11 Rte De La Zone Industrielle
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 1 055 m²
- Prix
- 241 470 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Éloi
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58238
2 296 habitants
139 hab./km²
↑ +12.70%
1 807 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Éloi. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 866 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Éloi
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Éloi au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Éloi.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Éloi. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.70%1 807 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 866 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
664 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
664 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Éloi
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 807 €/m² 12 ventes | ↑ +12.70% | - | - | 664 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 603 €/m² 25 ventes | ↑ +29.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 243 €/m² 20 ventes | ↓ -14.70% | - | - | 159 €/m² 1 vente | ↓ -37.20% |
| 2022 | 1 457 €/m² 27 ventes | ↓ -6.80% | - | - | 253 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 564 €/m² 26 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 340 €/m² 14 ventes | - | - | - | 190 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Éloi entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 340 €/m² à 1 807 €/m², soit une variation de +34.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 190 €/m² à 664 €/m², soit une variation de +249.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Éloi
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Éloi. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 195 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 27 | 14% |
| B | 4 | 2% | 73 | 37% |
| C | 54 | 28% | 21 | 11% |
| D | 74 | 38% | 34 | 17% |
| E | 30 | 15% | 18 | 9% |
| F | 15 | 8% | 10 | 5% |
| G | 15 | 8% | 12 | 6% |
Risques naturels à Saint-Éloi
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/2003 - 08/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rte De La Zone Industrielle
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 1 700 m²
- Prix
- 241 470 €
- Prix/m²
- 142 €/m²
2 Rte De Coulanges
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 1 070 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 159 €/m²
2 Rte De Coulanges
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 610 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 279 €/m²
5 Rue De Venille
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
1653 Rte De Chateau Chinon
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 602 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 664 €/m²
14 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 242 250 €
- Prix/m²
- 1 849 €/m²
20 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 211 100 €
- Prix/m²
- 2 246 €/m²
42 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
5 Rue Des Forgerons
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
26 Rte De Chaluzy
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
26 Rte De Chaluzy
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
295 Rue Du Pavillon
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 089 €/m²
4 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
19 Rue Du Craquelin
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
5 Rue Du Cholet
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 972 €/m²
6 Imp Des Chenes
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 254 600 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
6 Rue Saint Fiacre
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
17 Rue Du Craquelin
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 206 €/m²
31 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rte De La Zone Industrielle | 15/05/2025 | Local commercial | 1 055 m² | 241 470 € | 229 €/m² |
| 11 Rte De La Zone Industrielle | 15/05/2025 | Local commercial | 1 700 m² | 241 470 € | 142 €/m² |
| 2 Rte De Coulanges | 17/04/2025 | Local commercial | 1 070 m² | 170 000 € | 159 €/m² |
| 2 Rte De Coulanges | 17/04/2025 | Local commercial | 610 m² | 170 000 € | 279 €/m² |
| 5 Rue De Venille | 28/03/2025 | Maison | 151 m² | 325 000 € | 2 152 €/m² |
| 1653 Rte De Chateau Chinon | 24/03/2025 | Local commercial | 602 m² | 400 000 € | 664 €/m² |
| 14 Rue Des Hortensias | 06/02/2025 | Maison | 131 m² | 242 250 € | 1 849 €/m² |
| 20 Rue Des Hortensias | 13/01/2025 | Maison | 94 m² | 211 100 € | 2 246 €/m² |
| 42 Rue Des Acacias | 19/12/2024 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 5 Rue Des Forgerons | 16/12/2024 | Maison | 98 m² | 149 000 € | 1 520 €/m² |
| 26 Rte De Chaluzy | 12/12/2024 | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 26 Rte De Chaluzy | 12/12/2024 | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 295 Rue Du Pavillon | 03/12/2024 | Maison | 135 m² | 282 000 € | 2 089 €/m² |
| 4 Rue Des Acacias | 04/11/2024 | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 19 Rue Du Craquelin | 29/10/2024 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 5 Rue Du Cholet | 18/10/2024 | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² |
| 6 Imp Des Chenes | 11/10/2024 | Maison | 150 m² | 254 600 € | 1 697 €/m² |
| 6 Rue Saint Fiacre | 24/09/2024 | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
| 17 Rue Du Craquelin | 13/09/2024 | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 31 Rue Des Acacias | 11/09/2024 | Maison | 77 m² | 111 000 € | 1 442 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Éloi. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Hortensias
4 ventes- Prix m² maison
- 2 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
La Baratte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Rte De Coulanges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 050 m²
Rte De La Zone Industrielle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 747 m²
Rue De Venille
2 ventes- Prix m² maison
- 2 152 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 474 m²
La Barbouillere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 062 m²
Rte De Chateau Chinon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 621 m²
Rte De Trangy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Rue Des Jeunes Pousses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 276 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Hortensias | 4 ventes | 2 047 €/m² | - | 942 m² |
| La Baratte | 2 ventes | - | - | 258 m² |
| Rte De Coulanges | 2 ventes | - | - | 7 050 m² |
| Rte De La Zone Industrielle | 2 ventes | - | - | 5 747 m² |
| Rue De Venille | 2 ventes | 2 152 €/m² | - | 1 474 m² |
| La Barbouillere | 1 vente | - | - | 2 062 m² |
| Rte De Chateau Chinon | 1 vente | - | - | 2 621 m² |
| Rte De Trangy | 1 vente | - | - | 528 m² |
| Rue Des Jeunes Pousses | 1 vente | - | - | 18 276 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Éloi
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Éloi. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sauvigny-les-Bois
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 293 €/m²
Données 2025
58160
1 409 habitants
12 ventes
Coulanges-lès-Nevers
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 455 €/m²
Données 2025
58660
3 688 habitants
44 ventes
Nevers
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 212 €/m²
Données 2025
58000
33 085 habitants
540 ventes
Sermoise-sur-Loire
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 288 €/m²
Données 2025
58000
1 486 habitants
16 ventes
Montigny-aux-Amognes
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 084 €/m²
Données 2025
58130
621 habitants
7 ventes
Imphy
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
972 €/m²
Données 2025
58160
3 182 habitants
35 ventes
Saint-Martin-d'Heuille
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 021 €/m²
Données 2025
58130
565 habitants
4 ventes
Urzy
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 390 €/m²
Données 2025
58130
1 727 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
1 647 hectares
Densité :
139 hab./km²
Coordonnées :
46,9865, 3,2270
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Éloi
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Éloi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Éloi compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Éloi
1 807 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Éloi
1 866 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Éloi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Éloi
9 rues de Saint-Éloi ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Éloi
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Éloi :
Prix affiché (1 807 €/m²) :
1 807 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 807 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Éloi
↑ +12.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Éloi :
🏠 Maisons
12 ventes
1 807 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
664 €/m²
Prix moyen/m²