2 Rue De La Marronniere
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 580 340 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Merceuil
Données actualisées du marché immobilier
Côte-d'Or (21)
21405
815 habitants
59 hab./km²
↑ +23.30%
2 962 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Merceuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 442 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Merceuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Merceuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Merceuil.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Merceuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.70%2 962 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 442 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Merceuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 962 €/m² 9 ventes | ↑ +22.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 414 €/m² 7 ventes | ↓ -5.90% | 2 294 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 564 €/m² 4 ventes | ↓ -3.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 666 €/m² 9 ventes | - | 2 300 €/m² 1 vente | ↑ +37.30% | - | - |
| 2021 | - | - | 1 675 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 706 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Merceuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 668 € de plus au m² que les appartements (2 962 €/m² contre 2 294 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 706 €/m² à 2 962 €/m², soit une variation de +73.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 675 €/m² à 2 294 €/m², soit une variation de +37.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Merceuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Merceuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 18 | 25% |
| B | 8 | 11% | 17 | 24% |
| C | 24 | 33% | 19 | 26% |
| D | 13 | 18% | 2 | 3% |
| E | 3 | 4% | 5 | 7% |
| F | 15 | 21% | 9 | 12% |
| G | 6 | 8% | 2 | 3% |
Risques naturels à Merceuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 21/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 06/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 04/05/2013 | 08/07/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1993 - 18/10/1993 | 12/04/1994 |
DICRIM disponible (2016)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Jacques Copeau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
7 Rue Jacques Copeau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 6 400 €/m²
29 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 325 200 €
- Prix/m²
- 2 878 €/m²
20 Rue Louis Courtot De Cissey
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 338 €/m²
14 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
6 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 780 000 €
- Prix/m²
- 3 120 €/m²
6 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 570 m²
- Prix
- 780 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
7 Rue Jacques Copeau
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 600 €/m²
13 Rue Louis Courtot De Cissey
Appartement- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 121 600 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
29 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
29 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 850 €/m²
8 Rue De La Marronniere
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 269 m²
- Prix
- 129 110 €
- Prix/m²
- 480 €/m²
1 Rue Ferree
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 521 900 €
- Prix/m²
- 3 070 €/m²
1 Rue Georges Faivre
Local commercial- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 356 719 €
- Prix/m²
- 2 566 €/m²
1 Rue Georges Faivre
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 356 719 €
- Prix/m²
- 2 744 €/m²
9 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 02/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
22 Rue Louis Courtot De Cissey
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
11 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 490 €/m²
43 Rue Paul Masson
Maison- Date
- 04/06/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 312 680 €
- Prix/m²
- 2 719 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Marronniere | 18/04/2025 | Maison | 230 m² | 580 340 € | 2 523 €/m² |
| 7 Rue Jacques Copeau | 27/03/2025 | Maison | 25 m² | 160 000 € | 6 400 €/m² |
| 7 Rue Jacques Copeau | 27/03/2025 | Maison | 25 m² | 160 000 € | 6 400 €/m² |
| 29 Rue Des Coquelicots | 28/02/2025 | Maison | 113 m² | 325 200 € | 2 878 €/m² |
| 20 Rue Louis Courtot De Cissey | 17/01/2025 | Maison | 130 m² | 304 000 € | 2 338 €/m² |
| 14 Rue Du Bourg | 30/12/2024 | Maison | 130 m² | 455 000 € | 3 500 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau | 16/12/2024 | Maison | 250 m² | 780 000 € | 3 120 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau | 16/12/2024 | Maison | 570 m² | 780 000 € | 1 368 €/m² |
| 7 Rue Jacques Copeau | 31/10/2024 | Maison | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² |
| 13 Rue Louis Courtot De Cissey | 25/10/2024 | Appartement | 53 m² | 121 600 € | 2 294 €/m² |
| 29 Rue Du Bourg | 18/10/2024 | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 29 Rue Du Bourg | 18/10/2024 | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 8 Rue De La Marronniere | 16/10/2024 | Maison | 269 m² | 129 110 € | 480 €/m² |
| 1 Rue Ferree | 14/10/2024 | Maison | 170 m² | 521 900 € | 3 070 €/m² |
| 1 Rue Georges Faivre | 06/06/2024 | Local commercial | 139 m² | 356 719 € | 2 566 €/m² |
| 1 Rue Georges Faivre | 06/06/2024 | Maison | 130 m² | 356 719 € | 2 744 €/m² |
| 9 Rue Des Coquelicots | 02/05/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 Rue Louis Courtot De Cissey | 11/04/2024 | Maison | 140 m² | 161 500 € | 1 154 €/m² |
| 11 Rue Des Coquelicots | 15/09/2023 | Maison | 96 m² | 239 000 € | 2 490 €/m² |
| 43 Rue Paul Masson | 04/06/2023 | Maison | 115 m² | 312 680 € | 2 719 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Merceuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Repe De Corcelotte
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 828 m²
Rue Louis Courtot De Cissey
4 ventes- Prix m² maison
- 2 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Champs Riger
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 233 m²
Les Essards
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 267 m²
Rue De La Marronniere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 242 m²
Champs Du Camp
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 430 m²
Le Pre Bureau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 085 m²
Les Grandes Terres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 645 m²
Rue Des Coquelicots
2 ventes- Prix m² maison
- 2 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 227 m²
Rue Jacques Copeau
2 ventes- Prix m² maison
- 6 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 568 m²
Au Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
La Famine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 380 m²
La Piece Sur Le Grand Paqu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 706 m²
Le Meix Gautheret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Le Quart Laurent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Les Courtots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 220 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Repe De Corcelotte | 6 ventes | - | - | 5 828 m² |
| Rue Louis Courtot De Cissey | 4 ventes | 2 338 €/m² | - | 1 002 m² |
| Champs Riger | 3 ventes | - | - | 3 233 m² |
| Les Essards | 3 ventes | - | - | 11 267 m² |
| Rue De La Marronniere | 3 ventes | 2 523 €/m² | - | 1 242 m² |
| Champs Du Camp | 2 ventes | - | - | 23 430 m² |
| Le Pre Bureau | 2 ventes | - | - | 2 085 m² |
| Les Grandes Terres | 2 ventes | - | - | 9 645 m² |
| Rue Des Coquelicots | 2 ventes | 2 877 €/m² | - | 1 227 m² |
| Rue Jacques Copeau | 2 ventes | 6 400 €/m² | - | 1 568 m² |
| Au Bois | 1 vente | - | - | 1 220 m² |
| La Famine | 1 vente | - | - | 8 380 m² |
| La Piece Sur Le Grand Paqu | 1 vente | - | - | 16 706 m² |
| Le Meix Gautheret | 1 vente | - | - | 1 560 m² |
| Le Quart Laurent | 1 vente | - | - | 1 560 m² |
| Les Courtots | 1 vente | - | - | 13 220 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Merceuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Merceuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tailly
Prix moyen/m²
3 057 €/m²
Données 2025
21190
201 habitants
2 ventes
Montagny-lès-Beaune
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
3 097 €/m²
Données 2025
21200
777 habitants
4 ventes
Bligny-lès-Beaune
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 280 €/m²
Données 2025
21200
1 288 habitants
14 ventes
Sainte-Marie-la-Blanche
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 297 €/m²
Données 2025
21200
927 habitants
11 ventes
Corcelles-les-Arts
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 012 €/m²
Données 2025
21190
425 habitants
4 ventes
Levernois
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
2 027 €/m²
Données 2025
21200
363 habitants
4 ventes
Combertault
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
1 820 €/m²
Données 2025
21200
527 habitants
2 ventes
Meursault
Prix moyen/m²
↑ +40.30%
5 249 €/m²
Données 2025
21190
1 363 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Côte-d'Or (21)
Surface :
1 379 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
46,9549, 4,8494
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Merceuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Merceuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Merceuil compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Merceuil
2 962 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Merceuil
2 442 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Merceuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Merceuil
16 rues de Merceuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Merceuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Merceuil :
Prix affiché (2 962 €/m²) :
2 962 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Merceuil
↑ +23.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Merceuil :
🏠 Maisons
9 ventes
2 962 €/m²
Prix moyen/m²