8 Rte Du Grand Bessey
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Igornay
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71237
515 habitants
23 hab./km²
↓ -21.60%
1 216 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Igornay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 146 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Igornay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Igornay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Igornay.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Igornay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.60%1 216 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Igornay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 216 €/m² 10 ventes | ↓ -21.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 552 €/m² 7 ventes | ↑ +37.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 126 €/m² 4 ventes | ↑ +20.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 933 €/m² 15 ventes | ↑ +40.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 664 €/m² 7 ventes | ↓ -40.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 116 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Igornay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 116 €/m² à 1 216 €/m², soit une variation de +9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Igornay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Igornay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 56 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 16% |
| B | 2 | 4% | 16 | 29% |
| C | 10 | 18% | 7 | 12% |
| D | 13 | 23% | 10 | 18% |
| E | 16 | 29% | 7 | 12% |
| F | 8 | 14% | 5 | 9% |
| G | 7 | 12% | 2 | 4% |
Risques naturels à Igornay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 01/04/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/03/2024 - 10/03/2024 | 17/11/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/06/2022 | 19/01/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 26/09/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1998 - 27/04/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rte Du Grand Bessey
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 146 €/m²
35 Rte De La Varenne
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
3 Imp Du Tgv
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 151 050 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
3 Imp Du Tgv
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 151 050 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
2 Rte De Mauguin
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 427 €/m²
5 Rte De La Dree
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
5 Rte D'Arnay Le Duc
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
5 Rte D'Arnay Le Duc
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 013 €/m²
8 Imp De La Croix
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
10 Rte Du Grand Bessey
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
10 Rte Du Grand Bessey
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
2 Imp Du Voyen
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 495 €/m²
2 Imp Du Voyen
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 495 €/m²
4 Imp Du Tgv
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 116 100 €
- Prix/m²
- 4 644 €/m²
4 Imp Du Tgv
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 116 100 €
- Prix/m²
- 4 644 €/m²
45 Rte De La Dree
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 167 400 €
- Prix/m²
- 2 325 €/m²
6 Rte De La Varenne
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 652 €/m²
6 Rte Du Grand Bessey
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 33 750 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
6 Rte Du Grand Bessey
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 33 750 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte Du Grand Bessey | 15/04/2025 | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 8 Rte Du Grand Bessey | 15/04/2025 | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 35 Rte De La Varenne | 24/03/2025 | Maison | 138 m² | 320 000 € | 2 319 €/m² |
| 3 Imp Du Tgv | 21/03/2025 | Maison | 89 m² | 151 050 € | 1 697 €/m² |
| 3 Imp Du Tgv | 21/03/2025 | Maison | 89 m² | 151 050 € | 1 697 €/m² |
| 2 Rte De Mauguin | 26/02/2025 | Maison | 124 m² | 53 000 € | 427 €/m² |
| 5 Rte De La Dree | 20/02/2025 | Maison | 62 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² |
| 5 Rte D'Arnay Le Duc | 10/01/2025 | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 5 Rte D'Arnay Le Duc | 10/01/2025 | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² |
| 8 Imp De La Croix | 28/11/2024 | Maison | 50 m² | 34 000 € | 680 €/m² |
| 10 Rte Du Grand Bessey | 18/10/2024 | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 €/m² |
| 10 Rte Du Grand Bessey | 18/10/2024 | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 €/m² |
| 2 Imp Du Voyen | 17/09/2024 | Maison | 97 m² | 48 000 € | 495 €/m² |
| 2 Imp Du Voyen | 17/09/2024 | Maison | 97 m² | 48 000 € | 495 €/m² |
| 4 Imp Du Tgv | 03/06/2024 | Maison | 25 m² | 116 100 € | 4 644 €/m² |
| 4 Imp Du Tgv | 03/06/2024 | Maison | 25 m² | 116 100 € | 4 644 €/m² |
| 45 Rte De La Dree | 21/05/2024 | Maison | 72 m² | 167 400 € | 2 325 €/m² |
| 6 Rte De La Varenne | 22/04/2024 | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
| 6 Rte Du Grand Bessey | 05/04/2024 | Maison | 72 m² | 33 750 € | 469 €/m² |
| 6 Rte Du Grand Bessey | 05/04/2024 | Maison | 72 m² | 33 750 € | 469 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Igornay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Varenne
7 ventes- Prix m² maison
- 2 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 428 m²
L Ouche De La Chapelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
Rte D'Arnay Le Duc
4 ventes- Prix m² maison
- 1 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
La Queue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 803 m²
Imp Du Tgv
2 ventes- Prix m² maison
- 1 697 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rte Du Grand Bessey
2 ventes- Prix m² maison
- 1 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 186 m²
Sous Les Champs Poillenard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 480 m²
Champ De La Planche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 490 m²
L Ouche De La Queue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
L Ouchotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 650 m²
La Jonchere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
La Meloise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 360 m²
La Prairie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Le Chateaulin Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 670 m²
Les Platieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 495 m²
Pasquier De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Pature De La Sarree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 298 m²
Pature Seche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 500 m²
Rte De La Dree
1 vente- Prix m² maison
- 1 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Mauguin
1 vente- Prix m² maison
- 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Varenne | 7 ventes | 2 318 €/m² | - | 1 428 m² |
| L Ouche De La Chapelle | 4 ventes | - | - | 1 610 m² |
| Rte D'Arnay Le Duc | 4 ventes | 1 012 €/m² | - | 965 m² |
| La Queue | 3 ventes | - | - | 3 803 m² |
| Imp Du Tgv | 2 ventes | 1 697 €/m² | - | 500 m² |
| Rte Du Grand Bessey | 2 ventes | 1 145 €/m² | - | 1 186 m² |
| Sous Les Champs Poillenard | 2 ventes | - | - | 5 480 m² |
| Champ De La Planche | 1 vente | - | - | 3 490 m² |
| L Ouche De La Queue | 1 vente | - | - | 900 m² |
| L Ouchotte | 1 vente | - | - | 7 650 m² |
| La Jonchere | 1 vente | - | - | 132 m² |
| La Meloise | 1 vente | - | - | 3 360 m² |
| La Prairie | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 124 m² |
| Le Chateaulin Dessus | 1 vente | - | - | 2 670 m² |
| Les Platieres | 1 vente | - | - | 2 495 m² |
| Pasquier De La Chapelle | 1 vente | - | - | 479 m² |
| Pature De La Sarree | 1 vente | - | - | 6 298 m² |
| Pature Seche | 1 vente | - | - | 5 500 m² |
| Rte De La Dree | 1 vente | 1 645 €/m² | - | - |
| Rte De Mauguin | 1 vente | 427 €/m² | - | 188 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Igornay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Igornay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cordesse
Prix moyen/m²
↓ -48.00%
760 €/m²
Données 2025
71540
194 habitants
1 vente
Barnay
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
939 €/m²
Données 2025
71540
99 habitants
2 ventes
Dracy-Saint-Loup
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
792 €/m²
Données 2025
71400
641 habitants
5 ventes
Saint-Léger-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
993 €/m²
Données 2025
71360
505 habitants
9 ventes
Reclesne
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
1 106 €/m²
Données 2025
71540
289 habitants
2 ventes
Curgy
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 100 €/m²
Données 2025
71400
1 094 habitants
9 ventes
Sully
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
1 615 €/m²
Données 2025
71360
486 habitants
9 ventes
Lucenay-l'Évêque
Prix moyen/m²
↑ +42.80%
1 207 €/m²
Données 2025
71540
333 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
2 175 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
47,0567, 4,3750
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Igornay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Igornay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Igornay compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Igornay
1 216 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Igornay
1 146 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Igornay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Igornay
21 rues de Igornay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Igornay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Igornay :
Prix affiché (1 216 €/m²) :
1 216 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Igornay
↓ -21.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Igornay :
🏠 Maisons
10 ventes
1 216 €/m²
Prix moyen/m²