1 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gergy
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71215
2 566 habitants
65 hab./km²
↑ +0.20%
1 642 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gergy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 655 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gergy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gergy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gergy.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gergy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%1 642 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 655 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gergy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 642 €/m² 22 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 634 €/m² 18 ventes | ↓ -3.60% | 1 115 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 695 €/m² 13 ventes | ↓ -11.30% | - | - | 818 €/m² 1 vente | ↑ +26.60% |
| 2022 | 1 912 €/m² 31 ventes | ↑ +22.80% | 953 €/m² 1 vente | - | 646 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 1 557 €/m² 24 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 635 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gergy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 527 € de plus au m² que les appartements (1 642 €/m² contre 1 115 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 635 €/m² à 1 642 €/m², soit une variation de +0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 953 €/m² à 1 115 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 646 €/m² à 818 €/m², soit une variation de +26.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +26.60%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gergy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gergy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 272 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 30 | 11% |
| B | 10 | 4% | 107 | 39% |
| C | 76 | 28% | 53 | 19% |
| D | 109 | 40% | 46 | 17% |
| E | 45 | 17% | 21 | 8% |
| F | 16 | 6% | 12 | 4% |
| G | 12 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Gergy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2000 - 13/09/2000 | 12/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 01/05/1983 - 31/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2001)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Che De Sassenay
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
4 Rue Jules Perrault
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 241 400 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
2 Rte De Beaune
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 2 023 €/m²
1 Rue De La Croix Sarrazin
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
22 Rte D Allerey
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
22 Rte D Allerey
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
16 Imp Prothet
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
6 Rue De La Gare
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 215 800 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
6 Rue De La Gare
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 215 800 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
18 Rue Chariot
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
18 Rue Chariot
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
18 Rue Chariot
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
4 Imp Perrault
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
104 Che Des Gdes Teppes
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
26 Rte De Chalon
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
26 Rte De Chalon
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
8 Rue Du Bac
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
133 Rte Du Grand Villeneuve
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
24 Imp Jacquart
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 207 850 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Lavoir | 17/06/2025 | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 10 Che De Sassenay | 12/06/2025 | Maison | 106 m² | 136 000 € | 1 283 €/m² |
| 4 Rue Jules Perrault | 15/05/2025 | Maison | 94 m² | 241 400 € | 2 568 €/m² |
| 2 Rte De Beaune | 31/03/2025 | Maison | 128 m² | 259 000 € | 2 023 €/m² |
| 1 Rue De La Croix Sarrazin | 19/03/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 22 Rte D Allerey | 08/01/2025 | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 22 Rte D Allerey | 08/01/2025 | Maison | 93 m² | 45 000 € | 484 €/m² |
| 16 Imp Prothet | 19/12/2024 | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 6 Rue De La Gare | 13/12/2024 | Maison | 130 m² | 215 800 € | 1 660 €/m² |
| 6 Rue De La Gare | 13/12/2024 | Maison | 130 m² | 215 800 € | 1 660 €/m² |
| 18 Rue Chariot | 29/11/2024 | Maison | 166 m² | 145 000 € | 873 €/m² |
| 18 Rue Chariot | 29/11/2024 | Maison | 166 m² | 145 000 € | 873 €/m² |
| 18 Rue Chariot | 29/11/2024 | Maison | 166 m² | 145 000 € | 873 €/m² |
| 4 Imp Perrault | 29/10/2024 | Maison | 109 m² | 189 000 € | 1 734 €/m² |
| 104 Che Des Gdes Teppes | 17/10/2024 | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 26 Rte De Chalon | 07/10/2024 | Maison | 92 m² | 136 000 € | 1 478 €/m² |
| 26 Rte De Chalon | 07/10/2024 | Maison | 92 m² | 136 000 € | 1 478 €/m² |
| 8 Rue Du Bac | 01/10/2024 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 133 Rte Du Grand Villeneuve | 24/09/2024 | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 24 Imp Jacquart | 16/09/2024 | Maison | 113 m² | 207 850 € | 1 839 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gergy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Lavoir
5 ventes- Prix m² maison
- 2 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Le Maranchot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 403 m²
Rue De La Croix Sarrazin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Rue De La Prairie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Les Grandes Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 192 m²
Rte D Allerey
2 ventes- Prix m² maison
- 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bougerot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Che De Sassenay
1 vente- Prix m² maison
- 1 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 980 m²
Le Rachet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 500 m²
Lessu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 422 m²
Meau Girard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Rte De Beaune
1 vente- Prix m² maison
- 2 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 235 m²
Rue Jules Perrault
1 vente- Prix m² maison
- 2 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 987 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Lavoir | 5 ventes | 2 026 €/m² | - | 564 m² |
| Le Maranchot | 4 ventes | - | - | 19 403 m² |
| Rue De La Croix Sarrazin | 3 ventes | 2 666 €/m² | - | 315 m² |
| Rue De La Prairie | 3 ventes | - | - | 238 m² |
| Les Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 8 192 m² |
| Rte D Allerey | 2 ventes | 658 €/m² | - | - |
| Bougerot | 1 vente | - | - | 624 m² |
| Che De Sassenay | 1 vente | 1 283 €/m² | - | 1 980 m² |
| Le Rachet | 1 vente | - | - | 12 500 m² |
| Lessu | 1 vente | - | - | 1 422 m² |
| Meau Girard | 1 vente | - | - | 161 m² |
| Rte De Beaune | 1 vente | 2 023 €/m² | - | 1 235 m² |
| Rue Jules Perrault | 1 vente | 2 568 €/m² | - | 987 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gergy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gergy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Virey-le-Grand
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
2 151 €/m²
Données 2025
71530
1 429 habitants
12 ventes
Verjux
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
1 272 €/m²
Données 2025
71590
504 habitants
5 ventes
Sassenay
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 852 €/m²
Données 2025
71530
1 612 habitants
20 ventes
Lessard-le-National
Prix moyen/m²
↑ +203.40%
1 978 €/m²
Données 2025
71530
662 habitants
5 ventes
Allerey-sur-Saône
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
1 622 €/m²
Données 2025
71350
804 habitants
9 ventes
Crissey
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
2 042 €/m²
Données 2025
71530
2 485 habitants
22 ventes
Demigny
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
2 142 €/m²
Données 2025
71150
1 756 habitants
22 ventes
Bey
Prix moyen/m²
↑ +29.50%
1 822 €/m²
Données 2025
71620
870 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
3 924 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
46,8724, 4,9159
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gergy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gergy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gergy compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gergy
1 642 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gergy
1 655 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gergy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gergy
13 rues de Gergy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gergy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gergy :
Prix affiché (1 642 €/m²) :
1 642 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 642 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gergy
↑ +0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gergy :
🏠 Maisons
22 ventes
1 642 €/m²
Prix moyen/m²