7 Tra Du Bois Du Roi
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Essertenne
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71191
483 habitants
37 hab./km²
↓ -24.20%
1 334 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Essertenne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 449 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Essertenne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Essertenne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Essertenne.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Essertenne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.20%1 334 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 449 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Essertenne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 334 €/m² 4 ventes | ↓ -24.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 760 €/m² 2 ventes | ↑ +53.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 146 €/m² 3 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 389 €/m² 4 ventes | ↑ +15.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 201 €/m² 7 ventes | ↑ +4.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 147 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Essertenne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 147 €/m² à 1 334 €/m², soit une variation de +16.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 24.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Essertenne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Essertenne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 14% |
| B | 1 | 3% | 17 | 49% |
| C | 7 | 20% | 4 | 11% |
| D | 12 | 34% | 3 | 9% |
| E | 9 | 26% | 4 | 11% |
| F | 4 | 11% | 2 | 6% |
| G | 2 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Essertenne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 14/05/1988 | 02/08/1988 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue De La Chyrolle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
12 Rue De La Chyrolle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
11 Rue De La Dheune
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
14 Rue Des Champs
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
14 Rue Des Champs
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
7 Imp Des Bonnardes
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
7 Imp Des Bonnardes
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
2 Rue Du Champ Taillon
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
2 Rue Du Champ Taillon
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
12 Rue Du Musseau
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
4 Tra Du Bois Du Roi
Maison- Date
- 06/06/2023
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 330 €/m²
29 Rue Du Musseau
Maison- Date
- 02/09/2022
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 56 500 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
25 Rue Du Musseau
Maison- Date
- 31/08/2022
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 221 600 €
- Prix/m²
- 1 497 €/m²
3 Rte De La Beaujarde
Maison- Date
- 20/01/2022
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 67 800 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
22 Rue Du Musseau
Maison- Date
- 03/01/2022
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
8 Rue Des Pelletiers
Maison- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
8 Rue Des Pelletiers
Maison- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
20 Rue Du Musseau
Maison- Date
- 15/12/2021
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 280 €/m²
21 Imp Des Bonnardes
Maison- Date
- 26/11/2021
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Tra Du Bois Du Roi | 25/06/2025 | Maison | 102 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² |
| 12 Rue De La Chyrolle | 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 €/m² |
| 12 Rue De La Chyrolle | 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 €/m² |
| 11 Rue De La Dheune | 06/02/2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 14 Rue Des Champs | 06/09/2024 | Maison | 101 m² | 156 000 € | 1 545 €/m² |
| 14 Rue Des Champs | 06/09/2024 | Maison | 101 m² | 156 000 € | 1 545 €/m² |
| 7 Imp Des Bonnardes | 30/05/2024 | Maison | 115 m² | 227 000 € | 1 974 €/m² |
| 7 Imp Des Bonnardes | 30/05/2024 | Maison | 115 m² | 227 000 € | 1 974 €/m² |
| 2 Rue Du Champ Taillon | 21/09/2023 | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 2 Rue Du Champ Taillon | 21/09/2023 | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 12 Rue Du Musseau | 20/06/2023 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 4 Tra Du Bois Du Roi | 06/06/2023 | Maison | 103 m² | 137 000 € | 1 330 €/m² |
| 29 Rue Du Musseau | 02/09/2022 | Maison | 38 m² | 56 500 € | 1 487 €/m² |
| 25 Rue Du Musseau | 31/08/2022 | Maison | 148 m² | 221 600 € | 1 497 €/m² |
| 3 Rte De La Beaujarde | 20/01/2022 | Maison | 56 m² | 67 800 € | 1 211 €/m² |
| 22 Rue Du Musseau | 03/01/2022 | Maison | 190 m² | 220 000 € | 1 158 €/m² |
| 8 Rue Des Pelletiers | 16/12/2021 | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² |
| 8 Rue Des Pelletiers | 16/12/2021 | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² |
| 20 Rue Du Musseau | 15/12/2021 | Maison | 25 m² | 7 000 € | 280 €/m² |
| 21 Imp Des Bonnardes | 26/11/2021 | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Essertenne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bas De Fonds
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 683 m²
La Coudre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 826 m²
Prairie D En Haut
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 530 m²
Pres Lombard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 921 m²
Pres Devant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 310 m²
A La Dheune
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Champ D Anxin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 818 m²
Pres Robinet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 669 m²
Tra Du Bois Du Roi
3 ventes- Prix m² maison
- 1 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Bois Bourgeois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 322 m²
Le Tachenot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Les Bassemanets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 280 m²
Les Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 768 m²
Paquier Devant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 997 m²
Pres Millery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 517 m²
Rue De La Chyrolle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
Bois Du Bouchat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Bois Genot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 100 m²
Ez Cheneviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 055 m²
Ouche Tardy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 530 m²
Pature De La Dheune
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 196 m²
Pres De La Motte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 076 m²
Pres De La Planche Sarnay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 832 m²
Pres Tachenot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Rue De La Dheune
1 vente- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bas De Fonds | 6 ventes | - | - | 1 683 m² |
| La Coudre | 6 ventes | - | - | 18 826 m² |
| Prairie D En Haut | 5 ventes | - | - | 2 530 m² |
| Pres Lombard | 5 ventes | - | - | 3 921 m² |
| Pres Devant | 4 ventes | - | - | 3 310 m² |
| A La Dheune | 3 ventes | - | - | 224 m² |
| Champ D Anxin | 3 ventes | - | - | 4 818 m² |
| Pres Robinet | 3 ventes | - | - | 2 669 m² |
| Tra Du Bois Du Roi | 3 ventes | 1 225 €/m² | - | 780 m² |
| Bois Bourgeois | 2 ventes | - | - | 9 322 m² |
| Le Tachenot | 2 ventes | - | - | 2 500 m² |
| Les Bassemanets | 2 ventes | - | - | 10 280 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 7 768 m² |
| Paquier Devant | 2 ventes | - | - | 13 997 m² |
| Pres Millery | 2 ventes | - | - | 5 517 m² |
| Rue De La Chyrolle | 2 ventes | 1 673 €/m² | - | 817 m² |
| Bois Du Bouchat | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Bois Genot | 1 vente | - | - | 10 100 m² |
| Ez Cheneviere | 1 vente | - | - | 1 055 m² |
| Ouche Tardy | 1 vente | - | - | 9 530 m² |
| Pature De La Dheune | 1 vente | - | - | 10 196 m² |
| Pres De La Motte | 1 vente | - | - | 11 076 m² |
| Pres De La Planche Sarnay | 1 vente | - | - | 18 832 m² |
| Pres Tachenot | 1 vente | - | - | 759 m² |
| Rue De La Dheune | 1 vente | 1 875 €/m² | - | 265 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Essertenne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Essertenne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Perreuil
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 130 €/m²
Données 2025
71510
550 habitants
7 ventes
Le Breuil
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 629 €/m²
Données 2025
71670
3 538 habitants
31 ventes
Saint-Julien-sur-Dheune
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 122 €/m²
Données 2025
71210
226 habitants
2 ventes
Morey
Prix moyen/m²
↓ -21.10%
1 393 €/m²
Données 2025
71510
190 habitants
1 vente
Saint-Pierre-de-Varennes
Prix moyen/m²
↓ -37.60%
1 306 €/m²
Données 2025
71670
836 habitants
6 ventes
Saint-Jean-de-Trézy
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 559 €/m²
Données 2025
71490
372 habitants
6 ventes
Saint-Bérain-sur-Dheune
Prix moyen/m²
↓ -30.30%
764 €/m²
Données 2025
71510
538 habitants
10 ventes
Écuisses
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
1 411 €/m²
Données 2025
71210
1 652 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 291 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
46,8092, 4,5410
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Essertenne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Essertenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Essertenne compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Essertenne
1 334 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Essertenne
1 449 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Essertenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Essertenne
26 rues de Essertenne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Essertenne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Essertenne :
Prix affiché (1 334 €/m²) :
1 334 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 334 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Essertenne
↓ -24.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Essertenne :
🏠 Maisons
4 ventes
1 334 €/m²
Prix moyen/m²