Que signifient les données DVF pour Fleurey-lès-Faverney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fleurey-lès-Faverney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fleurey-lès-Faverney compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fleurey-lès-Faverney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fleurey-lès-Faverney, le prix moyen est de 849 €/m² et le prix médian de 648 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fleurey-lès-Faverney n'apparaissent pas ?

Une rue de Fleurey-lès-Faverney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Fleurey-lès-Faverney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fleurey-lès-Faverney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fleurey-lès-Faverney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fleurey-lès-Faverney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fleurey-lès-Faverney au prix de 849 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fleurey-lès-Faverney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fleurey-lès-Faverney entre 2024 et 2025 est de -6.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fleurey-lès-Faverney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fleurey-lès-Faverney, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 849 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Fleurey-lès-Faverney

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70236 452 habitants 39 hab./km²

↓ -6.00%

849 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fleurey-lès-Faverney. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

648 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fleurey-lès-Faverney

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fleurey-lès-Faverney au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fleurey-lès-Faverney.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fleurey-lès-Faverney. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.00%

849 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

648 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fleurey-lès-Faverney

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	849 €/m² 6 ventes	↓ -6.00%	-	-	-	-
2024	903 €/m² 6 ventes	↓ -23.10%	-	-	-	-
2023	1 175 €/m² 2 ventes	↓ -12.80%	-	-	-	-
2022	1 348 €/m² 4 ventes	↑ +67.00%	-	-	-	-
2021	807 €/m² 2 ventes	↓ -72.30%	-	-	-	-
2020	2 917 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fleurey-lès-Faverney entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 917 €/m² à 849 €/m², soit une variation de -70.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Fleurey-lès-Faverney

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fleurey-lès-Faverney. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

36,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	5%	8	20%
B	2	5%	11	27%
C	9	22%	10	24%
D	8	20%	3	7%
E	5	12%	1	2%
F	8	20%	4	10%
G	7	17%	4	10%

Risques naturels à Fleurey-lès-Faverney

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/06/2024	21/07/2024
Sécheresse	01/01/2022 - 30/09/2022	19/09/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982

DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

24 Gr Grande Rue

Maison

Date: 04/06/2025
Surface: 89 m²
Prix: 29 111 €
Prix/m²: 327 €/m²

26 Rte D Amoncourt

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 418 €/m²

26 Rte D Amoncourt

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 418 €/m²

14 Gr Grande Rue

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 750 €/m²

5 Gr Grande Rue

Appartement

Date: 02/12/2024
Surface: 109 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 1 761 €/m²

5 Gr Grande Rue

Appartement

Date: 02/12/2024
Surface: 69 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 2 783 €/m²

5 Gr Grande Rue

Appartement

Date: 02/12/2024
Surface: 97 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 1 979 €/m²

15 Rue Saint Roch

Maison

Date: 26/11/2024
Surface: 129 m²
Prix: 248 900 €
Prix/m²: 1 929 €/m²

24 Gr Grande Rue

Maison

Date: 04/09/2024
Surface: 89 m²
Prix: 26 000 €
Prix/m²: 292 €/m²

7 Che Du Tram

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 90 m²
Prix: 83 700 €
Prix/m²: 930 €/m²

7 Gr Grande Rue

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 140 m²
Prix: 123 300 €
Prix/m²: 881 €/m²

3 Rue Du Paradis

Maison

Date: 25/03/2024
Surface: 70 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

6 Rue Durget

Maison

Date: 26/01/2024
Surface: 90 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 389 €/m²

6 Rue De La Grande Fontaine

Maison

Date: 26/10/2023
Surface: 134 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 993 €/m²

Rue De La Fontaine Du Haut

Maison

Date: 31/07/2023
Surface: 140 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 357 €/m²

Rue De La Fontaine Du Haut

Maison

Date: 31/07/2023
Surface: 140 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 357 €/m²

4 Che Des Cordeliers

Maison

Date: 26/09/2022
Surface: 57 m²
Prix: 34 500 €
Prix/m²: 605 €/m²

4 Che Des Cordeliers

Maison

Date: 26/09/2022
Surface: 75 m²
Prix: 34 500 €
Prix/m²: 460 €/m²

23 Rte D Amoncourt

Maison

Date: 24/05/2022
Surface: 85 m²
Prix: 89 300 €
Prix/m²: 1 051 €/m²

6 Rue Du Picholot

Maison

Date: 08/03/2022
Surface: 55 m²
Prix: 73 000 €
Prix/m²: 1 327 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Gr Grande Rue	04/06/2025	Maison	89 m²	29 111 €	327 €/m²
26 Rte D Amoncourt	01/04/2025	Maison	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
26 Rte D Amoncourt	01/04/2025	Maison	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
14 Gr Grande Rue	22/01/2025	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
5 Gr Grande Rue	02/12/2024	Appartement	109 m²	192 000 €	1 761 €/m²
5 Gr Grande Rue	02/12/2024	Appartement	69 m²	192 000 €	2 783 €/m²
5 Gr Grande Rue	02/12/2024	Appartement	97 m²	192 000 €	1 979 €/m²
15 Rue Saint Roch	26/11/2024	Maison	129 m²	248 900 €	1 929 €/m²
24 Gr Grande Rue	04/09/2024	Maison	89 m²	26 000 €	292 €/m²
7 Che Du Tram	07/06/2024	Maison	90 m²	83 700 €	930 €/m²
7 Gr Grande Rue	07/06/2024	Maison	140 m²	123 300 €	881 €/m²
3 Rue Du Paradis	25/03/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
6 Rue Durget	26/01/2024	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
6 Rue De La Grande Fontaine	26/10/2023	Maison	134 m²	133 000 €	993 €/m²
Rue De La Fontaine Du Haut	31/07/2023	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
Rue De La Fontaine Du Haut	31/07/2023	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
4 Che Des Cordeliers	26/09/2022	Maison	57 m²	34 500 €	605 €/m²
4 Che Des Cordeliers	26/09/2022	Maison	75 m²	34 500 €	460 €/m²
23 Rte D Amoncourt	24/05/2022	Maison	85 m²	89 300 €	1 051 €/m²
6 Rue Du Picholot	08/03/2022	Maison	55 m²	73 000 €	1 327 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fleurey-lès-Faverney. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Gr Grande Rue

3 ventes

Prix m² maison: 538 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 460 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 34 m²

Rte D Amoncourt

2 ventes

Prix m² maison: 1 417 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 472 m²

Revers Du Pont

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 880 m²

Vignes Girardey

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 387 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	3 ventes	538 €/m²	-	460 m²
Le Village	2 ventes	-	-	34 m²
Rte D Amoncourt	2 ventes	1 417 €/m²	-	472 m²
Revers Du Pont	1 vente	-	-	880 m²
Vignes Girardey	1 vente	-	-	387 m²

Prix de l'immobilier autour de Fleurey-lès-Faverney

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fleurey-lès-Faverney. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km