1 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 482 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Léger-du-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71438
505 habitants
23 hab./km²
↓ -11.90%
993 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Léger-du-Bois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
957 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-du-Bois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Léger-du-Bois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Léger-du-Bois.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Léger-du-Bois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%993 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
957 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Léger-du-Bois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 993 €/m² 9 ventes | ↓ -11.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 127 €/m² 10 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 258 €/m² 9 ventes | ↑ +29.50% | 754 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 971 €/m² 10 ventes | ↓ -14.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 136 €/m² 8 ventes | ↑ +21.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 936 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Léger-du-Bois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 239 € de plus au m² que les appartements (993 €/m² contre 754 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 936 €/m² à 993 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 754 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Léger-du-Bois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Léger-du-Bois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 11% |
| B | 1 | 2% | 23 | 38% |
| C | 8 | 13% | 15 | 25% |
| D | 16 | 26% | 4 | 7% |
| E | 14 | 23% | 6 | 10% |
| F | 6 | 10% | 2 | 3% |
| G | 16 | 26% | 4 | 7% |
Risques naturels à Saint-Léger-du-Bois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/03/2024 - 09/03/2024 | 17/11/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rte De Bouton
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
11 Rte De Bouton
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 305 €/m²
41 Rue Des Belles Vues
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
9000 Che De La Rechotte
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 392 m²
- Prix
- 5 100 €
- Prix/m²
- 13 €/m²
9000 Che De La Rechotte
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 392 m²
- Prix
- 5 100 €
- Prix/m²
- 13 €/m²
10 Rte De Bouton
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 156 750 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
10 Rue Du Stade
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 174 €/m²
39 Rue De La Forge Anglaise
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 268 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 101 €/m²
10 Che De La Croix
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
7 Che De La Passerelle
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 89 730 €
- Prix/m²
- 823 €/m²
27 Rte De Sully
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 231 200 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
59 Rue Des Belles Vues
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
59 Rue Des Belles Vues
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 091 €/m²
13 Rue Des Belles Vues
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 606 €/m²
2 Rue De La Curiotte
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
46 Rue De La Forge Anglaise
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
6 Rue De La Forge Anglaise
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
3 Imp Des Genevres
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 174 780 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
3 Imp Des Genevres
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 174 780 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl De L'Eglise | 06/06/2025 | Maison | 114 m² | 55 000 € | 482 €/m² |
| 11 Rte De Bouton | 12/05/2025 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 11 Rte De Bouton | 12/05/2025 | Maison | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 41 Rue Des Belles Vues | 02/05/2025 | Maison | 180 m² | 97 000 € | 539 €/m² |
| 9000 Che De La Rechotte | 07/04/2025 | Local commercial | 392 m² | 5 100 € | 13 €/m² |
| 9000 Che De La Rechotte | 07/04/2025 | Local commercial | 392 m² | 5 100 € | 13 €/m² |
| 10 Rte De Bouton | 20/03/2025 | Maison | 102 m² | 156 750 € | 1 537 €/m² |
| 10 Rue Du Stade | 13/12/2024 | Maison | 109 m² | 19 000 € | 174 €/m² |
| 39 Rue De La Forge Anglaise | 22/10/2024 | Maison | 268 m² | 295 000 € | 1 101 €/m² |
| 10 Che De La Croix | 14/10/2024 | Maison | 45 m² | 15 000 € | 333 €/m² |
| 7 Che De La Passerelle | 10/10/2024 | Maison | 109 m² | 89 730 € | 823 €/m² |
| 27 Rte De Sully | 07/08/2024 | Maison | 148 m² | 231 200 € | 1 562 €/m² |
| 59 Rue Des Belles Vues | 12/07/2024 | Maison | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
| 59 Rue Des Belles Vues | 12/07/2024 | Maison | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
| 13 Rue Des Belles Vues | 27/06/2024 | Maison | 99 m² | 60 000 € | 606 €/m² |
| 2 Rue De La Curiotte | 12/06/2024 | Maison | 111 m² | 143 000 € | 1 288 €/m² |
| 46 Rue De La Forge Anglaise | 28/03/2024 | Maison | 107 m² | 50 000 € | 467 €/m² |
| 6 Rue De La Forge Anglaise | 04/03/2024 | Maison | 160 m² | 320 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Imp Des Genevres | 19/12/2023 | Maison | 108 m² | 174 780 € | 1 618 €/m² |
| 3 Imp Des Genevres | 19/12/2023 | Maison | 108 m² | 174 780 € | 1 618 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Léger-du-Bois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Petit Moloy
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rte De Bouton
8 ventes- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Pl De L'Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Champ De La Fosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 903 m²
Champs De La Croix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 147 m²
Che De La Rechotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 383 m²
La Bouclet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 162 m²
Les Ouches Bricard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
Champ Tournut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Les Champs De La Queue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 360 m²
Rue Des Belles Vues
1 vente- Prix m² maison
- 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Moloy | 13 ventes | - | - | 266 m² |
| Rte De Bouton | 8 ventes | 2 048 €/m² | - | 481 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 429 m² |
| Pl De L'Eglise | 4 ventes | 482 €/m² | - | 39 m² |
| Champ De La Fosse | 3 ventes | - | - | 2 903 m² |
| Champs De La Croix | 3 ventes | - | - | 2 147 m² |
| Che De La Rechotte | 2 ventes | - | - | 3 383 m² |
| La Bouclet | 2 ventes | - | - | 6 162 m² |
| Les Ouches Bricard | 2 ventes | - | - | 1 330 m² |
| Champ Tournut | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Les Champs De La Queue | 1 vente | - | - | 5 360 m² |
| Rue Des Belles Vues | 1 vente | 538 €/m² | - | 71 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Léger-du-Bois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Léger-du-Bois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sully
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
1 615 €/m²
Données 2025
71360
486 habitants
9 ventes
Curgy
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 100 €/m²
Données 2025
71400
1 094 habitants
9 ventes
Igornay
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 216 €/m²
Données 2025
71540
515 habitants
10 ventes
Dracy-Saint-Loup
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
792 €/m²
Données 2025
71400
641 habitants
5 ventes
Épinac
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
873 €/m²
Données 2025
71360
2 168 habitants
27 ventes
Cordesse
Prix moyen/m²
↓ -48.00%
760 €/m²
Données 2025
71540
194 habitants
1 vente
Auxy
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 327 €/m²
Données 2025
71400
915 habitants
15 ventes
Morlet
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
452 €/m²
Données 2025
71360
71 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
2 135 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
47,0218, 4,4306
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Léger-du-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léger-du-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Léger-du-Bois compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Léger-du-Bois
993 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Léger-du-Bois
957 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Léger-du-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Léger-du-Bois
12 rues de Saint-Léger-du-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Léger-du-Bois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Léger-du-Bois :
Prix affiché (993 €/m²) :
993 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Léger-du-Bois
↓ -11.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Léger-du-Bois :
🏠 Maisons
9 ventes
993 €/m²
Prix moyen/m²