8 Rue Du Bourgeau
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 5 449 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Verrières-de-Joux
Données actualisées du marché immobilier
Doubs (25)
25609
464 habitants
45 hab./km²
↓ -24.00%
2 515 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verrières-de-Joux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 132 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Verrières-de-Joux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verrières-de-Joux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verrières-de-Joux.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
50,0%
50,0%
Maisons
3 ventes · 50,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 50,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verrières-de-Joux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.50%3 461 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 183 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -22.70%1 596 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 778 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verrières-de-Joux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 461 €/m² 3 ventes | ↓ -12.50% | 1 596 €/m² 3 ventes | ↓ -22.70% | - | - |
| 2024 | 3 954 €/m² 5 ventes | ↑ +34.70% | 2 064 €/m² 2 ventes | ↓ -29.30% | - | - |
| 2023 | 2 935 €/m² 5 ventes | ↓ -1.10% | 2 917 €/m² 6 ventes | ↓ -3.90% | - | - |
| 2022 | 2 969 €/m² 6 ventes | ↓ -2.90% | 3 037 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 3 058 €/m² 2 ventes | ↑ +27.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 402 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verrières-de-Joux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 866 € de plus au m² que les appartements (3 461 €/m² contre 1 596 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 402 €/m² à 3 461 €/m², soit une variation de +44.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 037 €/m² à 1 596 €/m², soit une variation de -47.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 22.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verrières-de-Joux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verrières-de-Joux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 73 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 21% |
| B | 3 | 4% | 13 | 18% |
| C | 14 | 19% | 27 | 37% |
| D | 12 | 16% | 3 | 4% |
| E | 23 | 32% | 5 | 7% |
| F | 15 | 21% | 9 | 12% |
| G | 5 | 7% | 1 | 1% |
Risques naturels à Verrières-de-Joux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/12/1991 - 24/12/1991 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/02/1990 - 17/02/1990 | 16/03/1990 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Du Bourgeau
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 13 710 €/m²
2 Rue Gustave Collinet
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
16 Rue Du Bourgeau
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
16 Rue Du Bourgeau
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
16 Rue Du Bourgeau
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
16 Rue Du Bourgeau
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 3 603 €/m²
10 Rue De L Alpage
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 305 550 €
- Prix/m²
- 3 183 €/m²
18 Rue Du Bourgeau
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
36 Rue De Franche Comte
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
36 Rue De Franche Comte
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 254 €/m²
5 Les Carlines
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 517 000 €
- Prix/m²
- 5 069 €/m²
60 Rue De Franche Comte
Appartement- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
7 Rue De Franche Comte
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 269 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
7 Rue De Franche Comte
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
60 Rue De Franche Comte
Appartement- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 3 327 €/m²
13 Rue Verjoux
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 428 900 €
- Prix/m²
- 3 487 €/m²
10 Rue Source Des Vrets
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 371 580 €
- Prix/m²
- 3 831 €/m²
24 Rue De Franche Comte
Appartement- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 8 485 €/m²
24 Rue De Franche Comte
Appartement- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Bourgeau | 30/04/2025 | Appartement | 78 m² | 425 000 € | 5 449 €/m² |
| 8 Rue Du Bourgeau | 30/04/2025 | Appartement | 31 m² | 425 000 € | 13 710 €/m² |
| 2 Rue Gustave Collinet | 28/04/2025 | Maison | 197 m² | 420 000 € | 2 132 €/m² |
| 16 Rue Du Bourgeau | 24/04/2025 | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 16 Rue Du Bourgeau | 24/04/2025 | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² |
| 16 Rue Du Bourgeau | 24/04/2025 | Appartement | 111 m² | 227 000 € | 2 045 €/m² |
| 16 Rue Du Bourgeau | 24/04/2025 | Appartement | 63 m² | 227 000 € | 3 603 €/m² |
| 10 Rue De L Alpage | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 305 550 € | 3 183 €/m² |
| 18 Rue Du Bourgeau | 13/03/2025 | Appartement | 109 m² | 219 000 € | 2 009 €/m² |
| 36 Rue De Franche Comte | 28/02/2025 | Appartement | 130 m² | 310 000 € | 2 385 €/m² |
| 36 Rue De Franche Comte | 28/02/2025 | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 €/m² |
| 5 Les Carlines | 21/02/2025 | Maison | 102 m² | 517 000 € | 5 069 €/m² |
| 60 Rue De Franche Comte | 22/01/2025 | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 Rue De Franche Comte | 27/11/2024 | Local commercial | 269 m² | 170 000 € | 632 €/m² |
| 7 Rue De Franche Comte | 27/11/2024 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 60 Rue De Franche Comte | 05/08/2024 | Appartement | 26 m² | 86 500 € | 3 327 €/m² |
| 13 Rue Verjoux | 01/08/2024 | Maison | 123 m² | 428 900 € | 3 487 €/m² |
| 10 Rue Source Des Vrets | 08/07/2024 | Maison | 97 m² | 371 580 € | 3 831 €/m² |
| 24 Rue De Franche Comte | 05/06/2024 | Appartement | 33 m² | 280 000 € | 8 485 €/m² |
| 24 Rue De Franche Comte | 05/06/2024 | Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verrières-de-Joux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Bourgeau
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 223 €/m²
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue De Franche Comte
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 879 €/m²
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Le Bourgeot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Les Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Les Carlines
1 vente- Prix m² maison
- 5 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 874 m²
Rue De L Alpage
1 vente- Prix m² maison
- 3 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Rue Gustave Collinet
1 vente- Prix m² maison
- 2 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bourgeau | 15 ventes | - | 5 223 €/m² | 440 m² |
| Rue De Franche Comte | 6 ventes | - | 2 879 €/m² | 449 m² |
| Le Bourgeot | 2 ventes | - | - | 283 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 354 m² |
| Les Carlines | 1 vente | 5 068 €/m² | - | 874 m² |
| Rue De L Alpage | 1 vente | 3 182 €/m² | - | 644 m² |
| Rue Gustave Collinet | 1 vente | 2 131 €/m² | - | 1 082 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Verrières-de-Joux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Verrières-de-Joux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Cluse-et-Mijoux
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 493 €/m²
Données 2025
25300
1 310 habitants
23 ventes
Les Fourgs
Prix moyen/m²
↑ +19.00%
3 284 €/m²
Données 2025
25300
1 443 habitants
25 ventes
Pontarlier
Prix moyen/m²
↑ +6.40%
2 864 €/m²
Données 2025
25300
18 067 habitants
289 ventes
Les Alliés
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
3 250 €/m²
Données 2025
25300
172 habitants
1 vente
Doubs
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
3 200 €/m²
Données 2025
25300
3 335 habitants
45 ventes
Oye-et-Pallet
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
3 222 €/m²
Données 2025
25160
709 habitants
15 ventes
Granges-Narboz
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 457 €/m²
Données 2025
25300
1 359 habitants
10 ventes
Les Hôpitaux-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
3 796 €/m²
Données 2025
25370
462 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Doubs (25)
Surface :
1 013 hectares
Densité :
45 hab./km²
Coordonnées :
46,8865, 6,4442
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Verrières-de-Joux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verrières-de-Joux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verrières-de-Joux compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verrières-de-Joux
2 515 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verrières-de-Joux
2 132 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verrières-de-Joux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verrières-de-Joux
7 rues de Verrières-de-Joux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verrières-de-Joux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verrières-de-Joux :
Prix affiché (2 515 €/m²) :
2 515 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verrières-de-Joux
↓ -24.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verrières-de-Joux :
🏠 Maisons
3 ventes
3 461 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 596 €/m²
Prix moyen/m²