Que signifient les données DVF pour Champagny-sous-Uxelles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champagny-sous-Uxelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champagny-sous-Uxelles compte 1 transaction enregistrée pour 2026.

Prix moyen vs prix médian à Champagny-sous-Uxelles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champagny-sous-Uxelles, le prix moyen est de 1 565 €/m² et le prix médian de 1 565 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champagny-sous-Uxelles n'apparaissent pas ?

Une rue de Champagny-sous-Uxelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Champagny-sous-Uxelles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champagny-sous-Uxelles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champagny-sous-Uxelles couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champagny-sous-Uxelles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champagny-sous-Uxelles au prix de 1 565 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champagny-sous-Uxelles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champagny-sous-Uxelles entre 2025 et 2026 est de -27.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champagny-sous-Uxelles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champagny-sous-Uxelles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 565 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Champagny-sous-Uxelles

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71080 82 habitants 16 hab./km²

↓ -27.20%

1 565 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champagny-sous-Uxelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026

1 565 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Champagny-sous-Uxelles

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champagny-sous-Uxelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champagny-sous-Uxelles.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champagny-sous-Uxelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -27.20%

1 565 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 565 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champagny-sous-Uxelles

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2026	1 565 €/m² 1 vente	↓ -27.20%	-	-	-	-
2025	2 151 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-
2023	1 708 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-
2021	1 814 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champagny-sous-Uxelles entre 2021 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 814 €/m² à 1 565 €/m², soit une variation de -13.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 27.2 %.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Champagny-sous-Uxelles

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champagny-sous-Uxelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 11 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	9%	1	9%
B	0	0%	7	64%
C	1	9%	0	0%
D	7	64%	2	18%
G	2	18%	1	9%

Risques naturels à Champagny-sous-Uxelles

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/10/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	12/05/1983	21/06/1983
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	24/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

4 Rte Colombier

Maison

Date: 02/02/2026
Surface: 115 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 565 €/m²

1 Rte De Bresse

Local commercial

Date: 18/07/2024
Surface: -
Prix: 315 000 €
Prix/m²: -

1 Che De Grousseau

Maison

Date: 22/12/2023
Surface: 46 m²
Prix: 90 688 €
Prix/m²: 1 971 €/m²

16 Rue Du Bourg

Maison

Date: 10/07/2023
Surface: 60 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 833 €/m²

11 Pl De L Eglise

Maison

Date: 06/06/2023
Surface: 91 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 319 €/m²

9 Pl De L Eglise

Maison

Date: 28/12/2021
Surface: 137 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 2 263 €/m²

7 Rue Du Bourg

Maison

Date: 29/11/2021
Surface: 55 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 1 182 €/m²

12 Rte Colombier

Maison

Date: 29/09/2021
Surface: 66 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 121 €/m²

19 Pl De L Eglise

Maison

Date: 26/08/2021
Surface: 78 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 692 €/m²

15 Pl De L Eglise

Maison

Date: 16/02/2021
Surface: 127 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 575 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rte Colombier	02/02/2026	Maison	115 m²	180 000 €	1 565 €/m²
1 Rte De Bresse	18/07/2024	Local commercial	-	315 000 €	-
1 Che De Grousseau	22/12/2023	Maison	46 m²	90 688 €	1 971 €/m²
16 Rue Du Bourg	10/07/2023	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
11 Pl De L Eglise	06/06/2023	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
9 Pl De L Eglise	28/12/2021	Maison	137 m²	310 000 €	2 263 €/m²
7 Rue Du Bourg	29/11/2021	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
12 Rte Colombier	29/09/2021	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
19 Pl De L Eglise	26/08/2021	Maison	78 m²	132 000 €	1 692 €/m²
15 Pl De L Eglise	16/02/2021	Maison	127 m²	200 000 €	1 575 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champagny-sous-Uxelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Carrieres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 105 m²

Rte Colombier

3 ventes

Prix m² maison: 1 565 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 072 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 308 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Carrieres	3 ventes	-	-	1 105 m²
Rte Colombier	3 ventes	1 565 €/m²	-	1 072 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	308 m²

Prix de l'immobilier autour de Champagny-sous-Uxelles

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Champagny-sous-Uxelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km