Que signifient les données DVF pour Champvans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champvans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champvans compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champvans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champvans, le prix moyen est de 708 €/m² et le prix médian de 708 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champvans n'apparaissent pas ?

Une rue de Champvans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Champvans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champvans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champvans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champvans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champvans au prix de 708 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champvans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champvans entre 2024 et 2025 est de -18.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champvans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champvans, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 708 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Champvans

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70125 171 habitants 23 hab./km²

↓ -18.60%

708 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champvans. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

708 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champvans

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champvans au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champvans.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champvans. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -18.60%

708 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

708 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champvans

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	708 €/m² 2 ventes	↓ -18.60%	-	-	-	-
2024	870 €/m² 1 vente	↑ +31.10%	-	-	-	-
2023	664 €/m² 2 ventes	↓ -45.80%	-	-	-	-
2022	1 224 €/m² 2 ventes	↑ +74.70%	-	-	-	-
2021	701 €/m² 1 vente	↓ -48.80%	-	-	-	-
2020	1 369 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champvans entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 369 €/m² à 708 €/m², soit une variation de -48.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Champvans

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champvans. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

26,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	7%
B	0	0%	5	33%
C	1	7%	3	20%
D	3	20%	1	7%
E	7	47%	4	27%
F	2	13%	1	7%
G	2	13%	0	0%

Risques naturels à Champvans

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/10/2024 - 08/10/2024	15/12/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/11/2000	06/03/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/08/1995 - 07/08/1995	28/09/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/06/1987	27/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1983 - 28/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/11/1982	24/12/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/10/1982	24/12/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

11 Rue De L Eglise

Maison

Date: 04/04/2025
Surface: 143 m²
Prix: 168 800 €
Prix/m²: 1 180 €/m²

9 Rue De L Eglise

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 100 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 870 €/m²

27 Rue De Dole

Maison

Date: 12/05/2023
Surface: 89 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 326 €/m²

6 Rue De La Gare

Local commercial

Date: 10/02/2023
Surface: -
Prix: 200 000 €
Prix/m²: -

5 Rue De Noiron

Maison

Date: 24/01/2023
Surface: 137 m²
Prix: 200 €
Prix/m²: 1 €/m²

1 Rue De La Tour

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 118 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 263 €/m²

11 Rue De L Eglise

Maison

Date: 04/08/2022
Surface: 143 m²
Prix: 169 600 €
Prix/m²: 1 186 €/m²

25 Rue De Dole

Maison

Date: 19/04/2021
Surface: 75 m²
Prix: 111 000 €
Prix/m²: 1 480 €/m²

25 Rue De Dole

Maison

Date: 19/04/2021
Surface: 108 m²
Prix: 111 000 €
Prix/m²: 1 028 €/m²

12 Rue De L Eglise

Maison

Date: 18/02/2021
Surface: 77 m²
Prix: 54 000 €
Prix/m²: 701 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De L Eglise	04/04/2025	Maison	143 m²	168 800 €	1 180 €/m²
9 Rue De L Eglise	21/08/2024	Maison	100 m²	87 000 €	870 €/m²
27 Rue De Dole	12/05/2023	Maison	89 m²	118 000 €	1 326 €/m²
6 Rue De La Gare	10/02/2023	Local commercial	-	200 000 €	-
5 Rue De Noiron	24/01/2023	Maison	137 m²	200 €	1 €/m²
1 Rue De La Tour	30/12/2022	Maison	118 m²	149 000 €	1 263 €/m²
11 Rue De L Eglise	04/08/2022	Maison	143 m²	169 600 €	1 186 €/m²
25 Rue De Dole	19/04/2021	Maison	75 m²	111 000 €	1 480 €/m²
25 Rue De Dole	19/04/2021	Maison	108 m²	111 000 €	1 028 €/m²
12 Rue De L Eglise	18/02/2021	Maison	77 m²	54 000 €	701 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champvans. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Grands Pres

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 569 m²

Le Village

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 233 m²

Rue De L Eglise

2 ventes

Prix m² maison: 1 180 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 858 m²

Rue De La Fontaine

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 637 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grands Pres	7 ventes	-	-	2 569 m²
Le Village	3 ventes	-	-	233 m²
Rue De L Eglise	2 ventes	1 180 €/m²	-	858 m²
Rue De La Fontaine	2 ventes	-	-	637 m²

Prix de l'immobilier autour de Champvans

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Champvans. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km