5180 La Croix Rouge
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 28 700 €
- Prix/m²
- 410 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chassenard
Données actualisées du marché immobilier
Allier (03)
03063
1 023 habitants
40 hab./km²
↑ +60.20%
1 448 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chassenard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 413 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chassenard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chassenard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chassenard.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
8 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chassenard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +60.20%1 448 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 413 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
410 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
410 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chassenard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 448 €/m² 8 ventes | ↑ +60.20% | - | - | 410 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 904 €/m² 11 ventes | ↓ -19.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 116 €/m² 15 ventes | ↓ -19.20% | - | - | 99 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 382 €/m² 20 ventes | ↑ +35.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 023 €/m² 7 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 939 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chassenard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 939 €/m² à 1 448 €/m², soit une variation de +54.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +60.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 99 €/m² à 410 €/m², soit une variation de +314.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chassenard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chassenard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 5% | 18 | 21% |
| B | 3 | 3% | 24 | 28% |
| C | 21 | 24% | 12 | 14% |
| D | 30 | 35% | 15 | 17% |
| E | 17 | 20% | 9 | 10% |
| F | 8 | 9% | 6 | 7% |
| G | 3 | 3% | 2 | 2% |
Risques naturels à Chassenard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2008 - 04/11/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 - 05/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1983 - 23/05/1983 | 21/06/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
110 Rte De Digoin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 1 093 €/m²
6 Rue Du Centre
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
122 Rte De Digoin
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 378 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
122 Rte De Digoin
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 378 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
2 Rue De Chavannes
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
2 Rue De Chavannes
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
2 Rue De Chavannes
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 645 €/m²
5121 Les Caremes
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 246 175 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
12 Rue Des Blancs
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 110 659 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
12 Rue Des Blancs
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 110 659 €
- Prix/m²
- 826 €/m²
10 Rue Du Chantier A Bateaux
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 520 €/m²
10 Rue Du Chantier A Bateaux
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 520 €/m²
2 Rue Des Caremes
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
102 Rte De Digoin
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 472 €/m²
102 Rte De Digoin
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 472 €/m²
4 Rue Des Barbans
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
62 Rte De Luneau
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 364 800 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
7 Rue Des Caillots
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 488 €/m²
13 Rte De Molinet
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5180 La Croix Rouge | 14/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 28 700 € | 410 €/m² |
| 110 Rte De Digoin | 14/05/2025 | Maison | 81 m² | 88 500 € | 1 093 €/m² |
| 6 Rue Du Centre | 09/05/2025 | Maison | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 122 Rte De Digoin | 15/04/2025 | Local commercial | 378 m² | 90 000 € | 238 €/m² |
| 122 Rte De Digoin | 15/04/2025 | Local commercial | 378 m² | 90 000 € | 238 €/m² |
| 2 Rue De Chavannes | 07/02/2025 | Maison | 152 m² | 250 000 € | 1 645 €/m² |
| 2 Rue De Chavannes | 07/02/2025 | Maison | 152 m² | 250 000 € | 1 645 €/m² |
| 2 Rue De Chavannes | 07/02/2025 | Maison | 152 m² | 250 000 € | 1 645 €/m² |
| 5121 Les Caremes | 31/01/2025 | Maison | 115 m² | 246 175 € | 2 141 €/m² |
| 12 Rue Des Blancs | 16/12/2024 | Maison | 134 m² | 110 659 € | 826 €/m² |
| 12 Rue Des Blancs | 16/12/2024 | Maison | 134 m² | 110 659 € | 826 €/m² |
| 10 Rue Du Chantier A Bateaux | 03/10/2024 | Maison | 100 m² | 52 000 € | 520 €/m² |
| 10 Rue Du Chantier A Bateaux | 03/10/2024 | Maison | 100 m² | 52 000 € | 520 €/m² |
| 2 Rue Des Caremes | 23/07/2024 | Maison | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
| 102 Rte De Digoin | 17/07/2024 | Maison | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
| 102 Rte De Digoin | 17/07/2024 | Maison | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
| 4 Rue Des Barbans | 12/07/2024 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 62 Rte De Luneau | 11/07/2024 | Maison | 220 m² | 364 800 € | 1 658 €/m² |
| 7 Rue Des Caillots | 28/06/2024 | Maison | 80 m² | 39 000 € | 488 €/m² |
| 13 Rte De Molinet | 17/06/2024 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chassenard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Places
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 764 m²
Les Caremes
9 ventes- Prix m² maison
- 2 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 407 m²
Rue De Chavannes
9 ventes- Prix m² maison
- 1 644 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 129 m²
Le Grand Chambon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 072 m²
Lepinasse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 764 m²
La Croix Rouge
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
Les Chaumes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 653 m²
Rte De Digoin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 091 m²
Chavanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Les Acacias
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 682 m²
Les Revenus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 852 m²
Les Vernes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 000 m²
Champs Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Le Consort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 422 m²
Le Potet Au Loup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 700 m²
Les Brosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 439 m²
Rue Du Centre
1 vente- Prix m² maison
- 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Sables De Chavanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Terre Ronde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 395 m²
Terres Guillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 260 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Places | 10 ventes | - | - | 25 764 m² |
| Les Caremes | 9 ventes | 2 140 €/m² | - | 8 407 m² |
| Rue De Chavannes | 9 ventes | 1 644 €/m² | - | 2 129 m² |
| Le Grand Chambon | 5 ventes | - | - | 10 072 m² |
| Lepinasse | 5 ventes | - | - | 12 764 m² |
| La Croix Rouge | 3 ventes | - | - | 1 044 m² |
| Les Chaumes | 3 ventes | - | - | 19 653 m² |
| Rte De Digoin | 3 ventes | 1 092 €/m² | - | 1 091 m² |
| Chavanne | 2 ventes | - | - | 102 m² |
| Les Acacias | 2 ventes | - | - | 4 682 m² |
| Les Revenus | 2 ventes | - | - | 17 852 m² |
| Les Vernes | 2 ventes | - | - | 12 000 m² |
| Champs Du Bourg | 1 vente | - | - | 238 m² |
| Le Consort | 1 vente | - | - | 7 422 m² |
| Le Potet Au Loup | 1 vente | - | - | 7 700 m² |
| Les Brosses | 1 vente | - | - | 17 439 m² |
| Rue Du Centre | 1 vente | 461 €/m² | - | 262 m² |
| Sables De Chavanne | 1 vente | - | - | 275 m² |
| Terre Ronde | 1 vente | - | - | 14 395 m² |
| Terres Guillot | 1 vente | - | - | 9 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chassenard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chassenard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Léger-sur-Vouzance
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 059 €/m²
Données 2025
03130
258 habitants
2 ventes
Molinet
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 231 €/m²
Données 2025
03510
1 104 habitants
8 ventes
Le Pin
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 074 €/m²
Données 2025
03130
432 habitants
4 ventes
Luneau
Prix moyen/m²
↑ +72.60%
1 969 €/m²
Données 2025
03130
277 habitants
3 ventes
Coulanges
Prix moyen/m²
↓ -51.00%
620 €/m²
Données 2025
03470
285 habitants
2 ventes
Saint-Didier-en-Donjon
Prix moyen/m²
↓ -13.30%
695 €/m²
Données 2025
03130
245 habitants
2 ventes
Monétay-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -39.20%
912 €/m²
Données 2025
03470
250 habitants
6 ventes
Avrilly
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
919 €/m²
Données 2025
03130
144 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Allier (03)
Surface :
2 503 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
46,4385, 3,9722
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chassenard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chassenard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chassenard compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chassenard
1 448 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chassenard
1 413 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chassenard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chassenard
20 rues de Chassenard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chassenard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chassenard :
Prix affiché (1 448 €/m²) :
1 449 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 448 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chassenard
↑ +60.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chassenard :
🏠 Maisons
8 ventes
1 448 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
410 €/m²
Prix moyen/m²