6 Rue De L Arsenal
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 577 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gray
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Saône (70)
70279
5 365 habitants
264 hab./km²
↓ -6.70%
1 096 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 037 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
51
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gray.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,7%
41,5%
Maisons
29 ventes · 54,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
22 ventes · 41,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.20%1 061 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 047 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (22 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.40%1 085 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 072 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +12.30%1 063 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 063 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 061 €/m² 29 ventes | ↓ -15.20% | 1 085 €/m² 22 ventes | ↓ -4.40% | 1 063 €/m² 2 ventes | ↑ +12.30% |
| 2024 | 1 251 €/m² 22 ventes | ↓ -0.60% | 1 135 €/m² 22 ventes | ↑ +10.30% | 947 €/m² 7 ventes | ↑ +92.10% |
| 2023 | 1 258 €/m² 22 ventes | ↓ -4.40% | 1 029 €/m² 33 ventes | ↑ +3.80% | 493 €/m² 7 ventes | ↓ -58.60% |
| 2022 | 1 316 €/m² 35 ventes | ↑ +14.20% | 991 €/m² 35 ventes | ↑ +20.30% | 1 189 €/m² 12 ventes | ↑ +78.10% |
| 2021 | 1 152 €/m² 26 ventes | ↑ +12.60% | 824 €/m² 34 ventes | ↑ +0.20% | 668 €/m² 8 ventes | - |
| 2020 | 1 023 €/m² 19 ventes | - | 822 €/m² 10 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 24 € de plus au m² que les maisons (1 085 €/m² contre 1 061 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 023 €/m² à 1 061 €/m², soit une variation de +3.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 822 €/m² à 1 085 €/m², soit une variation de +32.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 668 €/m² à 1 063 €/m², soit une variation de +59.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +12.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 580 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 65 | 4% |
| B | 42 | 3% | 271 | 17% |
| C | 372 | 24% | 565 | 36% |
| D | 706 | 45% | 435 | 28% |
| E | 315 | 20% | 169 | 11% |
| F | 92 | 6% | 51 | 3% |
| G | 53 | 3% | 24 | 2% |
Risques naturels à Gray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Affaissement minier
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 - 07/01/2018 | 09/03/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2002 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/1995 - 07/08/1995 | 28/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/02/1984 - 08/02/1984 | 11/05/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1983 - 28/05/1983 | 20/07/1983 |
DICRIM disponible (2003)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Av Carnot
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
16 Av Carnot
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
6 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
11 Quai Mavia
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
11 Quai Mavia
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 3 409 €/m²
11 Quai Mavia
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
1 Rue Des Soupirs
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- -
1 Quai Villeneuve
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 73 200 €
- Prix/m²
- 1 003 €/m²
2 Quai Vergy
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
15 Rue Vanoise
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
3 Rue Des Carrieres
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
13 Sen Des Capucins
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
3 Rue Des Soupirs
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
21 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 675 €/m²
8 Rue Mavia
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
24 Rue Maurice Signard
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
24 Rue Maurice Signard
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
1 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 2 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 15 000 €/m²
1 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De L Arsenal | 18/06/2025 | Appartement | 26 m² | 15 000 € | 577 €/m² |
| 16 Av Carnot | 11/06/2025 | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 Av Carnot | 11/06/2025 | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 6 Rue Victor Hugo | 04/06/2025 | Maison | 145 m² | 152 000 € | 1 048 €/m² |
| 11 Quai Mavia | 28/05/2025 | Appartement | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 11 Quai Mavia | 28/05/2025 | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² |
| 11 Quai Mavia | 28/05/2025 | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 1 Rue Des Soupirs | 30/04/2025 | Local commercial | - | 60 000 € | - |
| 1 Quai Villeneuve | 30/04/2025 | Appartement | 73 m² | 73 200 € | 1 003 €/m² |
| 2 Quai Vergy | 28/04/2025 | Maison | 163 m² | 128 000 € | 785 €/m² |
| 15 Rue Vanoise | 24/04/2025 | Appartement | 12 m² | 10 000 € | 833 €/m² |
| 3 Rue Des Carrieres | 23/04/2025 | Maison | 240 m² | 190 000 € | 792 €/m² |
| 13 Sen Des Capucins | 23/04/2025 | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² |
| 3 Rue Des Soupirs | 21/03/2025 | Maison | 117 m² | 122 500 € | 1 047 €/m² |
| 21 Gr Grande Rue | 14/03/2025 | Appartement | 77 m² | 52 000 € | 675 €/m² |
| 8 Rue Mavia | 13/03/2025 | Appartement | 53 m² | 67 000 € | 1 264 €/m² |
| 24 Rue Maurice Signard | 13/03/2025 | Appartement | 95 m² | 123 000 € | 1 295 €/m² |
| 24 Rue Maurice Signard | 13/03/2025 | Appartement | 63 m² | 123 000 € | 1 952 €/m² |
| 1 Rue Victor Hugo | 06/03/2025 | Appartement | 2 m² | 30 000 € | 15 000 €/m² |
| 1 Rue Victor Hugo | 06/03/2025 | Appartement | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Verdun
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 537 €/m²
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Rue De Belfort
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Gr Grande Rue
11 ventes- Prix m² maison
- 574 €/m²
- Prix m² appartement
- 856 €/m²
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Quai Mavia
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 806 €/m²
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Victor Hugo
9 ventes- Prix m² maison
- 1 048 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 125 €/m²
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Rue Maurice Signard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 623 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Soupirs
5 ventes- Prix m² maison
- 1 047 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Rue Moise Levy
5 ventes- Prix m² maison
- 1 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue Vanoise
5 ventes- Prix m² maison
- 266 €/m²
- Prix m² appartement
- 833 €/m²
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue Louis Chauveau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 439 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Mavia
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 264 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sen Des Capucins
3 ventes- Prix m² maison
- 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Av Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 223 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- 1 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 402 m²
Av Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
En Saint Joseph
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Les Champs Forts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Les Iles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Quai Vergy
2 ventes- Prix m² maison
- 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Quai Villeneuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 002 €/m²
- Surface terrain moy.
- 567 m²
Rue De L Arsenal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 576 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Aux Barottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 778 m²
Chem Departemental 105
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 139 m²
En Canada
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 240 m²
Les Clairieux 2Eme Canton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 260 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Verdun | 13 ventes | - | 537 €/m² | 753 m² |
| Rue De Belfort | 13 ventes | - | - | 252 m² |
| Gr Grande Rue | 11 ventes | 574 €/m² | 856 €/m² | 294 m² |
| Quai Mavia | 9 ventes | - | 1 806 €/m² | 236 m² |
| Rue Victor Hugo | 9 ventes | 1 048 €/m² | 8 125 €/m² | 292 m² |
| Rue Maurice Signard | 6 ventes | - | 1 623 €/m² | - |
| Rue Des Soupirs | 5 ventes | 1 047 €/m² | - | 511 m² |
| Rue Moise Levy | 5 ventes | 1 349 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Vanoise | 5 ventes | 266 €/m² | 833 €/m² | 208 m² |
| Rue Louis Chauveau | 3 ventes | - | 1 439 €/m² | - |
| Rue Mavia | 3 ventes | - | 1 264 €/m² | - |
| Sen Des Capucins | 3 ventes | 363 €/m² | - | 518 m² |
| Av Carnot | 2 ventes | - | 2 223 €/m² | - |
| Av De La Liberation | 2 ventes | 1 362 €/m² | - | 1 402 m² |
| Av Jean Jaures | 2 ventes | 625 €/m² | - | 133 m² |
| En Saint Joseph | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| Les Champs Forts | 2 ventes | - | - | 710 m² |
| Les Iles | 2 ventes | - | - | 720 m² |
| Quai Vergy | 2 ventes | 785 €/m² | - | 535 m² |
| Quai Villeneuve | 2 ventes | - | 1 002 €/m² | 567 m² |
| Rue De L Arsenal | 2 ventes | - | 576 €/m² | - |
| Aux Barottes | 1 vente | - | - | 778 m² |
| Chem Departemental 105 | 1 vente | - | - | 6 139 m² |
| En Canada | 1 vente | - | - | 18 240 m² |
| Les Clairieux 2Eme Canton | 1 vente | - | - | 9 260 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Gray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Battrans
Prix moyen/m²
↓ -36.70%
1 186 €/m²
Données 2025
70100
196 habitants
2 ventes
Ancier
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
1 612 €/m²
Données 2025
70100
523 habitants
6 ventes
Gray-la-Ville
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 239 €/m²
Données 2025
70100
928 habitants
14 ventes
Velet
Prix moyen/m²
↓ -41.20%
1 291 €/m²
Données 2025
70100
369 habitants
5 ventes
Arc-lès-Gray
Prix moyen/m²
↓ -7.90%
1 083 €/m²
Données 2025
70100
2 393 habitants
25 ventes
Cresancey
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
591 €/m²
Données 2025
70100
181 habitants
2 ventes
Champvans
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
708 €/m²
Données 2025
70100
171 habitants
2 ventes
Esmoulins
Prix moyen/m²
↑ +98.30%
1 102 €/m²
Données 2024
70100
127 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Haute-Saône (70)
Surface :
2 031 hectares
Densité :
264 hab./km²
Coordonnées :
47,4310, 5,6153
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gray compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gray
1 096 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gray
1 037 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gray
28 rues de Gray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gray :
Prix affiché (1 096 €/m²) :
1 097 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gray
↓ -6.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gray :
🏠 Maisons
29 ventes
1 061 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
1 085 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 063 €/m²
Prix moyen/m²