18 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Melay
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Marne (52)
52318
240 habitants
17 hab./km²
↑ +53.40%
368 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Melay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
317 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Melay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Melay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Melay.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Melay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +53.40%368 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
317 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Melay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 368 €/m² 12 ventes | ↑ +53.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 240 €/m² 5 ventes | ↓ -53.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 511 €/m² 13 ventes | ↓ -45.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 935 €/m² 13 ventes | ↑ +72.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 541 €/m² 12 ventes | ↑ +89.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 286 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Melay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 286 €/m² à 368 €/m², soit une variation de +28.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +53.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Melay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Melay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 4% |
| B | 2 | 4% | 11 | 23% |
| C | 0 | 0% | 11 | 23% |
| D | 8 | 17% | 5 | 11% |
| E | 18 | 38% | 8 | 17% |
| F | 9 | 19% | 6 | 13% |
| G | 10 | 21% | 4 | 9% |
Risques naturels à Melay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/2011 - 17/12/2011 | 11/06/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue De Moges
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 28 €/m²
20 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
7 Rue Du Teuillon
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 104 €/m²
5 Rue Du Teuillon
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
34 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 23 500 €
- Prix/m²
- 222 €/m²
24 Rue Dumont
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
29 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
13 Rue Des Potieres
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 338 €/m²
36 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
15 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 75 €/m²
5 Rte De Barges
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 169 €/m²
5 Rte De Voisey
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 225 €/m²
1 Imp De La Gueuse
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
12 Rte De Barges
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 61 €/m²
9 Pl Du Calvaire
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
5 Rue Du Gobriot
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 82 064 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
4 Rue Des Roches
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
14 Rte De Barges
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 26 500 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
6 Imp De La Gueuse
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 61 601 €
- Prix/m²
- 592 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Du Pressoir | 29/04/2025 | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 23 Rue De Moges | 17/04/2025 | Maison | 36 m² | 1 000 € | 28 €/m² |
| 20 Rue Du Pressoir | 14/04/2025 | Maison | 156 m² | 159 000 € | 1 019 €/m² |
| 7 Rue Du Teuillon | 26/03/2025 | Maison | 48 m² | 5 000 € | 104 €/m² |
| 5 Rue Du Teuillon | 26/03/2025 | Maison | 68 m² | 5 000 € | 74 €/m² |
| 34 Rue Du Pressoir | 25/03/2025 | Maison | 106 m² | 23 500 € | 222 €/m² |
| 24 Rue Dumont | 11/03/2025 | Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 29 Rue Du Pressoir | 31/01/2025 | Maison | 72 m² | 15 000 € | 208 €/m² |
| 13 Rue Des Potieres | 21/01/2025 | Maison | 80 m² | 27 000 € | 338 €/m² |
| 36 Rue Du Pressoir | 29/11/2024 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 15 Rue Du Pressoir | 21/08/2024 | Maison | 80 m² | 6 000 € | 75 €/m² |
| 5 Rte De Barges | 24/06/2024 | Maison | 65 m² | 11 000 € | 169 €/m² |
| 5 Rte De Voisey | 17/04/2024 | Maison | 80 m² | 18 000 € | 225 €/m² |
| 1 Imp De La Gueuse | 26/02/2024 | Maison | 80 m² | 5 000 € | 62 €/m² |
| 12 Rte De Barges | 27/12/2023 | Maison | 98 m² | 6 000 € | 61 €/m² |
| 9 Pl Du Calvaire | 04/12/2023 | Maison | 100 m² | 38 000 € | 380 €/m² |
| 5 Rue Du Gobriot | 30/11/2023 | Maison | 91 m² | 82 064 € | 902 €/m² |
| 4 Rue Des Roches | 30/10/2023 | Maison | 108 m² | 78 000 € | 722 €/m² |
| 14 Rte De Barges | 30/10/2023 | Maison | 28 m² | 26 500 € | 946 €/m² |
| 6 Imp De La Gueuse | 24/10/2023 | Maison | 104 m² | 61 601 € | 592 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Melay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Village Sud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Rue Du Pressoir
4 ventes- Prix m² maison
- 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
Combelles Au Dessous
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 852 m²
Les Brosses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Les Essarts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 055 m²
Rue De Moges
2 ventes- Prix m² maison
- 27 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Rue Du Teuillon
2 ventes- Prix m² maison
- 88 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Le Poncet Fusset
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 494 m²
Les Hantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 885 m²
Patis Du Projeai
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rte De Voisey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Rue Des Potieres
1 vente- Prix m² maison
- 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Rue Dumont
1 vente- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Village Sud | 6 ventes | - | - | 930 m² |
| Rue Du Pressoir | 4 ventes | 540 €/m² | - | 492 m² |
| Combelles Au Dessous | 2 ventes | - | - | 852 m² |
| Les Brosses | 2 ventes | - | - | 616 m² |
| Les Essarts | 2 ventes | - | - | 3 055 m² |
| Rue De Moges | 2 ventes | 27 €/m² | - | 234 m² |
| Rue Du Teuillon | 2 ventes | 88 €/m² | - | 140 m² |
| Le Poncet Fusset | 1 vente | - | - | 1 494 m² |
| Les Hantes | 1 vente | - | - | 1 885 m² |
| Patis Du Projeai | 1 vente | - | - | 478 m² |
| Rte De Voisey | 1 vente | - | - | 606 m² |
| Rue Des Potieres | 1 vente | 337 €/m² | - | 1 140 m² |
| Rue Dumont | 1 vente | 500 €/m² | - | 635 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Melay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Melay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Neuvelle-lès-Voisey
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
496 €/m²
Données 2025
52400
68 habitants
2 ventes
Voisey
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
639 €/m²
Données 2025
52400
272 habitants
13 ventes
Enfonvelle
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
312 €/m²
Données 2025
52400
70 habitants
2 ventes
Fresnes-sur-Apance
Prix moyen/m²
↑ +141.60%
716 €/m²
Données 2025
52400
159 habitants
4 ventes
Montcharvot
Prix moyen/m²
↓ -81.60%
119 €/m²
Données 2025
52400
44 habitants
2 ventes
Pisseloup
Prix moyen/m²
↓ -59.90%
501 €/m²
Données 2025
52500
62 habitants
2 ventes
Bourbonne-les-Bains
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
706 €/m²
Données 2025
52400
1 958 habitants
30 ventes
Guyonvelle
Prix moyen/m²
↑ +197.00%
796 €/m²
Données 2025
52400
84 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Haute-Marne (52)
Surface :
1 394 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
47,8871, 5,8218
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Melay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Melay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Melay compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Melay
368 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Melay
317 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Melay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Melay
13 rues de Melay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Melay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Melay :
Prix affiché (368 €/m²) :
368 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 368 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Melay
↑ +53.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Melay :
🏠 Maisons
12 ventes
368 €/m²
Prix moyen/m²