Que signifient les données DVF pour Rigny-sur-Arroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rigny-sur-Arroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rigny-sur-Arroux compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rigny-sur-Arroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rigny-sur-Arroux, le prix moyen est de 822 €/m² et le prix médian de 777 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rigny-sur-Arroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Rigny-sur-Arroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Rigny-sur-Arroux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rigny-sur-Arroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rigny-sur-Arroux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rigny-sur-Arroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rigny-sur-Arroux au prix de 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rigny-sur-Arroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rigny-sur-Arroux entre 2024 et 2025 est de +2.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rigny-sur-Arroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rigny-sur-Arroux, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 822 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 451 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Rigny-sur-Arroux

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71370 613 habitants 12 hab./km²

↑ +2.60%

822 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rigny-sur-Arroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

777 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rigny-sur-Arroux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rigny-sur-Arroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rigny-sur-Arroux.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

92,3%

Maisons

12 ventes · 92,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 7,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rigny-sur-Arroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.60%

822 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

777 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

451 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

451 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rigny-sur-Arroux

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	822 €/m² 12 ventes	↑ +2.60%	-	-	451 €/m² 1 vente	-
2024	802 €/m² 8 ventes	↓ -42.30%	-	-	-	-
2023	1 389 €/m² 7 ventes	↑ +11.50%	1 231 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 246 €/m² 10 ventes	↑ +22.10%	-	-	-	-
2021	1 020 €/m² 9 ventes	↑ +14.30%	-	-	-	-
2020	892 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rigny-sur-Arroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2023, les appartements se vendent en moyenne 409 € de plus au m² que les maisons (1 231 €/m² contre 822 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 892 €/m² à 822 €/m², soit une variation de -7.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 231 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 451 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Rigny-sur-Arroux

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rigny-sur-Arroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	6	8%
B	2	3%	33	46%
C	9	13%	10	14%
D	24	34%	2	3%
E	19	27%	9	13%
F	11	15%	6	8%
G	6	8%	5	7%

Risques naturels à Rigny-sur-Arroux

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/03/2024 - 11/03/2024	17/11/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/03/2024 - 05/04/2024	10/04/2024
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/05/1983 - 31/05/1983	20/07/1983
Glissement de Terrain	01/05/1983 - 31/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	24/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Du Champ Bonnot

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 30 m²
Prix: 41 000 €
Prix/m²: 1 367 €/m²

621 Rte Du Verdier

Local commercial

Date: 21/03/2025
Surface: 337 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 451 €/m²

2650 Rte De Curdin

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 127 m²
Prix: 39 900 €
Prix/m²: 314 €/m²

12 Rte Du Verdier

Local commercial

Date: 12/03/2025
Surface: 60 m²
Prix: 256 600 €
Prix/m²: 4 277 €/m²

12 Rte Du Verdier

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 295 m²
Prix: 256 600 €
Prix/m²: 870 €/m²

8 Rue Du Pigeonnier

Maison

Date: 23/01/2025
Surface: 105 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 952 €/m²

5038 La Vesvre Ouest

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 66 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 742 €/m²

5038 La Vesvre Ouest

Local commercial

Date: 05/12/2024
Surface: 149 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 329 €/m²

3 Pl Des Marronniers

Appartement

Date: 23/11/2024
Surface: 32 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 2 719 €/m²

3 Pl Des Marronniers

Appartement

Date: 23/11/2024
Surface: 58 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

19 Rte Du Verdier

Maison

Date: 14/10/2024
Surface: 90 m²
Prix: 81 500 €
Prix/m²: 906 €/m²

5113 Les Charmes Ouest

Maison

Date: 06/08/2024
Surface: 87 m²
Prix: 32 665 €
Prix/m²: 375 €/m²

5103 Cormontagne Du Haut

Maison

Date: 16/07/2024
Surface: 66 m²
Prix: 50 500 €
Prix/m²: 765 €/m²

5042 La Vesvre Ouest

Maison

Date: 06/06/2024
Surface: 111 m²
Prix: 160 500 €
Prix/m²: 1 446 €/m²

9002 Za Des Varennes

Local commercial

Date: 28/05/2024
Surface: 1 200 m²
Prix: 270 400 €
Prix/m²: 225 €/m²

24 Rte Du Verdier

Maison

Date: 26/03/2024
Surface: 100 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 650 €/m²

5050 Le Crot

Maison

Date: 20/03/2024
Surface: 115 m²
Prix: 18 000 €
Prix/m²: 157 €/m²

4 Rue Du Menuisier

Maison

Date: 02/02/2024
Surface: 224 m²
Prix: 182 000 €
Prix/m²: 812 €/m²

9 Rue Des Eglantiers

Maison

Date: 26/01/2024
Surface: 89 m²
Prix: 80 500 €
Prix/m²: 904 €/m²

28 Rte Du Verdier

Maison

Date: 01/12/2023
Surface: 158 m²
Prix: 166 300 €
Prix/m²: 1 053 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Champ Bonnot	23/05/2025	Maison	30 m²	41 000 €	1 367 €/m²
621 Rte Du Verdier	21/03/2025	Local commercial	337 m²	152 000 €	451 €/m²
2650 Rte De Curdin	17/03/2025	Maison	127 m²	39 900 €	314 €/m²
12 Rte Du Verdier	12/03/2025	Local commercial	60 m²	256 600 €	4 277 €/m²
12 Rte Du Verdier	12/03/2025	Maison	295 m²	256 600 €	870 €/m²
8 Rue Du Pigeonnier	23/01/2025	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
5038 La Vesvre Ouest	05/12/2024	Maison	66 m²	49 000 €	742 €/m²
5038 La Vesvre Ouest	05/12/2024	Local commercial	149 m²	49 000 €	329 €/m²
3 Pl Des Marronniers	23/11/2024	Appartement	32 m²	87 000 €	2 719 €/m²
3 Pl Des Marronniers	23/11/2024	Appartement	58 m²	87 000 €	1 500 €/m²
19 Rte Du Verdier	14/10/2024	Maison	90 m²	81 500 €	906 €/m²
5113 Les Charmes Ouest	06/08/2024	Maison	87 m²	32 665 €	375 €/m²
5103 Cormontagne Du Haut	16/07/2024	Maison	66 m²	50 500 €	765 €/m²
5042 La Vesvre Ouest	06/06/2024	Maison	111 m²	160 500 €	1 446 €/m²
9002 Za Des Varennes	28/05/2024	Local commercial	1 200 m²	270 400 €	225 €/m²
24 Rte Du Verdier	26/03/2024	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
5050 Le Crot	20/03/2024	Maison	115 m²	18 000 €	157 €/m²
4 Rue Du Menuisier	02/02/2024	Maison	224 m²	182 000 €	812 €/m²
9 Rue Des Eglantiers	26/01/2024	Maison	89 m²	80 500 €	904 €/m²
28 Rte Du Verdier	01/12/2023	Maison	158 m²	166 300 €	1 053 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rigny-sur-Arroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte Du Verdier

6 ventes

Prix m² maison: 869 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 035 m²

La Meriole

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 571 m²

Les Loges Sud

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 100 m²

Les Loges Nord

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 32 m²

Rte De Curdin

1 vente

Prix m² maison: 314 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 145 m²

Rue Du Champ Bonnot

1 vente

Prix m² maison: 1 366 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 562 m²

Rue Du Pigeonnier

1 vente

Prix m² maison: 952 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 129 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Verdier	6 ventes	869 €/m²	-	1 035 m²
La Meriole	4 ventes	-	-	3 571 m²
Les Loges Sud	4 ventes	-	-	100 m²
Les Loges Nord	3 ventes	-	-	32 m²
Rte De Curdin	1 vente	314 €/m²	-	145 m²
Rue Du Champ Bonnot	1 vente	1 366 €/m²	-	562 m²
Rue Du Pigeonnier	1 vente	952 €/m²	-	1 129 m²

Prix de l'immobilier autour de Rigny-sur-Arroux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rigny-sur-Arroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,3 km