Villes les moins chères autour de Besançon

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Besançon sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

487 habitants 70130 35,7 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 19 hab./km² Code INSEE 70539

À 35,7 km de Besançon, Vellexon-Queutrey-et-Vaudey se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 706 €/m² en 2025, avec un prix médian à 776 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +48.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 703 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 944 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey

2

Arc-lès-Gray

Haute-Saône
2 393 habitants 70100 39,4 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 200 hab./km² Code INSEE 70026

À 39,4 km de Besançon, Arc-lès-Gray se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 083 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 082 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -7.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 24 ventes de maisons (moyenne 1 074 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 936 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Arc-lès-Gray pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Arc-lès-Gray

3

Rougemont

Doubs
1 051 habitants 25680 35,0 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 57 hab./km² Code INSEE 25505

À 35,0 km de Besançon, Rougemont se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 086 €/m² en 2025, avec un prix médian à 917 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +3.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 096 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 707 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Rougemont pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Gray

Haute-Saône
5 365 habitants 70100 35,4 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 264 hab./km² Code INSEE 70279

À 35,4 km de Besançon, Gray se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 096 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 037 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 51 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 29 ventes de maisons (moyenne 1 061 €/m²) , et 22 ventes d’appartements (moyenne 1 085 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Gray pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Gy

Haute-Saône
1 049 habitants 70700 21,4 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 42 hab./km² Code INSEE 70282

À 21,4 km de Besançon, Gy se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 207 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 361 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +44.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 210 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 329 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Gy pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Pays-de-Clerval

Doubs
1 174 habitants 25340 39,5 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 52 hab./km² Code INSEE 25156

À 39,5 km de Besançon, Pays-de-Clerval se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 218 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 025 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +12.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 182 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 500 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Pays-de-Clerval pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pays-de-Clerval

7

Noidans-lès-Vesoul

Haute-Saône
1 973 habitants 70000 39,7 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 231 hab./km² Code INSEE 70388

À 39,7 km de Besançon, Noidans-lès-Vesoul se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 229 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 344 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -36.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 215 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 1 284 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Noidans-lès-Vesoul pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Noidans-lès-Vesoul

8

Gray-la-Ville

Haute-Saône
928 habitants 70100 38,8 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 234 hab./km² Code INSEE 70280

À 38,8 km de Besançon, Gray-la-Ville se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 239 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 261 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 239 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Gray-la-Ville pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Gray-la-Ville

2 390 habitants 39110 35,4 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 96 hab./km² Code INSEE 39500

À 35,4 km de Besançon, Salins-les-Bains se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 345 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 332 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 36 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +13.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 1 448 €/m²) , et 20 ventes d’appartements (moyenne 1 040 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Salins-les-Bains pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Salins-les-Bains

921 habitants 70100 35,4 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 25 hab./km² Code INSEE 70058

À 35,4 km de Besançon, Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 372 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 369 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 372 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Besançon

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