Que signifient les données DVF pour Briant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briant compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Briant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briant, le prix moyen est de 1 210 €/m² et le prix médian de 1 210 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briant n'apparaissent pas ?

Une rue de Briant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Briant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briant au prix de 1 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briant entre 2024 et 2025 est de -17.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briant, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 210 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Briant

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71060 222 habitants 16 hab./km²

↓ -17.00%

1 210 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Briant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 210 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Briant

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Briant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Briant.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Briant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.00%

1 210 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 210 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Briant

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 210 €/m² 1 vente	↓ -17.00%	-	-	-	-
2024	1 459 €/m² 4 ventes	↑ +8.30%	-	-	-	-
2023	1 348 €/m² 5 ventes	↑ +9.60%	-	-	-	-
2022	1 229 €/m² 4 ventes	↑ +52.40%	-	-	-	-
2021	806 €/m² 4 ventes	↓ -41.90%	-	-	-	-
2020	1 388 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Briant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 388 €/m² à 1 210 €/m², soit une variation de -12.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Briant

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Briant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

50,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	6	27%
C	2	9%	6	27%
D	4	18%	1	5%
E	5	23%	2	9%
F	9	41%	6	27%
G	2	9%	1	5%

Risques naturels à Briant

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/06/2022	25/04/2023
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	17/06/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/03/2018	17/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/06/2007	18/10/2007
Poids de la Neige	26/11/1982 - 28/11/1982	24/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

571 Che Du Carge

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 105 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 1 210 €/m²

490 Che Des Tardys

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 185 m²
Prix: 284 000 €
Prix/m²: 1 535 €/m²

535 Rte De Charolles

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 40 m²
Prix: 69 000 €
Prix/m²: 1 725 €/m²

269 Che De L' Orme

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 136 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 824 €/m²

269 Che De L' Orme

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 136 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 824 €/m²

2470 Rte Des Vieux Chateaux

Maison

Date: 22/05/2024
Surface: 120 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 1 408 €/m²

2470 Rte Des Vieux Chateaux

Maison

Date: 22/05/2024
Surface: 120 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 1 408 €/m²

2470 Rte Des Vieux Chateaux

Maison

Date: 22/05/2024
Surface: 120 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 1 408 €/m²

1501 Rte Des Vieux Chateaux

Maison

Date: 08/09/2023
Surface: 155 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 871 €/m²

280 Che De La Poterne

Maison

Date: 17/06/2023
Surface: 120 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

315 Che Des Rippes

Maison

Date: 26/05/2023
Surface: 110 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 2 864 €/m²

69 Che Du Paquier

Maison

Date: 19/05/2023
Surface: 108 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

220 Che De Frontigny

Maison

Date: 22/02/2023
Surface: 96 m²
Prix: 83 000 €
Prix/m²: 865 €/m²

960 Che De La Beluse

Appartement

Date: 13/12/2022
Surface: 25 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 8 000 €/m²

960 Che De La Beluse

Appartement

Date: 13/12/2022
Surface: 35 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 5 714 €/m²

1415 Che Des Tardys

Maison

Date: 15/09/2022
Surface: 110 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

80 Che De Frontigny

Maison

Date: 13/09/2022
Surface: 336 m²
Prix: 546 250 €
Prix/m²: 1 626 €/m²

5024 La Beluse

Maison

Date: 05/07/2022
Surface: 139 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 439 €/m²

5160 Les Grandes Places

Maison

Date: 23/06/2022
Surface: 120 m²
Prix: 117 700 €
Prix/m²: 981 €/m²

5009 Les Guichards

Maison

Date: 08/11/2021
Surface: 92 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 543 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
571 Che Du Carge	15/01/2025	Maison	105 m²	127 000 €	1 210 €/m²
490 Che Des Tardys	17/12/2024	Maison	185 m²	284 000 €	1 535 €/m²
535 Rte De Charolles	27/09/2024	Maison	40 m²	69 000 €	1 725 €/m²
269 Che De L' Orme	31/05/2024	Maison	136 m²	112 000 €	824 €/m²
269 Che De L' Orme	31/05/2024	Maison	136 m²	112 000 €	824 €/m²
2470 Rte Des Vieux Chateaux	22/05/2024	Maison	120 m²	169 000 €	1 408 €/m²
2470 Rte Des Vieux Chateaux	22/05/2024	Maison	120 m²	169 000 €	1 408 €/m²
2470 Rte Des Vieux Chateaux	22/05/2024	Maison	120 m²	169 000 €	1 408 €/m²
1501 Rte Des Vieux Chateaux	08/09/2023	Maison	155 m²	135 000 €	871 €/m²
280 Che De La Poterne	17/06/2023	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
315 Che Des Rippes	26/05/2023	Maison	110 m²	315 000 €	2 864 €/m²
69 Che Du Paquier	19/05/2023	Maison	108 m²	120 000 €	1 111 €/m²
220 Che De Frontigny	22/02/2023	Maison	96 m²	83 000 €	865 €/m²
960 Che De La Beluse	13/12/2022	Appartement	25 m²	200 000 €	8 000 €/m²
960 Che De La Beluse	13/12/2022	Appartement	35 m²	200 000 €	5 714 €/m²
1415 Che Des Tardys	15/09/2022	Maison	110 m²	100 000 €	909 €/m²
80 Che De Frontigny	13/09/2022	Maison	336 m²	546 250 €	1 626 €/m²
5024 La Beluse	05/07/2022	Maison	139 m²	200 000 €	1 439 €/m²
5160 Les Grandes Places	23/06/2022	Maison	120 m²	117 700 €	981 €/m²
5009 Les Guichards	08/11/2021	Maison	92 m²	50 000 €	543 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Briant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Vignes Des Etangs

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 839 m²

Frontigny

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 275 m²

La Place De Frontigny

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 362 m²

Place De Frontigny

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 617 m²

Terre Du Carge

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 422 m²

Che Du Carge

2 ventes

Prix m² maison: 1 209 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 730 m²

En Rey De Fosse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 340 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vignes Des Etangs	11 ventes	-	-	839 m²
Frontigny	4 ventes	-	-	1 275 m²
La Place De Frontigny	4 ventes	-	-	1 362 m²
Place De Frontigny	3 ventes	-	-	2 617 m²
Terre Du Carge	3 ventes	-	-	3 422 m²
Che Du Carge	2 ventes	1 209 €/m²	-	730 m²
En Rey De Fosse	1 vente	-	-	15 340 m²

Prix de l'immobilier autour de Briant

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Briant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km