24 Rue De La Croix
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jouet-sur-l'Aubois
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18118
1 303 habitants
75 hab./km²
↑ +5.40%
1 251 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jouet-sur-l'Aubois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 340 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jouet-sur-l'Aubois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jouet-sur-l'Aubois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jouet-sur-l'Aubois.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
33 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jouet-sur-l'Aubois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.40%1 251 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 340 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jouet-sur-l'Aubois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 251 €/m² 33 ventes | ↑ +5.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 187 €/m² 23 ventes | ↑ +24.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 956 €/m² 19 ventes | ↓ -10.20% | 1 143 €/m² 1 vente | - | 14 €/m² 1 vente | ↓ -96.40% |
| 2022 | 1 064 €/m² 14 ventes | ↑ +20.30% | - | - | 389 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 884 €/m² 32 ventes | ↓ -1.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 902 €/m² 18 ventes | - | - | - | 17 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jouet-sur-l'Aubois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 108 € de plus au m² que les appartements (1 251 €/m² contre 1 143 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 902 €/m² à 1 251 €/m², soit une variation de +38.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 143 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 17 €/m² à 14 €/m², soit une variation de -17.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 96.4 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jouet-sur-l'Aubois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jouet-sur-l'Aubois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 199 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 31 | 16% |
| B | 7 | 4% | 55 | 28% |
| C | 36 | 18% | 37 | 19% |
| D | 56 | 28% | 21 | 11% |
| E | 50 | 25% | 25 | 13% |
| F | 36 | 18% | 23 | 12% |
| G | 14 | 7% | 7 | 4% |
Risques naturels à Jouet-sur-l'Aubois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/2003 - 08/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2001 - 07/05/2001 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
532 Accence Bottin
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 191 €/m²
532 Accence Bottin
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 191 €/m²
4 Rue Saint Denis
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
873 Rte De Dompierre
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 181 700 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
873 Rte De Dompierre
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 181 700 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
12 Rue De La Galotte
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
12 Rue De La Galotte
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
31 Rue Du Sereau
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
31 Rue Du Sereau
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
132 Rue De Briande
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
173 Rue De Briande
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 124 800 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
173 Rue De Briande
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 124 800 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
13 Rte De La Boucharderie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 119 900 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
13 Rte De La Boucharderie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 119 900 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
6 Rue De La Croix
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
6 Rue De La Croix
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
20 Rte De Nevers
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
21 Rue De La Montapeine
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
21 Rue De La Montapeine
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 5 417 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue De La Croix | 12/06/2025 | Maison | 35 m² | 68 000 € | 1 943 €/m² |
| 532 Accence Bottin | 16/05/2025 | Maison | 115 m² | 137 000 € | 1 191 €/m² |
| 532 Accence Bottin | 16/05/2025 | Maison | 115 m² | 137 000 € | 1 191 €/m² |
| 4 Rue Saint Denis | 12/05/2025 | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 €/m² |
| 873 Rte De Dompierre | 06/05/2025 | Maison | 118 m² | 181 700 € | 1 540 €/m² |
| 873 Rte De Dompierre | 06/05/2025 | Maison | 118 m² | 181 700 € | 1 540 €/m² |
| 12 Rue De La Galotte | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 Rue De La Galotte | 25/04/2025 | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 31 Rue Du Sereau | 24/04/2025 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 31 Rue Du Sereau | 24/04/2025 | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 132 Rue De Briande | 16/04/2025 | Maison | 45 m² | 89 000 € | 1 978 €/m² |
| 173 Rue De Briande | 10/03/2025 | Maison | 90 m² | 124 800 € | 1 387 €/m² |
| 173 Rue De Briande | 10/03/2025 | Maison | 90 m² | 124 800 € | 1 387 €/m² |
| 13 Rte De La Boucharderie | 27/02/2025 | Maison | 72 m² | 119 900 € | 1 665 €/m² |
| 13 Rte De La Boucharderie | 27/02/2025 | Maison | 72 m² | 119 900 € | 1 665 €/m² |
| 6 Rue De La Croix | 31/01/2025 | Maison | 79 m² | 58 000 € | 734 €/m² |
| 6 Rue De La Croix | 31/01/2025 | Maison | 79 m² | 58 000 € | 734 €/m² |
| 20 Rte De Nevers | 13/01/2025 | Maison | 85 m² | 52 000 € | 612 €/m² |
| 21 Rue De La Montapeine | 07/01/2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 21 Rue De La Montapeine | 07/01/2025 | Maison | 12 m² | 65 000 € | 5 417 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jouet-sur-l'Aubois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Briande
9 ventes- Prix m² maison
- 1 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 998 m²
Rue Du Sereau
8 ventes- Prix m² maison
- 1 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rte De Dompierre
5 ventes- Prix m² maison
- 1 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Rue De La Croix
5 ventes- Prix m² maison
- 1 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Accence Bottin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 684 m²
Rue De La Galotte
4 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
La Chaume Du Poids De Fer
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
La Montapeine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Rte De Nevers
3 ventes- Prix m² maison
- 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue De La Montapeine
3 ventes- Prix m² maison
- 3 114 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Cite Heymann
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Rte De La Boucharderie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 854 m²
Rue Saint Denis
1 vente- Prix m² maison
- 491 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Saint Germain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 679 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Briande | 9 ventes | 1 583 €/m² | - | 998 m² |
| Rue Du Sereau | 8 ventes | 1 492 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rte De Dompierre | 5 ventes | 1 539 €/m² | - | 557 m² |
| Rue De La Croix | 5 ventes | 1 137 €/m² | - | 582 m² |
| Accence Bottin | 4 ventes | 1 191 €/m² | - | 684 m² |
| Rue De La Galotte | 4 ventes | 1 500 €/m² | - | 1 250 m² |
| La Chaume Du Poids De Fer | 3 ventes | - | - | 384 m² |
| La Montapeine | 3 ventes | - | - | 191 m² |
| Rte De Nevers | 3 ventes | 611 €/m² | - | 42 m² |
| Rue De La Montapeine | 3 ventes | 3 114 €/m² | - | 196 m² |
| Cite Heymann | 2 ventes | - | - | 659 m² |
| Rte De La Boucharderie | 2 ventes | 1 665 €/m² | - | 854 m² |
| Rue Saint Denis | 1 vente | 491 €/m² | - | 58 m² |
| Saint Germain | 1 vente | - | - | 2 679 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Jouet-sur-l'Aubois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jouet-sur-l'Aubois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marseilles-lès-Aubigny
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
947 €/m²
Données 2025
18320
645 habitants
5 ventes
Cours-les-Barres
Prix moyen/m²
↑ +42.40%
1 296 €/m²
Données 2025
18320
1 021 habitants
13 ventes
Torteron
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
767 €/m²
Données 2025
18320
785 habitants
9 ventes
Beffes
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
870 €/m²
Données 2025
18320
602 habitants
10 ventes
Menetou-Couture
Prix moyen/m²
↓ -38.40%
610 €/m²
Données 2025
18320
343 habitants
9 ventes
Le Chautay
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
1 142 €/m²
Données 2025
18150
256 habitants
5 ventes
Précy
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 000 €/m²
Données 2025
18140
353 habitants
5 ventes
Saint-Hilaire-de-Gondilly
Prix moyen/m²
↓ -85.60%
132 €/m²
Données 2025
18320, 18350
134 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
1 736 hectares
Densité :
75 hab./km²
Coordonnées :
47,0454, 3,0061
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jouet-sur-l'Aubois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouet-sur-l'Aubois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jouet-sur-l'Aubois compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jouet-sur-l'Aubois
1 251 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jouet-sur-l'Aubois
1 340 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jouet-sur-l'Aubois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jouet-sur-l'Aubois
14 rues de Jouet-sur-l'Aubois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jouet-sur-l'Aubois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jouet-sur-l'Aubois :
Prix affiché (1 251 €/m²) :
1 251 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 251 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jouet-sur-l'Aubois
↑ +5.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jouet-sur-l'Aubois :
🏠 Maisons
33 ventes
1 251 €/m²
Prix moyen/m²