122 Imp Des Places
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Poisson
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71354
551 habitants
15 hab./km²
↑ +51.70%
1 486 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poisson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 502 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Poisson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poisson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poisson.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poisson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +51.70%1 486 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 502 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poisson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 486 €/m² 8 ventes | ↑ +51.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 980 €/m² 6 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 078 €/m² 2 ventes | ↓ -9.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 196 €/m² 6 ventes | ↑ +6.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 122 €/m² 10 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 311 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poisson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 311 €/m² à 1 486 €/m², soit une variation de +13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +51.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Poisson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poisson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 4 | 6% |
| B | 1 | 2% | 15 | 23% |
| C | 5 | 8% | 23 | 36% |
| D | 23 | 36% | 7 | 11% |
| E | 13 | 20% | 6 | 9% |
| F | 14 | 22% | 6 | 9% |
| G | 6 | 9% | 3 | 5% |
Risques naturels à Poisson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 - 02/12/2003 | 12/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2000 | 25/10/2000 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1501 Rte De Montrafond
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
706 Imp De La Croix Rouge
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 339 050 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
706 Imp De La Croix Rouge
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 339 050 €
- Prix/m²
- 1 730 €/m²
816 Che De La Brosse
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
161 Rte De Tolcy
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
32 Rte De Bornat
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
764 Che Des Loges
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 78 923 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
764 Che Des Loges
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 78 923 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
10 All Des Chateaux
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 127 750 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
1849 Rte Du Grand Bois
Maison- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 64 906 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
345 Rte Des Ecoles
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
1286 Rte Des Ecoles
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
577 Rte Du Grand Bois
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
577 Rte Du Grand Bois
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
588 Rte De Bornat
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 037 €/m²
5176 Les Gernongeons
Maison- Date
- 23/09/2022
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
5179 Bornat
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 348 700 €
- Prix/m²
- 3 321 €/m²
5179 Bornat
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 348 700 €
- Prix/m²
- 3 321 €/m²
5179 Bornat
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 348 700 €
- Prix/m²
- 3 321 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 Imp Des Places | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 222 000 € | 1 850 €/m² |
| 1501 Rte De Montrafond | 11/04/2025 | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 706 Imp De La Croix Rouge | 03/04/2025 | Maison | 160 m² | 339 050 € | 2 119 €/m² |
| 706 Imp De La Croix Rouge | 03/04/2025 | Maison | 196 m² | 339 050 € | 1 730 €/m² |
| 816 Che De La Brosse | 12/02/2025 | Maison | 120 m² | 189 000 € | 1 575 €/m² |
| 161 Rte De Tolcy | 21/01/2025 | Maison | 124 m² | 135 000 € | 1 089 €/m² |
| 32 Rte De Bornat | 01/10/2024 | Maison | 74 m² | 52 500 € | 709 €/m² |
| 764 Che Des Loges | 01/08/2024 | Maison | 96 m² | 78 923 € | 822 €/m² |
| 764 Che Des Loges | 01/08/2024 | Maison | 96 m² | 78 923 € | 822 €/m² |
| 10 All Des Chateaux | 28/06/2024 | Maison | 68 m² | 127 750 € | 1 879 €/m² |
| 1849 Rte Du Grand Bois | 04/06/2024 | Maison | 132 m² | 64 906 € | 492 €/m² |
| 345 Rte Des Ecoles | 17/04/2024 | Maison | 54 m² | 42 000 € | 778 €/m² |
| 1286 Rte Des Ecoles | 20/03/2024 | Maison | 42 m² | 59 000 € | 1 405 €/m² |
| 577 Rte Du Grand Bois | 27/12/2023 | Maison | 135 m² | 151 000 € | 1 119 €/m² |
| 577 Rte Du Grand Bois | 27/12/2023 | Maison | 135 m² | 151 000 € | 1 119 €/m² |
| 588 Rte De Bornat | 25/09/2023 | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 5176 Les Gernongeons | 23/09/2022 | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 5179 Bornat | 15/09/2022 | Maison | 105 m² | 348 700 € | 3 321 €/m² |
| 5179 Bornat | 15/09/2022 | Maison | 105 m² | 348 700 € | 3 321 €/m² |
| 5179 Bornat | 15/09/2022 | Maison | 105 m² | 348 700 € | 3 321 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poisson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De La Croix Rouge
6 ventes- Prix m² maison
- 1 924 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 133 m²
Champ Fichaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 729 m²
Bornat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 953 m²
Brosse Deraingue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Che De La Brosse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 173 m²
Les Boulays
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Les Valois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 782 m²
Pre De Maison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 536 m²
Sermaize Du Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Busseuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 629 m²
Imp Des Places
1 vente- Prix m² maison
- 1 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 944 m²
La Croix Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 093 m²
La Place
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Les Beuresses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rte De Montrafond
1 vente- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Rte De Tolcy
1 vente- Prix m² maison
- 1 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Croix Rouge | 6 ventes | 1 924 €/m² | - | 5 133 m² |
| Champ Fichaux | 4 ventes | - | - | 3 729 m² |
| Bornat | 3 ventes | - | - | 953 m² |
| Brosse Deraingue | 3 ventes | - | - | 42 m² |
| Che De La Brosse | 2 ventes | 1 575 €/m² | - | 1 173 m² |
| Les Boulays | 2 ventes | - | - | 655 m² |
| Les Valois | 2 ventes | - | - | 2 782 m² |
| Pre De Maison | 2 ventes | - | - | 1 536 m² |
| Sermaize Du Haut | 2 ventes | - | - | 493 m² |
| Busseuil | 1 vente | - | - | 7 629 m² |
| Imp Des Places | 1 vente | 1 850 €/m² | - | 944 m² |
| La Croix Rouge | 1 vente | - | - | 3 093 m² |
| La Place | 1 vente | - | - | 620 m² |
| Les Beuresses | 1 vente | - | - | 97 m² |
| Rte De Montrafond | 1 vente | 1 607 €/m² | - | 319 m² |
| Rte De Tolcy | 1 vente | 1 088 €/m² | - | 1 150 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poisson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poisson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nochize
Prix moyen/m²
1 782 €/m²
Données 2025
71600
99 habitants
2 ventes
Varenne-l'Arconce
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 012 €/m²
Données 2024
71110
110 habitants
6 ventes
Versaugues
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
982 €/m²
Données 2025
71110
190 habitants
3 ventes
Saint-Didier-en-Brionnais
Prix moyen/m²
↑ +93.80%
1 492 €/m²
Données 2025
71110
121 habitants
3 ventes
Lugny-lès-Charolles
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
1 202 €/m²
Données 2025
71120
311 habitants
2 ventes
Hautefond
Prix moyen/m²
↑ +103.40%
2 205 €/m²
Données 2025
71600
201 habitants
2 ventes
Paray-le-Monial
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 649 €/m²
Données 2025
71600
9 291 habitants
128 ventes
Montceaux-l'Étoile
Prix moyen/m²
960 €/m²
Données 2025
71110
301 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
3 561 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
46,3864, 4,1348
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Poisson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poisson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poisson compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poisson
1 486 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poisson
1 502 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poisson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poisson
16 rues de Poisson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poisson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poisson :
Prix affiché (1 486 €/m²) :
1 486 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poisson
↑ +51.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poisson :
🏠 Maisons
8 ventes
1 486 €/m²
Prix moyen/m²