140 Rue Du Pont Grand
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 4 293 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mellecey
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71292
1 348 habitants
94 hab./km²
↑ +26.90%
2 296 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mellecey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 989 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mellecey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mellecey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mellecey.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mellecey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.90%2 296 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 989 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mellecey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 296 €/m² 11 ventes | ↑ +26.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 809 €/m² 10 ventes | ↓ -19.10% | - | - | 1 426 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 236 €/m² 7 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 138 €/m² 10 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 981 €/m² 27 ventes | ↑ +12.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 756 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mellecey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 756 €/m² à 2 296 €/m², soit une variation de +30.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 426 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mellecey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mellecey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 13 | 13% |
| B | 1 | 1% | 30 | 30% |
| C | 25 | 25% | 11 | 11% |
| D | 34 | 34% | 21 | 21% |
| E | 22 | 22% | 14 | 14% |
| F | 11 | 11% | 8 | 8% |
| G | 3 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Mellecey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
140 Rue Du Pont Grand
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 790 000 €
- Prix/m²
- 15 800 €/m²
5524 La Chapelle De Marloux
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
65 Rue De La Glaciere
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 437 500 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
65 Rue De La Glaciere
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 437 500 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
68 Rue De L Ancienne Cure
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 409 250 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
9 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 264 500 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
410 Rte De La Vallee
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 142 150 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
390 Rue Des Tuileries
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
23 Rue De La Glaciere
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 7 273 €/m²
23 Rue De La Glaciere
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
5045 Rte De La Vallee
Local commercial- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
631 Rue Des Carrieres
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
631 Rue Des Carrieres
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
208 Rte De La Vallee
Local commercial- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
208 Rte De La Vallee
Local commercial- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 1 930 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 98 €/m²
182 Rte De La Vallee
Local commercial- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 704 €/m²
904 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 83 333 €
- Prix/m²
- 689 €/m²
360 Rue Des Tuileries
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 495 900 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
360 Rue Des Tuileries
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 495 900 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 Rue Du Pont Grand | 17/06/2025 | Maison | 184 m² | 790 000 € | 4 293 €/m² |
| 140 Rue Du Pont Grand | 17/06/2025 | Maison | 50 m² | 790 000 € | 15 800 €/m² |
| 5524 La Chapelle De Marloux | 01/04/2025 | Local commercial | 400 m² | 430 000 € | 1 075 €/m² |
| 65 Rue De La Glaciere | 14/03/2025 | Local commercial | 220 m² | 437 500 € | 1 989 €/m² |
| 65 Rue De La Glaciere | 14/03/2025 | Maison | 225 m² | 437 500 € | 1 944 €/m² |
| 68 Rue De L Ancienne Cure | 28/01/2025 | Maison | 220 m² | 409 250 € | 1 860 €/m² |
| 9 Rue Des Violettes | 22/11/2024 | Maison | 108 m² | 264 500 € | 2 449 €/m² |
| 410 Rte De La Vallee | 30/08/2024 | Maison | 90 m² | 142 150 € | 1 579 €/m² |
| 390 Rue Des Tuileries | 05/08/2024 | Maison | 186 m² | 310 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 Rue De La Glaciere | 05/08/2024 | Maison | 77 m² | 560 000 € | 7 273 €/m² |
| 23 Rue De La Glaciere | 05/08/2024 | Maison | 216 m² | 560 000 € | 2 593 €/m² |
| 5045 Rte De La Vallee | 25/07/2024 | Local commercial | 54 m² | 77 000 € | 1 426 €/m² |
| 631 Rue Des Carrieres | 11/07/2024 | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² |
| 631 Rue Des Carrieres | 11/07/2024 | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² |
| 208 Rte De La Vallee | 09/07/2024 | Local commercial | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 208 Rte De La Vallee | 09/07/2024 | Local commercial | 1 930 m² | 190 000 € | 98 €/m² |
| 182 Rte De La Vallee | 09/07/2024 | Local commercial | 270 m² | 190 000 € | 704 €/m² |
| 904 Rue De La Liberation | 24/05/2024 | Maison | 121 m² | 83 333 € | 689 €/m² |
| 360 Rue Des Tuileries | 29/04/2024 | Maison | 225 m² | 495 900 € | 2 204 €/m² |
| 360 Rue Des Tuileries | 29/04/2024 | Maison | 225 m² | 495 900 € | 2 204 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mellecey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Rue De La Glaciere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Du Pont Grand
4 ventes- Prix m² maison
- 10 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Les Marlys
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 669 m²
Les Vignes De Marloux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 167 m²
Vignes Des Clos Le Duc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 635 m²
La Marie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 590 m²
Les Marmouillers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 955 m²
Pre Devant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 178 m²
La Chapelle De Marloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 261 m²
Les Champlains
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 325 m²
Les Paquiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 725 m²
Rue De L Ancienne Cure
1 vente- Prix m² maison
- 1 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Terres Et Pres Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Eglise | 6 ventes | - | - | 6 m² |
| Rue De La Glaciere | 6 ventes | 1 944 €/m² | - | 750 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 138 m² |
| Rue Du Pont Grand | 4 ventes | 10 046 €/m² | - | 495 m² |
| Les Marlys | 3 ventes | - | - | 1 669 m² |
| Les Vignes De Marloux | 3 ventes | - | - | 6 167 m² |
| Vignes Des Clos Le Duc | 3 ventes | - | - | 2 635 m² |
| La Marie | 2 ventes | - | - | 1 590 m² |
| Les Marmouillers | 2 ventes | - | - | 3 955 m² |
| Pre Devant | 2 ventes | - | - | 5 178 m² |
| La Chapelle De Marloux | 1 vente | - | - | 2 261 m² |
| Les Champlains | 1 vente | - | - | 3 325 m² |
| Les Paquiers | 1 vente | - | - | 6 725 m² |
| Rue De L Ancienne Cure | 1 vente | 1 860 €/m² | - | 332 m² |
| Terres Et Pres Martin | 1 vente | - | - | 1 900 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mellecey
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mellecey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dracy-le-Fort
Prix moyen/m²
↓ -8.30%
2 429 €/m²
Données 2025
71640
1 472 habitants
12 ventes
Saint-Martin-sous-Montaigu
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 207 €/m²
Données 2024
71640
319 habitants
3 ventes
Mercurey
Prix moyen/m²
↑ +40.20%
2 452 €/m²
Données 2025
71640
1 211 habitants
24 ventes
Châtenoy-le-Royal
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 946 €/m²
Données 2025
71880
6 267 habitants
81 ventes
Givry
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 281 €/m²
Données 2025
71640
3 598 habitants
47 ventes
Saint-Denis-de-Vaux
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 899 €/m²
Données 2025
71640
275 habitants
3 ventes
Saint-Jean-de-Vaux
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 032 €/m²
Données 2025
71640
387 habitants
8 ventes
Farges-lès-Chalon
Prix moyen/m²
↑ +39.90%
2 553 €/m²
Données 2025
71150
829 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 422 hectares
Densité :
94 hab./km²
Coordonnées :
46,8076, 4,7570
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mellecey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mellecey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mellecey compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mellecey
2 296 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mellecey
1 989 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mellecey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mellecey
15 rues de Mellecey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mellecey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mellecey :
Prix affiché (2 296 €/m²) :
2 296 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 296 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mellecey
↑ +26.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mellecey :
🏠 Maisons
11 ventes
2 296 €/m²
Prix moyen/m²