27 Rue De L Orgere
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 274 098 €
- Prix/m²
- 4 568 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Fourgs
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25254
1 443 habitants
51 hab./km²
↑ +19.00%
3 284 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Fourgs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 238 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Fourgs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Fourgs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Fourgs.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
26,9%
69,2%
Maisons
7 ventes · 26,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
18 ventes · 69,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Fourgs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +59.20%3 966 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 158 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (18 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +14.10%3 136 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 200 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
482 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
482 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Fourgs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 966 €/m² 7 ventes | ↑ +59.20% | 3 136 €/m² 18 ventes | ↑ +14.10% | 482 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 492 €/m² 6 ventes | ↓ -26.50% | 2 749 €/m² 20 ventes | ↑ +1.30% | - | - |
| 2023 | 3 390 €/m² 7 ventes | ↓ -10.00% | 2 715 €/m² 24 ventes | ↑ +2.40% | - | - |
| 2022 | 3 768 €/m² 9 ventes | ↑ +36.70% | 2 652 €/m² 19 ventes | ↑ +22.70% | - | - |
| 2021 | 2 758 €/m² 8 ventes | ↓ -32.00% | 2 160 €/m² 15 ventes | ↓ -1.60% | - | - |
| 2020 | 4 056 €/m² 1 vente | - | 2 195 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Fourgs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 830 € de plus au m² que les appartements (3 966 €/m² contre 3 136 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 056 €/m² à 3 966 €/m², soit une variation de -2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +59.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 195 €/m² à 3 136 €/m², soit une variation de +42.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +14.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 482 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Fourgs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Fourgs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 226 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 19 | 8% |
| B | 4 | 2% | 87 | 38% |
| C | 32 | 14% | 67 | 30% |
| D | 53 | 23% | 17 | 8% |
| E | 108 | 48% | 28 | 12% |
| F | 16 | 7% | 4 | 2% |
| G | 13 | 6% | 4 | 2% |
Risques naturels à Les Fourgs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 La Coupe
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 446 000 €
- Prix/m²
- 2 655 €/m²
7 La Coupe
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 446 000 €
- Prix/m²
- 14 867 €/m²
6 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
3 Rue De L Orgere
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
17 Rue Du Mouillain
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 5 308 €/m²
23 Rue Des Bucles
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 173 250 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
46 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 615 €/m²
62 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 215 €/m²
24 Les Granges Berrard
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 7 229 €/m²
22 Les Granges Berrard
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 347 000 €
- Prix/m²
- 4 957 €/m²
1 Rue Des Granges Berrard
Appartement- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 235 €/m²
17 Rue Des Cotes
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
66 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 360 500 €
- Prix/m²
- 3 219 €/m²
1 Rue De La Mine
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 123 800 €
- Prix/m²
- 3 258 €/m²
52 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 546 650 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
43 Rue Du Tillot
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 2 458 €/m²
3 Rue De L Orgere
Appartement- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 231 900 €
- Prix/m²
- 3 313 €/m²
6 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
18 Rue Du Mouillain
Appartement- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 409 000 €
- Prix/m²
- 15 731 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue De L Orgere | 27/05/2025 | Maison | 60 m² | 274 098 € | 4 568 €/m² |
| 7 La Coupe | 30/04/2025 | Maison | 168 m² | 446 000 € | 2 655 €/m² |
| 7 La Coupe | 30/04/2025 | Local commercial | 30 m² | 446 000 € | 14 867 €/m² |
| 6 Gr Grande Rue | 23/04/2025 | Appartement | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 3 Rue De L Orgere | 26/03/2025 | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 17 Rue Du Mouillain | 11/03/2025 | Maison | 65 m² | 345 000 € | 5 308 €/m² |
| 23 Rue Des Bucles | 27/02/2025 | Appartement | 82 m² | 173 250 € | 2 113 €/m² |
| 46 Gr Grande Rue | 27/02/2025 | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² |
| 62 Gr Grande Rue | 18/02/2025 | Appartement | 65 m² | 144 000 € | 2 215 €/m² |
| 24 Les Granges Berrard | 17/02/2025 | Maison | 48 m² | 347 000 € | 7 229 €/m² |
| 22 Les Granges Berrard | 17/02/2025 | Maison | 70 m² | 347 000 € | 4 957 €/m² |
| 1 Rue Des Granges Berrard | 10/02/2025 | Appartement | 85 m² | 20 000 € | 235 €/m² |
| 17 Rue Des Cotes | 06/02/2025 | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 66 Gr Grande Rue | 10/01/2025 | Appartement | 112 m² | 360 500 € | 3 219 €/m² |
| 1 Rue De La Mine | 27/12/2024 | Appartement | 38 m² | 123 800 € | 3 258 €/m² |
| 52 Gr Grande Rue | 21/12/2024 | Maison | 185 m² | 546 650 € | 2 955 €/m² |
| 43 Rue Du Tillot | 20/12/2024 | Appartement | 131 m² | 322 000 € | 2 458 €/m² |
| 3 Rue De L Orgere | 05/12/2024 | Appartement | 70 m² | 231 900 € | 3 313 €/m² |
| 6 Gr Grande Rue | 28/11/2024 | Appartement | 73 m² | 219 000 € | 3 000 €/m² |
| 18 Rue Du Mouillain | 18/11/2024 | Appartement | 26 m² | 409 000 € | 15 731 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Fourgs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grande Rue
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Orgere
4 ventes- Prix m² maison
- 4 568 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Rue Des Granges Berrard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 235 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Coupe
2 ventes- Prix m² maison
- 2 654 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Les Granges Berrard
2 ventes- Prix m² maison
- 6 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Rue Du Mouillain
2 ventes- Prix m² maison
- 5 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
Communal De La Coupe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Derriere Chez Aymonier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 082 m²
Derriere La Coupe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 076 m²
La Girarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 637 m²
Les Fourchaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Des Bucles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 112 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Cotes
1 vente- Prix m² maison
- 3 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 11 ventes | - | 3 322 €/m² | - |
| Rue De L Orgere | 4 ventes | 4 568 €/m² | 3 200 €/m² | 738 m² |
| Rue Des Granges Berrard | 4 ventes | - | 235 €/m² | - |
| La Coupe | 2 ventes | 2 654 €/m² | - | 570 m² |
| Les Granges Berrard | 2 ventes | 6 093 €/m² | - | 621 m² |
| Rue Du Mouillain | 2 ventes | 5 307 €/m² | - | 723 m² |
| Communal De La Coupe | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Derriere Chez Aymonier | 1 vente | - | - | 2 082 m² |
| Derriere La Coupe | 1 vente | - | - | 1 076 m² |
| La Girarde | 1 vente | - | - | 637 m² |
| Les Fourchaux | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Rue Des Bucles | 1 vente | - | 2 112 €/m² | - |
| Rue Des Cotes | 1 vente | 3 083 €/m² | - | 396 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Fourgs
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Fourgs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Cluse-et-Mijoux
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 493 €/m²
Données 2025
25300
1 310 habitants
23 ventes
Les Hôpitaux-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
3 796 €/m²
Données 2025
25370
462 habitants
6 ventes
Verrières-de-Joux
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
2 515 €/m²
Données 2025
25300
464 habitants
6 ventes
Montperreux
Prix moyen/m²
↓ -37.50%
3 519 €/m²
Données 2025
25160
940 habitants
11 ventes
Oye-et-Pallet
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
3 222 €/m²
Données 2025
25160
709 habitants
15 ventes
Les Hôpitaux-Neufs
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
3 661 €/m²
Données 2025
25370
967 habitants
28 ventes
Touillon-et-Loutelet
Prix moyen/m²
↑ +30.40%
3 749 €/m²
Données 2025
25370
262 habitants
3 ventes
Les Grangettes
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 738 €/m²
Données 2025
25160
334 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
2 795 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
46,8400, 6,4163
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Fourgs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Fourgs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Fourgs compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Fourgs
3 284 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Fourgs
3 238 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Fourgs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Fourgs
13 rues de Les Fourgs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Fourgs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Fourgs :
Prix affiché (3 284 €/m²) :
3 284 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Fourgs
↑ +19.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Fourgs :
🏠 Maisons
7 ventes
3 966 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
3 136 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
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