Que signifient les données DVF pour Chenebier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chenebier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chenebier compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chenebier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chenebier, le prix moyen est de 1 248 €/m² et le prix médian de 875 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chenebier n'apparaissent pas ?

Une rue de Chenebier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Chenebier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chenebier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chenebier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chenebier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chenebier au prix de 1 248 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chenebier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chenebier entre 2024 et 2025 est de -18.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chenebier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chenebier, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 248 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chenebier

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70149 701 habitants 76 hab./km²

↓ -18.60%

1 248 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chenebier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

875 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chenebier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chenebier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chenebier.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chenebier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -18.60%

1 248 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

875 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chenebier

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 248 €/m² 7 ventes	↓ -18.60%	-	-	-	-
2024	1 533 €/m² 3 ventes	↑ +3.70%	-	-	-	-
2023	1 478 €/m² 5 ventes	↓ -11.20%	-	-	-	-
2022	1 664 €/m² 9 ventes	↑ +3.50%	-	-	-	-
2021	1 608 €/m² 7 ventes	↑ +15.50%	-	-	-	-
2020	1 392 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chenebier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 392 €/m² à 1 248 €/m², soit une variation de -10.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chenebier

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chenebier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	4%	12	26%
B	3	6%	12	26%
C	10	21%	5	11%
D	15	32%	8	17%
E	8	17%	6	13%
F	5	11%	4	9%
G	4	9%	0	0%

Risques naturels à Chenebier

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	17/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/01/2018 - 05/01/2018	09/07/2018
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 19/02/1990	16/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982

DICRIM disponible (2002)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue Des Pres De La Saule

Maison

Date: 25/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 262 700 €
Prix/m²: 2 550 €/m²

2 Rue Des Pres De La Saule

Maison

Date: 25/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 262 700 €
Prix/m²: 2 550 €/m²

2 Rue De La Louviere

Maison

Date: 18/06/2025
Surface: 216 m²
Prix: 417 400 €
Prix/m²: 1 932 €/m²

2 Rue De La Louviere

Maison

Date: 18/06/2025
Surface: 216 m²
Prix: 417 400 €
Prix/m²: 1 932 €/m²

43 Gr Grande Rue

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 141 m²
Prix: 310 000 €
Prix/m²: 2 199 €/m²

26 Gr Grande Rue

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 108 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 741 €/m²

5001 Pl Du Temple

Appartement

Date: 16/04/2025
Surface: 65 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 3 215 €/m²

5001 Pl Du Temple

Appartement

Date: 16/04/2025
Surface: 35 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 5 971 €/m²

5001 Pl Du Temple

Appartement

Date: 16/04/2025
Surface: 71 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 2 944 €/m²

5001 Pl Du Temple

Appartement

Date: 16/04/2025
Surface: 46 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 4 543 €/m²

5001 Pl Du Temple

Appartement

Date: 16/04/2025
Surface: 46 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 4 543 €/m²

5001 Pl Du Temple

Appartement

Date: 16/04/2025
Surface: 80 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 2 612 €/m²

5081 Le Village

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

3 Rue Des Pres De La Saule

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 109 m²
Prix: 228 500 €
Prix/m²: 2 096 €/m²

3 Rue Des Pres De La Saule

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 109 m²
Prix: 228 500 €
Prix/m²: 2 096 €/m²

26 Rue D'Etobon

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 180 m²
Prix: 294 000 €
Prix/m²: 1 633 €/m²

26 Rue D'Etobon

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 180 m²
Prix: 294 000 €
Prix/m²: 1 633 €/m²

8 Rue De La Pommeraye

Maison

Date: 12/03/2024
Surface: 69 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 870 €/m²

8 Rue De La Pommeraye

Maison

Date: 12/03/2024
Surface: 69 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 870 €/m²

9 Rue Du Verger Au Roi

Maison

Date: 03/11/2023
Surface: 111 m²
Prix: 198 000 €
Prix/m²: 1 784 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Pres De La Saule	25/06/2025	Maison	103 m²	262 700 €	2 550 €/m²
2 Rue Des Pres De La Saule	25/06/2025	Maison	103 m²	262 700 €	2 550 €/m²
2 Rue De La Louviere	18/06/2025	Maison	216 m²	417 400 €	1 932 €/m²
2 Rue De La Louviere	18/06/2025	Maison	216 m²	417 400 €	1 932 €/m²
43 Gr Grande Rue	28/04/2025	Maison	141 m²	310 000 €	2 199 €/m²
26 Gr Grande Rue	25/04/2025	Maison	108 m²	80 000 €	741 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	65 m²	209 000 €	3 215 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	35 m²	209 000 €	5 971 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	71 m²	209 000 €	2 944 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	46 m²	209 000 €	4 543 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	46 m²	209 000 €	4 543 €/m²
5001 Pl Du Temple	16/04/2025	Appartement	80 m²	209 000 €	2 612 €/m²
5081 Le Village	21/03/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
3 Rue Des Pres De La Saule	20/12/2024	Maison	109 m²	228 500 €	2 096 €/m²
3 Rue Des Pres De La Saule	20/12/2024	Maison	109 m²	228 500 €	2 096 €/m²
26 Rue D'Etobon	30/08/2024	Maison	180 m²	294 000 €	1 633 €/m²
26 Rue D'Etobon	30/08/2024	Maison	180 m²	294 000 €	1 633 €/m²
8 Rue De La Pommeraye	12/03/2024	Maison	69 m²	60 000 €	870 €/m²
8 Rue De La Pommeraye	12/03/2024	Maison	69 m²	60 000 €	870 €/m²
9 Rue Du Verger Au Roi	03/11/2023	Maison	111 m²	198 000 €	1 784 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chenebier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De La Louviere

7 ventes

Prix m² maison: 1 932 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 271 m²

Aux Envers

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 610 m²

Pl Du Temple

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 3 971 €/m²
Surface terrain moy.: 912 m²

Le Village

5 ventes

Prix m² maison: 800 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 188 m²

Petite Noye Des Bons

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 340 m²

Rue Des Pres De La Saule

4 ventes

Prix m² maison: 2 550 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 422 m²

Gr Grande Rue

3 ventes

Prix m² maison: 1 469 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 785 m²

Les Vernes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 354 m²

L Etang Au Saint

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 000 m²

Les Grands Pres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 089 m²

Sur Le Moulin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 41 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Louviere	7 ventes	1 932 €/m²	-	1 271 m²
Aux Envers	6 ventes	-	-	610 m²
Pl Du Temple	6 ventes	-	3 971 €/m²	912 m²
Le Village	5 ventes	800 €/m²	-	1 188 m²
Petite Noye Des Bons	4 ventes	-	-	340 m²
Rue Des Pres De La Saule	4 ventes	2 550 €/m²	-	422 m²
Gr Grande Rue	3 ventes	1 469 €/m²	-	785 m²
Les Vernes	2 ventes	-	-	354 m²
L Etang Au Saint	1 vente	-	-	1 000 m²
Les Grands Pres	1 vente	-	-	1 089 m²
Sur Le Moulin	1 vente	-	-	41 m²

Prix de l'immobilier autour de Chenebier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chenebier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,8 km