Que signifient les données DVF pour Purgerot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Purgerot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Purgerot compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Purgerot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Purgerot, le prix moyen est de 534 €/m² et le prix médian de 534 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Purgerot n'apparaissent pas ?

Une rue de Purgerot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Purgerot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Purgerot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Purgerot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Purgerot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Purgerot au prix de 534 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Purgerot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Purgerot entre 2024 et 2025 est de -13.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Purgerot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Purgerot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 534 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Purgerot

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70427 327 habitants 22 hab./km²

↓ -13.50%

534 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Purgerot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

534 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Purgerot

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Purgerot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Purgerot.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Purgerot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -13.50%

534 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

534 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Purgerot

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	534 €/m² 2 ventes	↓ -13.50%	-	-	-	-
2024	618 €/m² 6 ventes	↓ -18.20%	-	-	-	-
2023	755 €/m² 5 ventes	↓ -7.80%	-	-	-	-
2022	819 €/m² 6 ventes	↑ +7.10%	-	-	-	-
2021	764 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Purgerot entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 764 €/m² à 534 €/m², soit une variation de -30.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Purgerot

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Purgerot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 25 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	20%
B	1	4%	6	24%
C	6	24%	7	28%
D	3	12%	2	8%
E	8	32%	3	12%
F	4	16%	1	4%
G	3	12%	1	4%

Risques naturels à Purgerot

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	17/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/12/2001 - 31/12/2001	12/03/2002
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/08/1997 - 06/08/1997	12/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982

DICRIM disponible (2002) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue Du Bac

Maison

Date: 12/11/2024
Surface: 108 m²
Prix: 4 000 €
Prix/m²: 37 €/m²

14 Rue Du Lotissement Miguet

Maison

Date: 21/10/2024
Surface: 73 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 890 €/m²

20 Gr Grande Rue

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 148 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 811 €/m²

45 Gr Grande Rue

Maison

Date: 19/08/2024
Surface: 52 m²
Prix: 8 500 €
Prix/m²: 163 €/m²

62 Gr Grande Rue

Maison

Date: 17/06/2024
Surface: 62 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 129 €/m²

60 Gr Grande Rue

Maison

Date: 17/06/2024
Surface: 96 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 729 €/m²

8 Rue Des Bournaux

Maison

Date: 30/05/2024
Surface: 78 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 641 €/m²

6 Gr Grande Rue

Maison

Date: 26/01/2024
Surface: 110 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 164 €/m²

1 Gr Grande Rue

Maison

Date: 04/12/2023
Surface: 90 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 056 €/m²

4 Imp Des Tilleuls

Maison

Date: 30/10/2023
Surface: 96 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 854 €/m²

4 Imp Des Tilleuls

Maison

Date: 30/10/2023
Surface: 96 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 854 €/m²

28 Gr Grande Rue

Maison

Date: 06/10/2023
Surface: 108 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 611 €/m²

42 Gr Grande Rue

Maison

Date: 28/04/2023
Surface: 97 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 412 €/m²

84 Gr Grande Rue

Maison

Date: 27/04/2023
Surface: 80 m²
Prix: 43 000 €
Prix/m²: 538 €/m²

64 Gr Grande Rue

Maison

Date: 20/09/2022
Surface: 204 m²
Prix: 42 500 €
Prix/m²: 208 €/m²

3 Rue Principale Port D'Atelier

Maison

Date: 08/06/2022
Surface: 167 m²
Prix: 119 000 €
Prix/m²: 713 €/m²

12 Rue Du Lotissement Miguet

Maison

Date: 20/05/2022
Surface: 88 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 398 €/m²

4 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 06/04/2022
Surface: 65 m²
Prix: 50 500 €
Prix/m²: 777 €/m²

10 Rue Des Bournaux

Maison

Date: 01/04/2022
Surface: 75 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 267 €/m²

5001 Rue Des Vignes

Maison

Date: 14/01/2022
Surface: 89 m²
Prix: 155 900 €
Prix/m²: 1 752 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Bac	12/11/2024	Maison	108 m²	4 000 €	37 €/m²
14 Rue Du Lotissement Miguet	21/10/2024	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
20 Gr Grande Rue	06/09/2024	Maison	148 m²	120 000 €	811 €/m²
45 Gr Grande Rue	19/08/2024	Maison	52 m²	8 500 €	163 €/m²
62 Gr Grande Rue	17/06/2024	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
60 Gr Grande Rue	17/06/2024	Maison	96 m²	70 000 €	729 €/m²
8 Rue Des Bournaux	30/05/2024	Maison	78 m²	50 000 €	641 €/m²
6 Gr Grande Rue	26/01/2024	Maison	110 m²	128 000 €	1 164 €/m²
1 Gr Grande Rue	04/12/2023	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
4 Imp Des Tilleuls	30/10/2023	Maison	96 m²	82 000 €	854 €/m²
4 Imp Des Tilleuls	30/10/2023	Maison	96 m²	82 000 €	854 €/m²
28 Gr Grande Rue	06/10/2023	Maison	108 m²	66 000 €	611 €/m²
42 Gr Grande Rue	28/04/2023	Maison	97 m²	40 000 €	412 €/m²
84 Gr Grande Rue	27/04/2023	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²
64 Gr Grande Rue	20/09/2022	Maison	204 m²	42 500 €	208 €/m²
3 Rue Principale Port D'Atelier	08/06/2022	Maison	167 m²	119 000 €	713 €/m²
12 Rue Du Lotissement Miguet	20/05/2022	Maison	88 m²	35 000 €	398 €/m²
4 Rue De La Chapelle	06/04/2022	Maison	65 m²	50 500 €	777 €/m²
10 Rue Des Bournaux	01/04/2022	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
5001 Rue Des Vignes	14/01/2022	Maison	89 m²	155 900 €	1 752 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Purgerot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Beuveries 2E Canton

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 070 m²

Derriere Saint Jean

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 575 m²

Les Beuveries 1Er Canton

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 726 m²

Les Grues

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 424 m²

Combe Jean Poutot 2Eme Can

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 010 m²

Le Poteligney

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 130 m²

Les Travers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 850 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Beuveries 2E Canton	3 ventes	-	-	2 070 m²
Derriere Saint Jean	2 ventes	-	-	4 575 m²
Les Beuveries 1Er Canton	2 ventes	-	-	726 m²
Les Grues	2 ventes	-	-	5 424 m²
Combe Jean Poutot 2Eme Can	1 vente	-	-	2 010 m²
Le Poteligney	1 vente	-	-	5 130 m²
Les Travers	1 vente	-	-	3 850 m²

Prix de l'immobilier autour de Purgerot

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Purgerot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km