208 Rte De La Garenne
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 089 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Julien-sur-Dheune
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71435
226 habitants
41 hab./km²
↓ -16.60%
1 122 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Julien-sur-Dheune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 122 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-sur-Dheune
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Julien-sur-Dheune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Julien-sur-Dheune.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Julien-sur-Dheune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.60%1 122 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 122 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Julien-sur-Dheune
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 122 €/m² 2 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 345 €/m² 2 ventes | ↑ +27.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 055 €/m² 6 ventes | ↓ -39.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 743 €/m² 1 vente | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 658 €/m² 2 ventes | ↑ +19.50% | 925 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 388 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Julien-sur-Dheune entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 196 € de plus au m² que les appartements (1 122 €/m² contre 925 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 388 €/m² à 1 122 €/m², soit une variation de -19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 925 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Julien-sur-Dheune
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Julien-sur-Dheune. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 5% |
| B | 1 | 5% | 4 | 18% |
| C | 2 | 9% | 6 | 27% |
| D | 9 | 41% | 7 | 32% |
| E | 5 | 23% | 3 | 14% |
| F | 4 | 18% | 1 | 5% |
| G | 1 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Julien-sur-Dheune
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 04/11/2014 | 29/12/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/12/2003 | 04/02/2005 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
114 Rte De Villeneuve En Montagne
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
187 Lot En Naudin
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 146 200 €
- Prix/m²
- 1 976 €/m²
336 Imp Chez Le Prin
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
175 Rue Des Chazeaux
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
175 Rue Des Chazeaux
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
125 Imp En Naudin
Maison- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 104 400 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
53 Imp En Naudin
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
1465 Rte Du Canal
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
358 Rue Des Chazeaux
Maison- Date
- 10/01/2023
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
249 Lot En Naudin
Maison- Date
- 04/10/2022
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 223 100 €
- Prix/m²
- 1 743 €/m²
208 Rte De La Garenne
Maison- Date
- 28/07/2022
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
208 Rte De La Garenne
Maison- Date
- 28/07/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
33 Rte De La Garenne
Appartement- Date
- 21/07/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 36 750 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
33 Rte De La Garenne
Appartement- Date
- 21/07/2022
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 36 750 €
- Prix/m²
- 681 €/m²
29 Lot En Naudin
Maison- Date
- 30/11/2021
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 1 470 €/m²
167 Rte De Montfaucon
Maison- Date
- 04/11/2021
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 199 300 €
- Prix/m²
- 1 845 €/m²
5067 Le Bourg
Appartement- Date
- 30/09/2021
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 55 500 €
- Prix/m²
- 925 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 208 Rte De La Garenne | 17/03/2025 | Maison | 169 m² | 184 000 € | 1 089 €/m² |
| 114 Rte De Villeneuve En Montagne | 05/11/2024 | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 187 Lot En Naudin | 29/10/2024 | Maison | 74 m² | 146 200 € | 1 976 €/m² |
| 336 Imp Chez Le Prin | 28/11/2023 | Maison | 159 m² | 205 000 € | 1 289 €/m² |
| 175 Rue Des Chazeaux | 27/09/2023 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 175 Rue Des Chazeaux | 27/09/2023 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 125 Imp En Naudin | 02/08/2023 | Maison | 82 m² | 104 400 € | 1 273 €/m² |
| 53 Imp En Naudin | 22/06/2023 | Maison | 70 m² | 38 000 € | 543 €/m² |
| 1465 Rte Du Canal | 09/06/2023 | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 358 Rue Des Chazeaux | 10/01/2023 | Maison | 151 m² | 190 000 € | 1 258 €/m² |
| 249 Lot En Naudin | 04/10/2022 | Maison | 128 m² | 223 100 € | 1 743 €/m² |
| 208 Rte De La Garenne | 28/07/2022 | Maison | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 208 Rte De La Garenne | 28/07/2022 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 33 Rte De La Garenne | 21/07/2022 | Appartement | 50 m² | 36 750 € | 735 €/m² |
| 33 Rte De La Garenne | 21/07/2022 | Appartement | 54 m² | 36 750 € | 681 €/m² |
| 29 Lot En Naudin | 30/11/2021 | Maison | 133 m² | 195 500 € | 1 470 €/m² |
| 167 Rte De Montfaucon | 04/11/2021 | Maison | 108 m² | 199 300 € | 1 845 €/m² |
| 5067 Le Bourg | 30/09/2021 | Appartement | 60 m² | 55 500 € | 925 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Julien-sur-Dheune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Montfaucon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 729 m²
Rte De La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- 1 088 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 107 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Montfaucon | 3 ventes | - | - | 616 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 4 729 m² |
| Rte De La Garenne | 1 vente | 1 088 €/m² | - | 1 107 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Julien-sur-Dheune
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Julien-sur-Dheune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Écuisses
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 411 €/m²
Données 2025
71210
1 652 habitants
12 ventes
Villeneuve-en-Montagne
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
905 €/m²
Données 2025
71390
177 habitants
2 ventes
Morey
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
1 393 €/m²
Données 2025
71510
190 habitants
1 vente
Essertenne
Prix moyen/m²
↓ -24.20%
1 334 €/m²
Données 2025
71510
483 habitants
4 ventes
Le Breuil
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 629 €/m²
Données 2025
71670
3 538 habitants
31 ventes
Saint-Laurent-d'Andenay
Prix moyen/m²
↑ +45.20%
1 842 €/m²
Données 2025
71210
961 habitants
8 ventes
Saint-Martin-d'Auxy
Prix moyen/m²
↑ +109.70%
1 554 €/m²
Données 2025
71390
149 habitants
1 vente
Perreuil
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 130 €/m²
Données 2025
71510
550 habitants
7 ventes
Santenay
Côte-d'Or
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
2 047 €/m²
Données 2025
21590
820 habitants
10 ventes
Nolay
Côte-d'Or
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
1 430 €/m²
Données 2025
21340
1 409 habitants
19 ventes
Chassagne-Montrachet
Côte-d'Or
Prix moyen/m²
↑ +47.70%
2 681 €/m²
Données 2025
21190
261 habitants
1 vente
Saint-Aubin
Côte-d'Or
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
2 303 €/m²
Données 2025
21190
195 habitants
6 ventes
Chérizet
Prix moyen/m²
↓ -49.70%
500 €/m²
Données 2025
71250
18 habitants
2 ventes
Montceaux-Ragny
Prix moyen/m²
↓ -43.90%
1 257 €/m²
Données 2024
71240
35 habitants
1 vente
Collonge-la-Madeleine
Prix moyen/m²
↑ +106.40%
1 314 €/m²
Données 2023
71360
38 habitants
1 vente
Cussy-la-Colonne
Côte-d'Or
Prix moyen/m²
↑ +247.80%
804 €/m²
Données 2024
21360
46 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
543 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
46,7727, 4,5477
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Julien-sur-Dheune
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Julien-sur-Dheune
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-sur-Dheune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Julien-sur-Dheune compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Julien-sur-Dheune
1 122 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Julien-sur-Dheune
1 122 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Julien-sur-Dheune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Julien-sur-Dheune
3 rues de Saint-Julien-sur-Dheune ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Julien-sur-Dheune
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Julien-sur-Dheune :
Prix affiché (1 122 €/m²) :
1 122 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 122 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Julien-sur-Dheune
↓ -16.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Julien-sur-Dheune :
🏠 Maisons
2 ventes
1 122 €/m²
Prix moyen/m²