Que signifient les données DVF pour Amoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Amoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Amoncourt compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Amoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Amoncourt, le prix moyen est de 922 €/m² et le prix médian de 713 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Amoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Amoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Amoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Amoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Amoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Amoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Amoncourt au prix de 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Amoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Amoncourt entre 2024 et 2025 est de -19.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Amoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Amoncourt, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 922 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Amoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70015 270 habitants 65 hab./km²

↓ -19.90%

922 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Amoncourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

713 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Amoncourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Amoncourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Amoncourt.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Amoncourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.90%

922 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

713 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Amoncourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	922 €/m² 4 ventes	↓ -19.90%	-	-	-	-
2024	1 150 €/m² 3 ventes	↑ +64.60%	-	-	-	-
2023	699 €/m² 5 ventes	↓ -36.30%	-	-	-	-
2022	1 098 €/m² 4 ventes	↑ +130.10%	-	-	-	-
2021	477 €/m² 2 ventes	↓ -47.60%	-	-	-	-
2020	911 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Amoncourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 911 €/m² à 922 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Amoncourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Amoncourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

37,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	6	17%
B	1	3%	6	17%
C	5	14%	4	11%
D	8	23%	3	9%
E	8	23%	6	17%
F	10	29%	10	29%
G	3	9%	0	0%

Risques naturels à Amoncourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/12/2001 - 01/01/2002	12/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1983 - 28/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982

DICRIM disponible (1999) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

17 Rue Des Vignes Sous Roches

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 150 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 367 €/m²

14 Rue Des Vignes Sous Roches

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 87 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 920 €/m²

4 Rue Du Buisson Du Retour

Maison

Date: 20/07/2024
Surface: 120 m²
Prix: 167 200 €
Prix/m²: 1 393 €/m²

8 Rue Des Petits Graviers

Local commercial

Date: 21/06/2024
Surface: 5 m²
Prix: 129 500 €
Prix/m²: 25 900 €/m²

8 Rue Des Petits Graviers

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 132 m²
Prix: 129 500 €
Prix/m²: 981 €/m²

8 Rue Des Petits Graviers

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 132 m²
Prix: 129 500 €
Prix/m²: 981 €/m²

8 Rue Des Petits Graviers

Local commercial

Date: 21/06/2024
Surface: 5 m²
Prix: 129 500 €
Prix/m²: 25 900 €/m²

24 Rue Des Piecottes

Maison

Date: 15/01/2024
Surface: 103 m²
Prix: 117 166 €
Prix/m²: 1 138 €/m²

5002 Rue Du Buisson Du Retour

Maison

Date: 24/08/2023
Surface: 95 m²
Prix: 109 000 €
Prix/m²: 1 147 €/m²

13 Rue Du Fer A Cheval

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 61 m²
Prix: 5 000 €
Prix/m²: 82 €/m²

12 Rue Du Fer A Cheval

Maison

Date: 21/06/2023
Surface: 70 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

7 Rue De La Fontaine Du Seigneur

Maison

Date: 07/06/2023
Surface: 154 m²
Prix: 109 500 €
Prix/m²: 711 €/m²

5 Rue De La Fontaine Du Seigneur

Maison

Date: 24/05/2023
Surface: 168 m²
Prix: 143 500 €
Prix/m²: 854 €/m²

24 Rue Des Piecottes

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 103 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 796 €/m²

20 Rue Des Petits Graviers

Maison

Date: 07/06/2022
Surface: 92 m²
Prix: 136 150 €
Prix/m²: 1 480 €/m²

18 Rue Du Fer A Cheval

Maison

Date: 30/05/2022
Surface: 220 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 568 €/m²

6 Rue Du Fer A Cheval

Maison

Date: 07/01/2022
Surface: 70 m²
Prix: 38 210 €
Prix/m²: 546 €/m²

6 Rue Des Petits Graviers

Maison

Date: 08/12/2021
Surface: 84 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

5 Rue De La Fontaine Du Seigneur

Maison

Date: 20/01/2021
Surface: 96 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 240 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Des Vignes Sous Roches	11/04/2025	Maison	150 m²	55 000 €	367 €/m²
14 Rue Des Vignes Sous Roches	21/08/2024	Maison	87 m²	80 000 €	920 €/m²
4 Rue Du Buisson Du Retour	20/07/2024	Maison	120 m²	167 200 €	1 393 €/m²
8 Rue Des Petits Graviers	21/06/2024	Local commercial	5 m²	129 500 €	25 900 €/m²
8 Rue Des Petits Graviers	21/06/2024	Maison	132 m²	129 500 €	981 €/m²
8 Rue Des Petits Graviers	21/06/2024	Maison	132 m²	129 500 €	981 €/m²
8 Rue Des Petits Graviers	21/06/2024	Local commercial	5 m²	129 500 €	25 900 €/m²
24 Rue Des Piecottes	15/01/2024	Maison	103 m²	117 166 €	1 138 €/m²
5002 Rue Du Buisson Du Retour	24/08/2023	Maison	95 m²	109 000 €	1 147 €/m²
13 Rue Du Fer A Cheval	20/07/2023	Maison	61 m²	5 000 €	82 €/m²
12 Rue Du Fer A Cheval	21/06/2023	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
7 Rue De La Fontaine Du Seigneur	07/06/2023	Maison	154 m²	109 500 €	711 €/m²
5 Rue De La Fontaine Du Seigneur	24/05/2023	Maison	168 m²	143 500 €	854 €/m²
24 Rue Des Piecottes	30/09/2022	Maison	103 m²	185 000 €	1 796 €/m²
20 Rue Des Petits Graviers	07/06/2022	Maison	92 m²	136 150 €	1 480 €/m²
18 Rue Du Fer A Cheval	30/05/2022	Maison	220 m²	125 000 €	568 €/m²
6 Rue Du Fer A Cheval	07/01/2022	Maison	70 m²	38 210 €	546 €/m²
6 Rue Des Petits Graviers	08/12/2021	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
5 Rue De La Fontaine Du Seigneur	20/01/2021	Maison	96 m²	23 000 €	240 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Amoncourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 501 m²

Bas De Pochard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 70 m²

Derriere Le Bois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 820 m²

Rue Des Vignes Sous Roches

1 vente

Prix m² maison: 366 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 301 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	501 m²
Bas De Pochard	1 vente	-	-	70 m²
Derriere Le Bois	1 vente	-	-	1 820 m²
Rue Des Vignes Sous Roches	1 vente	366 €/m²	-	301 m²

Prix de l'immobilier autour de Amoncourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Amoncourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km