3 Rue De Malatray
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Breuil
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71059
3 538 habitants
122 hab./km²
↑ +11.10%
1 629 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Breuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 635 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Breuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Breuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Breuil.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,9%
Maisons
31 ventes · 96,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Breuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%1 629 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 635 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -59.10%500 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
500 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Breuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 629 €/m² 31 ventes | ↑ +7.40% | - | - | 500 €/m² 1 vente | ↓ -59.10% |
| 2024 | 1 517 €/m² 37 ventes | ↑ +4.30% | 257 €/m² 1 vente | - | 1 224 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 1 454 €/m² 25 ventes | ↓ -11.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 644 €/m² 42 ventes | ↑ +29.50% | 1 092 €/m² 1 vente | ↑ +55.80% | 963 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 270 €/m² 40 ventes | ↓ -9.80% | 701 €/m² 3 ventes | ↓ -53.20% | - | - |
| 2020 | 1 408 €/m² 26 ventes | - | 1 499 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Breuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 372 € de plus au m² que les appartements (1 629 €/m² contre 257 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 408 €/m² à 1 629 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 499 €/m² à 257 €/m², soit une variation de -82.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 963 €/m² à 500 €/m², soit une variation de -48.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 59.1 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Breuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Breuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 385 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 36 | 9% |
| B | 8 | 2% | 56 | 15% |
| C | 107 | 28% | 90 | 23% |
| D | 161 | 42% | 133 | 35% |
| E | 59 | 15% | 39 | 10% |
| F | 27 | 7% | 23 | 6% |
| G | 17 | 4% | 8 | 2% |
Risques naturels à Le Breuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2008 | 05/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 14/05/1988 | 02/08/1988 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
75 Rte De Couches
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
3 Rue Sonia Delaunay
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
78 Rte De Couches
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 59 500 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
512 Rte Des Lavriots
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 209 350 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
25 Rue Montplaisir
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 520 €/m²
25 Rue Montplaisir
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 520 €/m²
19 Rte De Couches
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
13 Rue Beausoleil
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 138 930 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
13 Rue Beausoleil
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 138 930 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
94 Rte De Couches
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
369 Che Des Morandes
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 89 052 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
27 Bd Saint Cloud
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 989 €/m²
5 Bd Saint Cloud
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 028 €/m²
5 Bd Saint Cloud
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 028 €/m²
3715 Che Des Coutots
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 219 020 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
3370 Che Des Coutots
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 406 330 €
- Prix/m²
- 3 694 €/m²
8 Rue De Charleville
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
10 Rue Des Grandes Raies
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 655 €/m²
5 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 109 200 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De Malatray | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 75 Rte De Couches | 02/06/2025 | Maison | 148 m² | 209 000 € | 1 412 €/m² |
| 3 Rue Sonia Delaunay | 19/05/2025 | Local commercial | 240 m² | 120 000 € | 500 €/m² |
| 78 Rte De Couches | 12/05/2025 | Maison | 27 m² | 59 500 € | 2 204 €/m² |
| 512 Rte Des Lavriots | 05/05/2025 | Maison | 145 m² | 209 350 € | 1 444 €/m² |
| 25 Rue Montplaisir | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 247 000 € | 2 520 €/m² |
| 25 Rue Montplaisir | 28/04/2025 | Maison | 98 m² | 247 000 € | 2 520 €/m² |
| 19 Rte De Couches | 04/04/2025 | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 13 Rue Beausoleil | 01/04/2025 | Maison | 62 m² | 138 930 € | 2 241 €/m² |
| 13 Rue Beausoleil | 01/04/2025 | Maison | 62 m² | 138 930 € | 2 241 €/m² |
| 94 Rte De Couches | 28/03/2025 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 369 Che Des Morandes | 14/03/2025 | Maison | 88 m² | 89 052 € | 1 012 €/m² |
| 27 Bd Saint Cloud | 12/03/2025 | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 5 Bd Saint Cloud | 11/03/2025 | Maison | 180 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² |
| 5 Bd Saint Cloud | 11/03/2025 | Maison | 180 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² |
| 3715 Che Des Coutots | 21/02/2025 | Maison | 133 m² | 219 020 € | 1 647 €/m² |
| 3370 Che Des Coutots | 13/02/2025 | Maison | 110 m² | 406 330 € | 3 694 €/m² |
| 8 Rue De Charleville | 11/02/2025 | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 10 Rue Des Grandes Raies | 07/02/2025 | Maison | 87 m² | 144 000 € | 1 655 €/m² |
| 5 Rue De Bellevue | 08/01/2025 | Maison | 83 m² | 109 200 € | 1 316 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Breuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Coutots
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 321 m²
Bd Saint Cloud
8 ventes- Prix m² maison
- 1 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Rte De Couches
6 ventes- Prix m² maison
- 1 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 643 m²
Rue De Charleville
6 ventes- Prix m² maison
- 1 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Che Des Morandes
5 ventes- Prix m² maison
- 1 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Rue Du Creusot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
La Fiole
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 148 m²
La Queue Du Loup
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 880 m²
Le Maix Roussot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 122 m²
Rte Des Lavriots
4 ventes- Prix m² maison
- 1 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 853 m²
Rue Beausoleil
4 ventes- Prix m² maison
- 2 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Champ De La Bruyere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Charriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 083 m²
Le Bois Bonnarde
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 742 m²
Le Garinot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 243 m²
Pre De La Cullee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 656 m²
Champ Claviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 855 m²
Che Des Coutots
2 ventes- Prix m² maison
- 2 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
L Ouche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 127 m²
La Chaume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 074 m²
La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 430 m²
La Mouille Baroche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 710 m²
La Mouille Caillot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 338 m²
Le Bois Du Riaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 855 m²
Le Curgey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 805 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Coutots | 11 ventes | - | - | 3 321 m² |
| Bd Saint Cloud | 8 ventes | 1 014 €/m² | - | 568 m² |
| Rte De Couches | 6 ventes | 1 588 €/m² | - | 643 m² |
| Rue De Charleville | 6 ventes | 1 150 €/m² | - | 449 m² |
| Che Des Morandes | 5 ventes | 1 011 €/m² | - | 857 m² |
| Rue Du Creusot | 5 ventes | - | - | 1 338 m² |
| La Fiole | 4 ventes | - | - | 22 148 m² |
| La Queue Du Loup | 4 ventes | - | - | 41 880 m² |
| Le Maix Roussot | 4 ventes | - | - | 11 122 m² |
| Rte Des Lavriots | 4 ventes | 1 443 €/m² | - | 853 m² |
| Rue Beausoleil | 4 ventes | 2 240 €/m² | - | 504 m² |
| Champ De La Bruyere | 3 ventes | - | - | 84 m² |
| Charriere | 3 ventes | - | - | 35 083 m² |
| Le Bois Bonnarde | 3 ventes | - | - | 32 742 m² |
| Le Garinot | 3 ventes | - | - | 18 243 m² |
| Pre De La Cullee | 3 ventes | - | - | 13 656 m² |
| Champ Claviere | 2 ventes | - | - | 3 855 m² |
| Che Des Coutots | 2 ventes | 2 670 €/m² | - | 830 m² |
| L Ouche | 2 ventes | - | - | 8 127 m² |
| La Chaume | 2 ventes | - | - | 15 074 m² |
| La Garenne | 2 ventes | - | - | 83 430 m² |
| La Mouille Baroche | 2 ventes | - | - | 22 710 m² |
| La Mouille Caillot | 2 ventes | - | - | 8 338 m² |
| Le Bois Du Riaux | 2 ventes | - | - | 8 855 m² |
| Le Curgey | 2 ventes | - | - | 10 805 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Le Breuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Breuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Essertenne
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
1 334 €/m²
Données 2025
71510
483 habitants
4 ventes
Torcy
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 513 €/m²
Données 2025
71210
2 678 habitants
23 ventes
Saint-Julien-sur-Dheune
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 122 €/m²
Données 2025
71210
226 habitants
2 ventes
Écuisses
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 411 €/m²
Données 2025
71210
1 652 habitants
12 ventes
Saint-Pierre-de-Varennes
Prix moyen/m²
↓ -37.60%
1 306 €/m²
Données 2025
71670
836 habitants
6 ventes
Le Creusot
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 248 €/m²
Données 2025
71200
20 509 habitants
213 ventes
Montchanin
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 380 €/m²
Données 2025
71210
4 976 habitants
49 ventes
Perreuil
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 130 €/m²
Données 2025
71510
550 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
2 895 hectares
Densité :
122 hab./km²
Coordonnées :
46,7972, 4,4982
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Breuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Breuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Breuil compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Breuil
1 629 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Breuil
1 635 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Breuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Breuil
59 rues de Le Breuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Breuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Breuil :
Prix affiché (1 629 €/m²) :
1 629 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Breuil
↑ +11.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Breuil :
🏠 Maisons
31 ventes
1 629 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²