31 Rue De La Brisee
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Frahier-et-Chatebier
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70248
1 378 habitants
79 hab./km²
↓ -19.10%
1 800 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Frahier-et-Chatebier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 821 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Frahier-et-Chatebier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Frahier-et-Chatebier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Frahier-et-Chatebier.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,5%
Maisons
17 ventes · 89,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 10,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Frahier-et-Chatebier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.80%1 941 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 840 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 359 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 359 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Frahier-et-Chatebier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 941 €/m² 17 ventes | ↓ -12.80% | 1 359 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 2 225 €/m² 9 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 818 €/m² 15 ventes | ↓ -25.90% | 1 990 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 453 €/m² 15 ventes | ↑ +28.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 908 €/m² 12 ventes | ↑ +32.60% | 1 381 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 439 €/m² 7 ventes | - | - | - | 900 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Frahier-et-Chatebier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 582 € de plus au m² que les appartements (1 941 €/m² contre 1 359 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 439 €/m² à 1 941 €/m², soit une variation de +34.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 381 €/m² à 1 359 €/m², soit une variation de -1.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 900 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Frahier-et-Chatebier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Frahier-et-Chatebier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 117 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 5% | 42 | 36% |
| B | 6 | 5% | 32 | 27% |
| C | 41 | 35% | 6 | 5% |
| D | 38 | 32% | 20 | 17% |
| E | 14 | 12% | 9 | 8% |
| F | 6 | 5% | 5 | 4% |
| G | 6 | 5% | 3 | 3% |
Risques naturels à Frahier-et-Chatebier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2024 | 21/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 24/11/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 19/02/1990 | 14/05/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/1982 | 24/12/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/11/1982 | 24/12/1982 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
31 Rue De La Brisee
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
31 Rue De La Brisee
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
5079 Sur Les Champs Protte
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 19 500 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
5079 Sur Les Champs Protte
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 19 500 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
5079 Sur Les Champs Protte
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 19 500 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
31 Rue Du Rejarret
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 669 €/m²
6 Rue Des Boulets
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 265 930 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
9 Rue De La Brisee
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
9 Rue De La Brisee
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
1 Rue Des Boulets
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 293 300 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
1 Rue Des Boulets
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 293 300 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
18 Rue De Belfort
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
4 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
5300 Aux Champs Martin
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 132 310 €
- Prix/m²
- 6 616 €/m²
5300 Aux Champs Martin
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 132 310 €
- Prix/m²
- 6 616 €/m²
5300 Aux Champs Martin
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 132 310 €
- Prix/m²
- 6 616 €/m²
5300 Aux Champs Martin
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 132 310 €
- Prix/m²
- 6 616 €/m²
5300 Aux Champs Martin
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 132 310 €
- Prix/m²
- 6 616 €/m²
6 Rue Des Vosges
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue De La Brisee | 03/03/2025 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 31 Rue De La Brisee | 03/03/2025 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 31 Rue De La Brisee | 03/03/2025 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 5079 Sur Les Champs Protte | 27/01/2025 | Maison | 22 m² | 19 500 € | 886 €/m² |
| 5079 Sur Les Champs Protte | 27/01/2025 | Maison | 22 m² | 19 500 € | 886 €/m² |
| 5079 Sur Les Champs Protte | 27/01/2025 | Maison | 22 m² | 19 500 € | 886 €/m² |
| 31 Rue Du Rejarret | 11/01/2025 | Maison | 118 m² | 315 000 € | 2 669 €/m² |
| 6 Rue Des Boulets | 14/11/2024 | Maison | 146 m² | 265 930 € | 1 821 €/m² |
| 9 Rue De La Brisee | 26/09/2024 | Maison | 228 m² | 108 000 € | 474 €/m² |
| 9 Rue De La Brisee | 26/09/2024 | Maison | 228 m² | 108 000 € | 474 €/m² |
| 1 Rue Des Boulets | 20/08/2024 | Maison | 136 m² | 293 300 € | 2 157 €/m² |
| 1 Rue Des Boulets | 20/08/2024 | Maison | 136 m² | 293 300 € | 2 157 €/m² |
| 18 Rue De Belfort | 13/08/2024 | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 04/07/2024 | Maison | 83 m² | 131 000 € | 1 578 €/m² |
| 5300 Aux Champs Martin | 07/06/2024 | Maison | 20 m² | 132 310 € | 6 616 €/m² |
| 5300 Aux Champs Martin | 07/06/2024 | Maison | 20 m² | 132 310 € | 6 616 €/m² |
| 5300 Aux Champs Martin | 07/06/2024 | Maison | 20 m² | 132 310 € | 6 616 €/m² |
| 5300 Aux Champs Martin | 07/06/2024 | Maison | 20 m² | 132 310 € | 6 616 €/m² |
| 5300 Aux Champs Martin | 07/06/2024 | Maison | 20 m² | 132 310 € | 6 616 €/m² |
| 6 Rue Des Vosges | 31/05/2024 | Maison | 127 m² | 286 000 € | 2 252 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Frahier-et-Chatebier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Soyeux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 163 m²
Les Gouttes Du Temps
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 966 m²
Au Savoyard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 859 m²
Champs Protte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 129 m²
Les Champs Des Chaintres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
Pres Des Ouches
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 215 m²
Rue De La Brisee
3 ventes- Prix m² maison
- 1 707 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Sur Les Champs Protte
3 ventes- Prix m² maison
- 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
Champs Fayot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Le Savoyard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 300 m²
Rue Du Rejarret
1 vente- Prix m² maison
- 2 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 954 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Soyeux | 5 ventes | - | - | 3 163 m² |
| Les Gouttes Du Temps | 4 ventes | - | - | 3 966 m² |
| Au Savoyard | 3 ventes | - | - | 10 859 m² |
| Champs Protte | 3 ventes | - | - | 9 129 m² |
| Les Champs Des Chaintres | 3 ventes | - | - | 1 900 m² |
| Pres Des Ouches | 3 ventes | - | - | 4 215 m² |
| Rue De La Brisee | 3 ventes | 1 707 €/m² | - | 956 m² |
| Sur Les Champs Protte | 3 ventes | 886 €/m² | - | 1 067 m² |
| Champs Fayot | 1 vente | - | - | 484 m² |
| Le Savoyard | 1 vente | - | - | 5 300 m² |
| Rue Du Rejarret | 1 vente | 2 669 €/m² | - | 954 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Frahier-et-Chatebier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Frahier-et-Chatebier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Échavanne
Prix moyen/m²
↑ +851.90%
2 018 €/m²
Données 2024
70400
199 habitants
2 ventes
Châlonvillars
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
1 644 €/m²
Données 2025
70400
1 264 habitants
8 ventes
Chenebier
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 248 €/m²
Données 2025
70400
701 habitants
7 ventes
Errevet
Prix moyen/m²
↑ +39.70%
2 370 €/m²
Données 2025
70400
271 habitants
3 ventes
Chagey
Prix moyen/m²
↓ -24.70%
1 183 €/m²
Données 2025
70400
596 habitants
7 ventes
Mandrevillars
Prix moyen/m²
↓ -30.30%
1 398 €/m²
Données 2025
70400
344 habitants
1 vente
Échenans-sous-Mont-Vaudois
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 867 €/m²
Données 2025
70400
567 habitants
3 ventes
Étobon
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 384 €/m²
Données 2025
70400
273 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
1 743 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
47,6555, 6,7509
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Frahier-et-Chatebier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frahier-et-Chatebier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Frahier-et-Chatebier compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Frahier-et-Chatebier
1 800 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Frahier-et-Chatebier
1 821 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Frahier-et-Chatebier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Frahier-et-Chatebier
11 rues de Frahier-et-Chatebier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Frahier-et-Chatebier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Frahier-et-Chatebier :
Prix affiché (1 800 €/m²) :
1 800 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Frahier-et-Chatebier
↓ -19.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Frahier-et-Chatebier :
🏠 Maisons
17 ventes
1 941 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 359 €/m²
Prix moyen/m²