 17 Av Des Hortensias | 10/04/2025 | Maison | 81 m² | 179 900 € | 2 221 €/m² |
| 32 Av General De Gaulle | 08/04/2025 | Local commercial | 222 m² | 7 500 € | 34 €/m² |
| 29 Rue Du Pont | 21/03/2025 | Maison | 145 m² | 240 000 € | 1 655 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châtenoy-le-Royal. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Guerlande
69 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Varennes
47 ventes- Prix m² maison
- 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 901 m²
Av Maurice Ravel
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 584 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Canivolle
6 ventes- Prix m² maison
- 2 580 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue Des Rotondes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 460 €/m²
- Surface terrain moy.
- 637 m²
Rue Du Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 2 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
All Des Fougeres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 854 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av General De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 909 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Anemones
3 ventes- Prix m² maison
- 2 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Rue Du Pont
3 ventes- Prix m² maison
- 1 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Des Iris
2 ventes- Prix m² maison
- 2 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Rue Du 8 Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 1 910 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
All Des Lupins
1 vente- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Av Camille Saint Saens
1 vente- Prix m² maison
- 2 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Av Condorcet
1 vente- Prix m² maison
- 2 117 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Av Des Hortensias
1 vente- Prix m² maison
- 2 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
La Croix Rompue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Rue Andre Messager
1 vente- Prix m² maison
- 1 002 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Rue Andre Philip
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 539 m²
Rue Charles Gounod
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue D Allembert
1 vente- Prix m² maison
- 1 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Rue Des Capucines
1 vente- Prix m² maison
- 1 455 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Rue Des Tulipes
1 vente- Prix m² maison
- 2 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Rue Du 11 Novembre 1918
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Rue Dulcie September
1 vente- Prix m² maison
- 1 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Guerlande | 69 ventes | - | - | - |
| Rue Des Varennes | 47 ventes | 656 €/m² | - | 901 m² |
| Av Maurice Ravel | 10 ventes | - | 1 584 €/m² | - |
| Rue De La Canivolle | 6 ventes | 2 580 €/m² | - | 287 m² |
| Rue Des Rotondes | 5 ventes | - | 3 460 €/m² | 637 m² |
| Rue Du Bourg | 5 ventes | 2 302 €/m² | - | 639 m² |
| All Des Fougeres | 4 ventes | - | 1 854 €/m² | - |
| Av General De Gaulle | 3 ventes | - | 909 €/m² | - |
| Rue Des Anemones | 3 ventes | 2 732 €/m² | - | 949 m² |
| Rue Du Pont | 3 ventes | 1 655 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Des Iris | 2 ventes | 2 914 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | 1 910 €/m² | - | 380 m² |
| All Des Lupins | 1 vente | 1 153 €/m² | - | 830 m² |
| Av Camille Saint Saens | 1 vente | 2 492 €/m² | - | 512 m² |
| Av Condorcet | 1 vente | 2 117 €/m² | - | 492 m² |
| Av Des Hortensias | 1 vente | 2 220 €/m² | - | 666 m² |
| La Croix Rompue | 1 vente | - | - | 822 m² |
| Rue Andre Messager | 1 vente | 1 002 €/m² | - | 875 m² |
| Rue Andre Philip | 1 vente | - | - | 3 539 m² |
| Rue Charles Gounod | 1 vente | - | - | 318 m² |
| Rue D Allembert | 1 vente | 1 515 €/m² | - | 375 m² |
| Rue Des Capucines | 1 vente | 1 455 €/m² | - | 594 m² |
| Rue Des Tulipes | 1 vente | 2 363 €/m² | - | 741 m² |
| Rue Du 11 Novembre 1918 | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 778 m² |
| Rue Dulcie September | 1 vente | 1 898 €/m² | - | 327 m² |
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Dracy-le-Fort
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
2 429 €/m²
Données 2025
71640
1 472 habitants
12 ventes
Champforgeuil
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 746 €/m²
Données 2025
71530
2 637 habitants
32 ventes
Chalon-sur-Saône
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
1 673 €/m²
Données 2025
71100
45 102 habitants
762 ventes
Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 915 €/m²
Données 2025
71100
6 410 habitants
57 ventes
Mellecey
Prix moyen/m²
↑ +26.90%
2 296 €/m²
Données 2025
71640
1 348 habitants
11 ventes
Farges-lès-Chalon
Prix moyen/m²
↑ +39.90%
2 553 €/m²
Données 2025
71150
829 habitants
5 ventes
Givry
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 281 €/m²
Données 2025
71640
3 598 habitants
47 ventes
Lux
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 880 €/m²
Données 2025
71100
1 885 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 253 hectares
Densité :
500 hab./km²
Coordonnées :
46,7892, 4,8074
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Châtenoy-le-Royal
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtenoy-le-Royal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Châtenoy-le-Royal compte 81 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Châtenoy-le-Royal
1 946 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Châtenoy-le-Royal
1 973 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châtenoy-le-Royal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Châtenoy-le-Royal
27 rues de Châtenoy-le-Royal ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Châtenoy-le-Royal
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Châtenoy-le-Royal :
Prix affiché (1 946 €/m²) :
1 946 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Châtenoy-le-Royal
↑ +3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châtenoy-le-Royal :
🏠 Maisons
62 ventes
2 020 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
1 663 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 042 €/m²
Prix moyen/m²