28 Rue De Drousson
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 238 550 €
- Prix/m²
- 1 623 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Curgy
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71162
1 094 habitants
34 hab./km²
↓ -2.20%
1 100 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Curgy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 154 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Curgy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Curgy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Curgy.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Curgy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%1 097 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 154 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
776 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
776 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Curgy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 097 €/m² 8 ventes | ↓ -2.50% | 776 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 124 €/m² 11 ventes | ↓ -15.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 326 €/m² 7 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 384 €/m² 11 ventes | ↑ +19.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 162 €/m² 21 ventes | ↓ -10.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 299 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Curgy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 321 € de plus au m² que les appartements (1 097 €/m² contre 776 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 299 €/m² à 1 097 €/m², soit une variation de -15.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 776 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Curgy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Curgy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 10% |
| B | 2 | 2% | 24 | 29% |
| C | 12 | 14% | 12 | 14% |
| D | 29 | 35% | 16 | 19% |
| E | 19 | 23% | 15 | 18% |
| F | 11 | 13% | 5 | 6% |
| G | 9 | 11% | 3 | 4% |
Risques naturels à Curgy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte De Saint Leger Du Bois
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
2 Rte De Saint Leger Du Bois
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
41 Rte De Beaune
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 731 €/m²
41 Rte De Beaune
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 731 €/m²
35 Rte D'Autun
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 776 €/m²
10 Rue Du Champ Develay
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 98 100 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
22 Rue De Drousson
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
10 Rte De Dracy Saint Loup
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 021 €/m²
10 Rte De Dracy Saint Loup
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 021 €/m²
44 Rue Du Vieux Saint Denis
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
2 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
2 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 090 €/m²
5355 Le Cerveau
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
5355 Le Cerveau
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
34 Boucle De Nanteuil
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 40 500 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
17 Rte De Beaune
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
17 Rte De Beaune
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
8 Rue De Collonges
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
18 Rue De Drousson
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue De Drousson | 30/05/2025 | Maison | 147 m² | 238 550 € | 1 623 €/m² |
| 2 Rte De Saint Leger Du Bois | 06/05/2025 | Maison | 150 m² | 148 000 € | 987 €/m² |
| 2 Rte De Saint Leger Du Bois | 06/05/2025 | Maison | 150 m² | 148 000 € | 987 €/m² |
| 41 Rte De Beaune | 28/03/2025 | Maison | 160 m² | 117 000 € | 731 €/m² |
| 41 Rte De Beaune | 28/03/2025 | Maison | 160 m² | 117 000 € | 731 €/m² |
| 35 Rte D'Autun | 25/03/2025 | Appartement | 58 m² | 45 000 € | 776 €/m² |
| 10 Rue Du Champ Develay | 18/02/2025 | Maison | 109 m² | 98 100 € | 900 €/m² |
| 22 Rue De Drousson | 17/01/2025 | Maison | 89 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 10 Rte De Dracy Saint Loup | 27/12/2024 | Maison | 96 m² | 98 000 € | 1 021 €/m² |
| 10 Rte De Dracy Saint Loup | 27/12/2024 | Maison | 96 m² | 98 000 € | 1 021 €/m² |
| 44 Rue Du Vieux Saint Denis | 23/12/2024 | Maison | 112 m² | 134 000 € | 1 196 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau | 25/11/2024 | Maison | 145 m² | 158 000 € | 1 090 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau | 25/11/2024 | Maison | 145 m² | 158 000 € | 1 090 €/m² |
| 5355 Le Cerveau | 21/11/2024 | Maison | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 5355 Le Cerveau | 21/11/2024 | Maison | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 34 Boucle De Nanteuil | 07/10/2024 | Maison | 67 m² | 40 500 € | 604 €/m² |
| 17 Rte De Beaune | 17/07/2024 | Maison | 99 m² | 139 000 € | 1 404 €/m² |
| 17 Rte De Beaune | 17/07/2024 | Maison | 99 m² | 139 000 € | 1 404 €/m² |
| 8 Rue De Collonges | 27/05/2024 | Maison | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
| 18 Rue De Drousson | 29/03/2024 | Maison | 27 m² | 43 000 € | 1 593 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Curgy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Drousson
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue De Drousson
4 ventes- Prix m² maison
- 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Les Bruyeres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 331 m²
Rte D'Autun
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 775 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Beaune
2 ventes- Prix m² maison
- 731 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 554 m²
Rte De Saint Leger Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 655 m²
Sur Les Granges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
La Grande Montee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Les Crays De Collonges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 440 m²
Rue Du Champ Develay
1 vente- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Drousson | 9 ventes | - | - | 177 m² |
| Rue De Drousson | 4 ventes | 811 €/m² | - | 212 m² |
| Les Bruyeres | 3 ventes | - | - | 2 331 m² |
| Rte D'Autun | 3 ventes | - | 775 €/m² | - |
| Rte De Beaune | 2 ventes | 731 €/m² | - | 1 554 m² |
| Rte De Saint Leger Du Bois | 2 ventes | 986 €/m² | - | 1 655 m² |
| Sur Les Granges | 2 ventes | - | - | 575 m² |
| La Grande Montee | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 151 m² |
| Les Crays De Collonges | 1 vente | - | - | 1 440 m² |
| Rue Du Champ Develay | 1 vente | 900 €/m² | - | 615 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Curgy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Curgy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dracy-Saint-Loup
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
792 €/m²
Données 2025
71400
641 habitants
5 ventes
Sully
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
1 615 €/m²
Données 2025
71360
486 habitants
9 ventes
Saint-Léger-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
993 €/m²
Données 2025
71360
505 habitants
9 ventes
Auxy
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
1 327 €/m²
Données 2025
71400
915 habitants
15 ventes
Saint-Forgeot
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 282 €/m²
Données 2025
71400
435 habitants
3 ventes
Cordesse
Prix moyen/m²
↓ -48.00%
760 €/m²
Données 2025
71540
194 habitants
1 vente
Igornay
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 216 €/m²
Données 2025
71540
515 habitants
10 ventes
Autun
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 141 €/m²
Données 2025
71400
13 172 habitants
149 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
3 180 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
46,9891, 4,3783
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Curgy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Curgy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Curgy compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Curgy
1 100 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Curgy
1 154 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Curgy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Curgy
11 rues de Curgy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Curgy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Curgy :
Prix affiché (1 100 €/m²) :
1 100 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Curgy
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Curgy :
🏠 Maisons
8 ventes
1 097 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
776 €/m²
Prix moyen/m²